再回到題目，杭州究竟有多少人月薪過萬。20年，是否值得在杭州買房，杭州房子目前處于限購狀態，杭州戶籍最多買兩套，外地戶籍要有連續兩年杭州社保，我來回答這個問題非常合適，我現在算是新杭州人，對杭州房子關注也比較多，杭州的房價會不會大漲我經歷了2016年G20后杭州房價大漲，也是那波大漲的獲益者。

1、杭州月薪過萬的有多少人？屬于什么水平？

我只熟悉我所在的IT圈，這真不算什么，互聯網公司校招的白菜價都是過萬的。咱們數據說話，最近的校招是2020屆畢業生，下圖就是去年9月份的秋招IT行業公開的薪資待遇：因為IT行業基本都是以年薪來計算，平均下來除以12，基本都過萬，注意，這只是剛剛畢業來杭州二十幾歲年輕人的薪資待遇，過幾年工資還會翻番的。

以杭州的阿里巴巴來舉例，阿里巴巴的薪資構成一般12 1 3=16薪，年底的獎金為0-6個月薪資，90%人可以拿到3個月，因為說的是杭州阿里，來杭州阿里還有余杭區政府的額外住房補貼，一次性給完。所以第一年就能拿到的白菜價是18k*16 10w補助，后面就是打怪升級了，阿里校招一般都是p5。再回到題目，杭州究竟有多少人月薪過萬？我網上找到一份2019年的騰訊理財通、騰訊金融科技智庫、騰訊網企鵝智庫發布的《2019國人工資報告》，僅做參考，

2、現在有一種杭州有杭州人、蕭山人、余杭人和臨安人的說法，這是為什么呢？

看了這個問題，有點好笑，想到一句歌詞：從前車馬很慢，書信很遠，一生只夠愛一個人。記得我小時候討論的是我們下城區怎么怎么樣，你們西湖區怎么怎么樣，哈！作為杭州土著，談談杭州和下屬縣合并的個人感受，杭州首先合并的不是蕭山，是三墩，余杭下的一個鎮。當時杭州已無地可用，直觀表現是市轄區內無田地了，三墩靠杭州那邊發展的最好，順勢并了，無反彈，

然后是濱江區，蕭山的一部分，并進來時田地為主吧，拆遷賠償的，按當時不錯，也無反彈。再下去是蕭山吧，蕭山的當時的地位很高，全國縣級市gdp排前幾位的，心高氣傲，不太看得起杭州（這個和昆山和蘇州關系差不多），但是大勢所趨，也給并了，其實從蕭山官坊、民間抵觸都較大，但是10多年下來了，無論是地鐵、醫療，杭州對蕭山都相對傾斜，3條地鐵都經蕭山，浙二、兒保濱江院等等，不過本身經濟厲害，除了濱江區，融入感不強。

不過可以反思下，最近幾年為什么沒有濱江、余杭發展快，余杭融入極快，從早期的城西，到良渚、臨平，再到阿里巴巴那里叫啥？（求補知識）發展的很快。余杭對于杭州，就象鄞縣對于寧波，基本就是包圍，后來的富陽，臨安，建區時間不長，看后面怎么發展吧，我估計還是走美麗鄉村、特色小鎮這條路，畢竟山區占絕大面積。想想臨安天目山，居然撤縣建區，這真是佩服，

3、2020年杭州房子適合買嗎？

2020年，是否值得在杭州買房？我來回答這個問題非常合適，我現在算是新杭州人，對杭州房子關注也比較多。猜測題主的潛意可能題主感覺目前正經歷經濟寒冬，擔心房價會下跌，但又有買房的需要，故提此問題。這個問題基本不會有準確答案，說出我的理解供題主參考，杭州的房價會不會跌？杭州從2019年開始對新房雙限，即限制地價也限制房子最高售價，在開發商拿地時，房子的售價基本已經確定了。

從這一年的時間來看，房子的限價在逐步提高，從這個角度看，房價在平緩上升。不但不會跌，反而一年比一年貴，杭州房子目前處于限購狀態，杭州戶籍最多買兩套，外地戶籍要有連續兩年杭州社保。而且不是想買就能買，需要搖號，除了一些性價比很差的房子，想買到還是要看運氣的，2020年前3個月杭州買房平均中簽率8.3%，售價310萬起的人氣紅盤中簽率甚至不到1%，買房跟中彩票差不多了。

售價千萬的房子中簽率也不到50%（最后兩張圖是示例），所以目前杭州是大批人在拿錢等著買房，還沒出現房子賣不出要降價的情況。杭州的房價會不會大漲我經歷了2016年G20后杭州房價大漲，也是那波大漲的獲益者，那時買房一天一個價，甚至貸款手續還沒辦完，房價就漲翻倍了，現在看基本不會出現那種大漲的情況，因為國家三令五申房住不炒。