（不分先后，但省一級(jí)的小學(xué)肯定好）華南師大附屬小學(xué)廣州市協(xié)和小學(xué)越秀區(qū)舊部前小學(xué)越秀區(qū)朝天小學(xué)越秀區(qū)小北路小學(xué)越秀區(qū)東風(fēng)西路小學(xué)越秀區(qū)桂花崗小學(xué)越秀區(qū)培正小學(xué)越秀區(qū)文德路小學(xué)越秀區(qū)東風(fēng)東路小學(xué)越秀區(qū)中星小學(xué)越秀區(qū)黃花小學(xué)海珠區(qū)同福中路第一小學(xué)海珠區(qū)萬松園小學(xué)海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)海珠區(qū)寶玉直街小學(xué)海珠區(qū)菩提路小學(xué)海珠區(qū)客村小學(xué)海珠區(qū)昌崗中路小學(xué)荔灣區(qū)樂賢坊小學(xué)荔灣區(qū)沙面小學(xué)荔灣區(qū)華僑小學(xué)天河區(qū)先烈東路小學(xué)天河區(qū)體育東路小學(xué)天河區(qū)棠下小學(xué)天河區(qū)長(zhǎng)湴小學(xué)天河區(qū)云山小學(xué)天河區(qū)登峰小學(xué)天河區(qū)華陽(yáng)小學(xué)白云區(qū)廣園小學(xué)白云區(qū)京溪小學(xué)白云區(qū)三元里小學(xué)白云區(qū)握山小學(xué)黃埔區(qū)怡園小學(xué)黃埔區(qū)荔園小學(xué)廣州港灣小學(xué)廣州石化小學(xué)黃埔區(qū)下沙中心小學(xué)黃埔區(qū)沙步小學(xué)芳村區(qū)芳村小學(xué)。

1、有100萬首付，可以投資廣州哪里的學(xué)區(qū)房？

謝邀！目前這個(gè)階段在廣州買房也不是很容易的事情啦。廣州有限購(gòu)區(qū)和非限購(gòu)區(qū)，如果你想在限購(gòu)區(qū)買房的話，不是廣州戶口，需要五年不間斷的社保或者是5年的個(gè)稅證明。如果有廣州戶口了，當(dāng)然買房收到限制就比較少了，當(dāng)然了，沒有廣州戶口，也可以在非限購(gòu)區(qū)買房子，比如說是增城和從化?，F(xiàn)在來說說一百萬的首付，我們先拋開是不是有廣州戶口和是否滿足連續(xù)5年不間斷的社保，就拿你可以買哪里來說的目前這個(gè)情況，今年年底將會(huì)開通14號(hào)線和21號(hào)線，（我之前的文章有分析過關(guān)于開通地鐵之后附近的房?jī)r(jià)的，

你可以看看）。地鐵沿線的房?jī)r(jià)也會(huì)上漲，據(jù)我所知道的，現(xiàn)在很多樓盤都會(huì)配套一些比較有名的學(xué)校。比如黃埔的實(shí)地常春藤有配套市二中開元學(xué)校，現(xiàn)在南沙配套也還不錯(cuò)，但是要買地鐵旁，不管是上班還是上學(xué)都會(huì)方便很多學(xué)區(qū)房多集中在越秀區(qū)，但是價(jià)格都比較的貴，而且二手房都是比較的貴，一手房的話就要看個(gè)人的能力。買房子還是要選擇交通便利，和配套相對(duì)完善的，

2、廣州最好的小學(xué)有哪幾所？

廣州市最好的小學(xué)：（不分先后，但省一級(jí)的小學(xué)肯定好）華南師大附屬小學(xué)廣州市協(xié)和小學(xué)越秀區(qū)舊部前小學(xué)越秀區(qū)朝天小學(xué)越秀區(qū)小北路小學(xué)越秀區(qū)東風(fēng)西路小學(xué)越秀區(qū)桂花崗小學(xué)越秀區(qū)培正小學(xué)越秀區(qū)文德路小學(xué)越秀區(qū)東風(fēng)東路小學(xué)越秀區(qū)中星小學(xué)越秀區(qū)黃花小學(xué)海珠區(qū)同福中路第一小學(xué)海珠區(qū)萬松園小學(xué)海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)海珠區(qū)寶玉直街小學(xué)海珠區(qū)菩提路小學(xué)海珠區(qū)客村小學(xué)海珠區(qū)昌崗中路小學(xué)荔灣區(qū)樂賢坊小學(xué)荔灣區(qū)沙面小學(xué)荔灣區(qū)華僑小學(xué)天河區(qū)先烈東路小學(xué)天河區(qū)體育東路小學(xué)天河區(qū)棠下小學(xué)天河區(qū)長(zhǎng)湴小學(xué)天河區(qū)云山小學(xué)天河區(qū)登峰小學(xué)天河區(qū)華陽(yáng)小學(xué)白云區(qū)廣園小學(xué)白云區(qū)京溪小學(xué)白云區(qū)三元里小學(xué)白云區(qū)握山小學(xué)黃埔區(qū)怡園小學(xué)黃埔區(qū)荔園小學(xué)廣州港灣小學(xué)廣州石化小學(xué)黃埔區(qū)下沙中心小學(xué)黃埔區(qū)沙步小學(xué)芳村區(qū)芳村小學(xué)。

3、孩子即將上小學(xué)，廣州現(xiàn)在哪里買房性價(jià)比高？

很高興回答你這個(gè)問題，如果明確是為了小孩子讀書的目標(biāo)，那就考慮在天河或越秀區(qū)買學(xué)位房吧，因?yàn)樘旌訁^(qū)和越秀區(qū)是廣州教育強(qiáng)區(qū)，不管是小學(xué)還是初中，直升都是比其他區(qū)的要好很多。廣州比較好的教育資源都是比較集中在這兩個(gè)區(qū)了，我在廣州天河區(qū)，最近經(jīng)歷了小升初就感受到了，當(dāng)然小孩能不能讀到好學(xué)校，除了自身成績(jī)好外，還要父母一起努力創(chuàng)造好的條件助力他。

4、想買廣州東學(xué)區(qū)房，手頭上大概有50萬，大家有推薦嗎？

增城大致分為5個(gè)板塊：新塘、石灘、荔城、朱村、增江，首先新塘和朱村的價(jià)最高，均價(jià)都22000起，很多新項(xiàng)目的配套目前還是規(guī)劃，成熟起來起碼要等5年以上，著急入住的生活會(huì)不方便。荔城為老城區(qū)，布局己成，政府或開發(fā)商想拆遷發(fā)展成本太高，所以也沒什么新項(xiàng)目可選，交易多為老舊二手房，居住體驗(yàn)差，最后剩下石灘和增江，增城最便宜的發(fā)展型板塊，這兩個(gè)板塊的共同點(diǎn)很多，1、生活配套成熟，2、價(jià)格便宜，均價(jià)16000-17000，3、屬?gòu)V州又連東莞，兩個(gè)城市的紅利都能沾點(diǎn)光（東莞房?jī)r(jià)上漲厲害，很多東莞客來買）從性價(jià)比上來說兩個(gè)板塊都有戲。

增江和石灘板塊對(duì)比起來，石灘距離21號(hào)線地鐵站太遠(yuǎn)，優(yōu)質(zhì)的公立學(xué)不多，望子成龍的家長(zhǎng)可能要考濾私立學(xué)校才好，而增江板塊距離21號(hào)地塊線5公里，周邊公立名校多，市人民醫(yī)院加持，又接駁荔城老城區(qū)，是增城核心的發(fā)展板塊，就目前己有的配套，己讓生活充滿活力，未來只會(huì)更好。鄧小平語(yǔ)錄＂百年大計(jì)，教育為本＂，精神文明富才能持續(xù)發(fā)展。