国产精品女同一区二区三区,91文字幕巨乱亚洲香蕉,亚洲一区二区三区四区五区午夜

1，上海 農村自建房修繕需要審批嗎

修繕不需要審批，如果需要增加樓高，這就不允許了

上海農村自建房修繕需要審批嗎

2，上海農村宅基地翻建政策

1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。現行第四十七條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規定在修正案草案中均作出修改。 2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規定，征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。 3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

上海農村宅基地翻建政策

3，上海農村可以建房嗎

農村建房，房管局是不管批宅基地的。要去你戶籍所在的農村村委會去申報。你這個情況，得去你父親那邊申請。如果你和你父親的戶口已經轉到城市里，那就沒地方建房了，只能自己攢錢買商品房了。

這個不能

上海農村可以建房嗎

4，上海農村宅基地翻建規定

法律主觀：現在農村宅基地上的房子翻建是需要申請的。主要有以下幾個原因：1.國家和各地政府對于建房的面積、高度等都是有一定標準的，蓋房子的時候必須要在規定的面積之內建造，不能超占。但不少農民朋友在建房子多是私自亂建，對于超占和高出樓層、高度的情況比較嚴重，所以為了避免這種情況，現在規定房子不能隨便翻建，必須要通過手續審批。2.私自進行翻建可能會增加危險系數，如果是建造別墅、單元樓之類的必須有專業隊伍的設計和施工，這樣才能保證安全。3.現階段對于宅基地的規定是一戶一宅，面積和高度以當地政府的相關規定為準。房子的翻建需要辦理申請手續，還要通過審核才可以。現在農村宅基地上的房子翻建要辦什么手續?1.村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮規劃范圍內，則需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》;如果屬于城鎮規劃范圍之外，則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然后方可改建。2.申請人需要帶上自己的勝芳鎮、戶口本、土地證和其他規定材料，到當地的房管或土地部門辦理審批手續。通過審批的即可進行翻建，但在翻建完成后還需要相關部門到實地檢查，符合要求的則可以憑規劃許可證辦理房屋的所有權證。3.另外，對于符合危房改造條件的農戶，對危房進行翻建、改造的情況，還可以申請辦理補助。補助的標準會根據不同地區、不同標準、不同改造方式和補助對象自籌資金能力等不同情況，分類進行補助。所以，現在要翻建農村老宅的朋友一定要先取得相應的手續，經過批準再行建造。而滿足危房改造條件的朋友也可以去村委會了解相關情況，申請相應的補貼。

5，農村房屋建了十八年了要加層怎么辦

全國各地應該來說政策上面都是大同小異，以下參考上海崇明頒發的農村個人建房規劃審批流程（適用翻建房屋）：一、建房戶向戶口所在地村民委員會提出建房書面申請；二、不需要申請建設用地的房屋加層、翻修和建造圍墻等的，建房戶憑房地部門用地批復和建筑施工圖向鎮人民政府提出建設工程規劃許可申請，并填報《崇明縣農村個人住房建設規劃許可證申請表》；三、鎮人民政府根據用地批復、建筑施工圖核定建房面積、建筑面積、層數、層高、標高、房屋四址，在《崇明縣農村個人住房建設規劃許可證申請表》上簽署意見；四、經同意后，核發《崇明縣農村個人住房建設工程規劃許可證》；五、經規劃許可后，建房戶在開工前七日內向審批部門提出開工書面申請；六、鎮人民政府根據書面申請和《崇明縣農村個人住房建設工程規劃許可證》辦理《建設工程項目表》；七、同意開工后，鎮人民政府派員進行專線復驗，并填寫《崇明縣農村個人住房建設工程灰線復驗記錄》；八、建房戶按農村個人住房建設用地批準文件和《崇明縣農村個人住房建設工程規劃許可證》規定的宅基地面積、建房戰地面積、建筑面積、房屋的位置以及層數、高度等進行施工；十、住房竣工后向鎮人民政府提出竣工驗收申請；九、鎮村建辦派員進行竣工驗收，填報《崇明縣農村個人住房建設工程竣工規劃驗收送審表》，并簽署意見；十一、經規劃驗收合格，向建房戶發放《崇明縣農村個人住房建設工程竣工規劃驗收合格證明》。

移舟泊煙渚，

去辦理審批手續。

6，農村自家宅基地上能翻建新房嗎現在建房申請還能批嗎

可以翻建的,但是需要審批批準

(一)農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須“一戶一基”；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。 (二)農民建房應當遵循的原則農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。 (三)農民建房申請宅基地的審批程序新 1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請； 2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)； 3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審； 4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。 5、宅基地批準后，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。 6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。 7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證