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上海市實施工會法條例,上海市工傷賠償標準是什么

來源:整理 時間:2022-11-24 17:23:33 編輯:上海生活 手機版

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1,上海市工傷賠償標準是什么

1、2011年1月1日起施行的《工傷保險條例》;2、2011年7月1日起實施的上海市政府關(guān)于貫徹實施《社會保險法》調(diào)整本市現(xiàn)行有關(guān)工傷保險政策的通知(滬府發(fā)〔2011〕34號)。

上海市工傷賠償標準是什么

2,上海市工傷賠償標準是什么

1、2011年1月1日起施行的《工傷保險條例》;2、2011年7月1日起實施的上海市政府關(guān)于貫徹實施《社會保險法》調(diào)整本市現(xiàn)行有關(guān)工傷保險政策的通知(滬府發(fā)〔2011〕34號)。
2011年上海市職工10級工傷傷殘等級工傷賠償標準: 1、一次性傷殘補助金賠償標準為:7個月的工傷人員負傷前一月本人繳費工資,但最高為81816元、最低為27272元; 2、一次性工傷醫(yī)療補助金和傷殘就業(yè)補助金合并計算,標準為解除或者終止勞動關(guān)系時5個月的上海市2010年職工月平均工資(即一次性工傷醫(yī)療補助金和傷殘就業(yè)補助金為19480元)。因工傷人員退休或者死亡使勞動關(guān)系終止的,不享受本項規(guī)定的待遇。

上海市工傷賠償標準是什么

3,上海市工傷賠賞

單位不給你申請 工傷認定,可以自己去認定。 1、向人力資源和社會保障局(原勞動局)申請工傷認定,公司需要在事故發(fā)生的一個月內(nèi)申報,如果公司不申請,則工傷職工或者其近親屬在一年內(nèi)提出認定申請。需提交材料:工傷認定申請表(勞動局的網(wǎng)站一般有下載)、與用人單位存在勞動關(guān)系的證明材料、醫(yī)療診斷證明等; 2、如果經(jīng)過治療傷情相對穩(wěn)定后存在殘疾、影響勞動能力的,應(yīng)當申請勞動能力鑒定,向設(shè)區(qū)的市級勞動能力鑒定委員會提出申請(一般設(shè)立在同級人力資源和社會保障局); 3、根據(jù)不同的傷殘等級,獲得的補償是不一樣的。主要的補償是:醫(yī)療費、一次性傷殘補助金、一次性就業(yè)補助金、一次性醫(yī)療補助金、停工留薪期工資、伙食補助費、護理費等。 4、如果你沒有勞動合同及其他證明存在勞動關(guān)系的證據(jù),無法申請工傷認定,可以先申請勞動仲裁確認你與用人單位之間存在勞動關(guān)系。經(jīng)過勞動仲裁確認存在勞動關(guān)系后,再申請工傷認定。 5、相關(guān)法律依據(jù):《工傷保險條例》、《工傷認定辦法》《勞動爭議調(diào)解仲裁法》及你所在省的工傷保險條例
《上海市工傷保險實施辦法》規(guī)定:一次性工傷醫(yī)療補助金和一次性傷殘就業(yè)補助金兩項合計標準為五級30個月、六級25個月、七級20個月、八級15個月、九級10個月、十級5個月本市上年度職工月平均工資。

上海市工傷賠賞

4,上海市外來務(wù)工人員工傷賠付標準

1.工傷的賠償標準是依據(jù)《工傷保險條例》以及各地市出臺貫徹實施《工傷保險條例》實施辦法的相關(guān)規(guī)定確定的。2.根據(jù)《工傷保險條例》的相關(guān)規(guī)定,如受傷被認定為工傷,可享受如下工傷待遇:(1)醫(yī)藥費由用人單位全額墊付;(2)停工留薪期內(nèi)(工傷治療、康復(fù)期間)工資按原待遇發(fā)放;(3)停工留薪期內(nèi)需要護理的由單位負責;(4)住院期間伙食補助費按由工傷職工所在地標準發(fā)放;(5)如經(jīng)勞動能力鑒定為1-10級傷殘的,還可以享受傷殘津貼(1-6級傷殘),一次性傷殘補助金,一次性工傷醫(yī)療補助金(5-10級傷殘解除合同后領(lǐng)取)和一次性傷殘就業(yè)補助金(5-10級傷殘解除合同后領(lǐng)取)等待遇。
該廠這么做是不對的,不能隨意辭退工傷傷殘員工。《工傷保險條例》第三十六條有規(guī)定:“ 職工因工致殘被鑒定為五級、六級傷殘的,享受以下待遇:(一)從工傷保險基金按傷殘等級支付一次性傷殘補助金,標準為:五級傷殘為18個月的本人工資,六級傷殘為16個月的本人工資;(二)保留與用人單位的勞動關(guān)系,由用人單位安排適當工作。難以安排工作的,由用人單位按月發(fā)給傷殘津貼,標準為:五級傷殘為本人工資的70%,六級傷殘為本人工資的60%,并由用人單位按照規(guī)定為其繳納應(yīng)繳納的各項社會保險費。傷殘津貼實際金額低于當?shù)刈畹凸べY標準的,由用人單位補足差額。”請注意:這個規(guī)定是強調(diào)“保留與用人單位的勞動關(guān)系,由用人單位安排適當工作”!因此,除非你父親主動提出解除勞動合同,否則,廠子無權(quán)單方面結(jié)束與你父親之間的勞動關(guān)系!

5,上海實行國六外地牌照還能進市區(qū)嗎

可以進市區(qū)的。上海市沒有出臺限制外地號牌車輛駛?cè)胫鞒菂^(qū)的措施,實行的是對高峰時段限外地號牌上高架道路的政策。高峰時段限外地號牌上高架道路的政策的具體規(guī)定是:限行時間是周一至周五(7:00-10:00、15:00-20:00),限行區(qū)域主要包含高架路、部分隧道和大橋,具體如下:①延安高架路(S20以東段)②逸仙高架路(全線)③南北高架路(呼瑪路至魯班立交段)④滬閔高架路(全線)⑤中環(huán)路(全線)⑥羅山高架路(全線)⑦華夏高架路(全線)⑧度假區(qū)高架路(中環(huán)路至秀浦路段)⑨延安東路隧道⑩南浦大橋和盧浦大橋不受限行車輛1、已經(jīng)領(lǐng)取外埠客運通行證的長途客運汽車和省際旅游客運汽車。2、已經(jīng)領(lǐng)取本市公安機關(guān)核發(fā)的爆炸品通行證運輸爆炸品的車輛。3、已經(jīng)領(lǐng)取劇毒化學品公路運輸通行許可證的劇毒化學品運輸車輛。4、軍隊、武警車輛及執(zhí)行任務(wù)的警車、救護車等特種車輛。5、車身噴涂統(tǒng)一標識并執(zhí)行公務(wù)的行政執(zhí)法車輛和清障專用作業(yè)車輛。6、環(huán)衛(wèi)、園林、道路養(yǎng)護的專項作業(yè)車輛,殯儀館的殯葬車輛。7、懸掛“使”字頭號牌車輛及經(jīng)批準臨時入境的車輛。上海限行限號確實比較單一,不像其他省份分尾號限行,具體的限行時間是周一至周五(7:00-10:00、15:00-20:00),限行區(qū)域主要包含高架路、部分隧道和大橋,具體如下:①延安高架路(S20以東段)②逸仙高架路(全線)③南北高架路(呼瑪路至魯班立交段)④滬閔高架路(全線)⑤中環(huán)路(全線)⑥羅山高架路(全線)⑦華夏高架路(全線)⑧度假區(qū)高架路(中環(huán)路至秀浦路段)⑨延安東路隧道⑩南浦大橋和盧浦大橋不受限行車輛1、已經(jīng)領(lǐng)取外埠客運通行證的長途客運汽車和省際旅游客運汽車。2、已經(jīng)領(lǐng)取本市公安機關(guān)核發(fā)的爆炸品通行證運輸爆炸品的車輛。3、已經(jīng)領(lǐng)取劇毒化學品公路運輸通行許可證的劇毒化學品運輸車輛。4、軍隊、武警車輛及執(zhí)行任務(wù)的警車、救護車等特種車輛。5、車身噴涂統(tǒng)一標識并執(zhí)行公務(wù)的行政執(zhí)法車輛和清障專用作業(yè)車輛。6、環(huán)衛(wèi)、園林、道路養(yǎng)護的專項作業(yè)車輛,殯儀館的殯葬車輛。7、懸掛“使”字頭號牌車輛及經(jīng)批準臨時入境的車輛。是可以進市區(qū)的。
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6,上海如何辦理獨生子女證

辦理機構(gòu): 區(qū)、縣計劃生育委員會  申辦對象資格: 符合下列條件之一的,可以申請領(lǐng)取《獨生子女證》: (1)夫妻生育一個孩子后不再生育,并且其子女在十六周歲以內(nèi)的; (2)夫妻按有關(guān)規(guī)定收養(yǎng)一個孩子后不再生育,并且其子女在十六周歲以內(nèi)的; (3)夫妻原有兩個計劃內(nèi)生育的孩子,其中一個意外死亡,另一個不滿十六周歲的; (4)夫妻喪偶后只有一個不滿十六周歲孩子的; (5)夫妻離婚前生育過一個孩子,離婚時孩子判由本人撫養(yǎng),并且該孩子不滿十六周歲的; (6)再婚夫妻一方生育過一個孩子,另一方未生育過孩子,現(xiàn)家庭只有這一個不滿十六周歲孩子的; (7)再婚夫妻再婚前雙方各生育過一個孩子,其中一個由對方撫養(yǎng),現(xiàn)家庭只有一個不滿十六周歲孩子的; (8)經(jīng)過批準可以生育第二個孩子的夫妻放棄生育,且現(xiàn)家庭孩子年齡在十六周歲以內(nèi)的。 不可以領(lǐng)證的情況 (1)照顧生育第二個孩子的; (2)子女留在本市,父母雙方在國外期間的; (3)未婚生育后不再結(jié)婚的; (4)單身(包括離婚者)收養(yǎng)孩子的; (5)孩子均已死亡的; (6)再婚夫妻一方原已生育過兩個孩子,離婚時各撫養(yǎng)一個,又與初婚或從未生育過孩子的一方結(jié)婚,現(xiàn)家庭只有一個孩子的(〈細則〉施行前[1990年10月11日]已經(jīng)領(lǐng)證的,可換證并繼續(xù)享受)。注意事項 (1)《獨生子女證》發(fā)給獨生子女父母,不發(fā)給獨生子女本人。 (2)領(lǐng)取《獨生子女證》以自愿為原則,必須由獨生子女父母提出申請,不申請者不得領(lǐng)證。 (3)孩子年齡超過16周歲的,不予發(fā)證。 (4)孩子戶口未申報的,不予發(fā)證。  申辦手續(xù):  辦理程序: 夫妻雙方及其子女都為本市農(nóng)村常住戶口或者城鎮(zhèn)常住戶口的領(lǐng)證程序  (1)由女方到所在單位(無單位的到村民委員會或居民委員會)領(lǐng)取《獨生子女證申請審批表》。  (2)經(jīng)雙方單位(無單位的由村民委員會或居民委員會)初審?fù)夂螅团匠W艨谒诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處審核(需攜帶戶口簿、結(jié)婚證原件)。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處應(yīng)在十五天內(nèi)審核完畢,報所在地的區(qū)、縣計劃生育委員會審批(附戶口簿復(fù)印件)。  (3)區(qū)、縣計劃生育委員會應(yīng)在接到《獨生子女證申請審批表》次日起三十天內(nèi)審批完畢。對符合條件的,發(fā)給《獨生子女證》。  喪偶或離婚對象的領(lǐng)證程序  (1)由符合條件的一方到所在單位(無單位的到村民委員會或居民委員會)領(lǐng)取《獨生子女證申請審批表》。  (2)經(jīng)所在單位(無單位的由村民委員會或居民委員會)初審?fù)夂螅头蠗l件一方常住戶口所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處審核(需攜帶戶口簿、結(jié)婚證、離婚證明原件)。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處應(yīng)在十五天內(nèi)審核完畢,報所在地的區(qū)、縣計劃生育委員會審批(附戶口簿、離婚證明復(fù)印件)。  (3)區(qū)、縣計劃生育委員會應(yīng)在接到《獨生子女證申請審批表》次日起三十天內(nèi)審批完畢。對符合條件的,發(fā)給《獨生子女證》。  其他情況的領(lǐng)證程序  (1)夫妻雙方的常住戶口在本市,而子女常住戶口在外地的,經(jīng)子女常住戶口所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處出具證明后,按照“夫妻雙方及其子女都為本市農(nóng)村常住戶口或者城鎮(zhèn)常住戶口的領(lǐng)證程序”辦理。  (2)夫妻一方為本市農(nóng)村常住戶口,另一方為本市城鎮(zhèn)常住戶口的,或者一方為本市常住戶口,另一方為外省市戶口的,由其子女常住戶口所在地發(fā)證。  辦理依據(jù): (1)《上海市計劃生育條例》 (2)《上海市計劃生育條例實施細則》 (3)《上海市計劃生育條例實施細則》有關(guān)條款的應(yīng)用解釋  孩子戶口在什么地方就到該地的社區(qū)或派出所辦理獨生子女證,沒有獨生子女證也可以取得派出所的相關(guān)戶籍證明(打印隨員的戶籍頁,本人的外省市居民戶口簿(含首頁)或戶籍證明和有效身份證(已婚人員為配偶申領(lǐng)《居住證》隨員的還應(yīng)提交 《結(jié)婚證》和配偶身份證,主證人身份證復(fù)印件提供兩份)等辦理居住證的必須資料,在上海先辦好自己的《居住證》,再為隨同來本市的配偶及其未成年子女申領(lǐng)《居住證》隨員。持有《居住證》的人員,其《居住證》的有效期在一年限以上的,可以申請子女在本市就讀。義務(wù)教育和普通高中教育階段,由居住地所在區(qū)、縣教育行政部門安排到具體相應(yīng)接收條件的學校就讀。
根據(jù)規(guī)定,符合下列條件的公民可以在本市申領(lǐng)《獨生子女父母光榮證》(同獨生子女證): (1)本市戶籍公民 (2)依法生育或合法收養(yǎng)一個子女 (3)自愿不再生育 (4)子女不滿十六周歲 符合上述要求請攜帶本人戶口薄、身份證、結(jié)婚證、孩子的出生證明、本人近期1寸免冠照一張到本人戶籍地辦理。外省市戶籍的可以在原戶籍地申領(lǐng),待戶口遷入本市后,可以憑原籍的《光榮證》換領(lǐng)本市的《光榮證》。 您可以攜帶上述材料到鎮(zhèn)、街道社區(qū)事務(wù)受理中心辦理申領(lǐng)手續(xù)。您愛人為外省市戶籍,如需申領(lǐng),請到原籍地辦理。

7,上海公有租賃房拆分的條件

一、本《解答》所指的國有土地上的公房范圍如何界定? 答:本《解答》僅適用于國家福利分配、調(diào)配或國家認可的其他原因而取得的公有房屋,包括直管公房、系統(tǒng)公房等。但單位分配住房寸與職工有特別約定的,按約定處理。 二、因公有房屋動拆遷貨幣補償款的分割而發(fā)生的糾紛,哪些人員應(yīng)當作為當事人參加訴訟? 答:在涉及公有房屋拆遷貨幣補償款的糾紛中,一個或數(shù)個共同居住人(以下簡稱同住人)、有權(quán)分得拆遷補償款的其他人起訴的,法院應(yīng)當通知其他同住人作為共同原告或者共同被告參加訴訟。被通知以原告地位參加訴訟的同住人,不愿意參加訴訟又末明確表示放棄實體權(quán)利的,法院仍應(yīng)將其列為共同原告。被通知以被告地位參加訴訟的同住人,其在訴訟中的相關(guān)事宜,根據(jù)民事訴訟法和有關(guān)司法解釋的規(guī)定處理。 三、同住人需要符合哪些條件? 答:與《上海市房屋租賃條例》相關(guān)條款規(guī)定所指的同住人概念不同,本解答所指的同住人,是指在拆遷許可證核發(fā)之日,在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口,已實際居住一年以上,且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。 他處雖有住房但居住困難的情況,是指在他處房屋內(nèi)人均居住面積不足法定最低標準的情況。這里所指的他處房屋的性質(zhì),僅限于福利性質(zhì)取得的房屋,包括原承租的公有住房、計劃經(jīng)濟下分配的福利房、自己部分出資的福利房,房款的一半以上系用單位的補貼所購買的商品房,公房被拆遷后所得的安置房(包括自己少部分出資的產(chǎn)權(quán)安置房),以及按公房出售政策購買的產(chǎn)權(quán)房等。 四、在公房內(nèi)居住的未成年人問題如何解決? 答:對在公房內(nèi)居住的未成年人實際承擔監(jiān)護義務(wù)的人,可以就該房屋的拆遷補償款適當多分。承租人或同住人允許他人末成年子女在自己承租的公房內(nèi)居住的,一般可認定為屬于幫助性質(zhì),并不當然等于同意該未成年人取得房屋的權(quán)利份額。因此,在這種情況下,該未成年人無權(quán)主張分割房屋拆遷補償款,除非其能夠提供證據(jù)證明其居住權(quán)并非基于他人的幫助而取得。 當事人對該未成年人人住的相關(guān)問題另有約定的,依約定處理。 五、除前述條款列舉的以外,還有哪些人員可被視為同住人? 答:(一)有權(quán)對公有居住房屋拆遷貨幣補償款主張權(quán)利的,一般是指被拆公有居住房屋的承租人和本解答第三條所指的同住人。有下列情形之一的人,也視為同住人: 1.具有本市常住戶口,至拆遷許可證核發(fā)之日,因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的,即使居住末滿一年,也視為同住人。但其在該處取得拆遷補償款后,一般無權(quán)再主張本市其他公房拆遷補償款的份額; 2.一般情況下,在本市無常住戶口,至拆遷許可證核發(fā)之日,因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住滿五年的,也視為同住人,可以分得拆遷補償款; 3.在被拆迂公有居住房屋處有本市常住戶口,因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住,他處也未取得福利性房屋的; 4.房屋拆遷時,因在服兵役、讀大學、服刑等原因,戶籍被遷出被拆公有居住房屋,且在本市他處也沒有福利性房屋的。 (二)有下列情況之一的人,不能被視作同住人,無權(quán)分得公有居住房屋拆遷貨幣補償款: 1.將本來享有的他處公有住房權(quán)利(本解答第二條所列的住房困難的情況除外)予以處分,居住在被拆公有居住房屋的; 2.獲得單位購房補貼款后已有能力購房而不購房,仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人; 3.已在本市他處公有房屋拆遷中取得貨幣補償款。 六、相關(guān)利害關(guān)系人與承租人就居住問題和拆遷安置達成協(xié)議,現(xiàn)一方反悔,如何處理? 答:相關(guān)利害關(guān)系人在戶籍人籍被拆遷公有居住房屋時或入住被拆房屋時就房屋居住或拆遷補償?shù)茸鞒龀兄Z的,或者同住人與承租人在拆遷時就補償達成協(xié)議的,如果相關(guān)承諾或協(xié)議系一方或雙方真實意思表示,既不違法,也不損害社會公共利益的,應(yīng)認可該承諾或協(xié)議的效力。 七、承租人與同住人等因?qū)Λ@得的公有房屋拆遷貨幣補償款,是用于購房還是予以分割意見不一的,法院應(yīng)如何判決: 答:房屋拆遷貨幣補償款一般應(yīng)當用于購房,但是有下列情況之一的,也可以支持當事人分割貨幣補償款的要求: 1.承租人與同住人之間、同住人與同住人之間矛盾特別尖銳,無法繼續(xù)共同生活的; 2.分割不致于造成當事人居住困難,或當事人曾達成協(xié)議同意分割貨幣補償款等其他可以分割的情形。 八、拆遷取得的補償款不足以在市場購得房屋的,當事人是否還可以要求分割貨幣補償款? 答:當事人協(xié)商一致要求分割公有居住房屋拆遷貨幣補償款的,法院在審理時,可不考慮分割后各當事人所得的補償款能否在市場購得房屋;當事人對公有居住房屋拆遷貨幣補償款應(yīng)予以購房還是予以分割,意見不一的,法院在審理時,應(yīng)考慮承租人和共同居住人的購房能力。如依據(jù)分得的補償款,確實無法在市場購得房屋,保證正常生活的,可不予分割。 九、公有居住房屋拆遷補償款,在承租人、同住人之間如何分配? 答:承租人、同住人之間,一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補償款。但有下列情況除外: (一)有以下情況之一的人,可以酌情多分: 1.承租人或同住人屬于年老體弱,缺乏經(jīng)濟來源,且按均分所得的補償款,無法購得房屋保證其正常生活的; 2.承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的; 3.對公房內(nèi)居住的未成年人實際承擔監(jiān)護義務(wù)的。 (二)屬于本市兩處以上公房承租人的,其對各處被拆遷公房的補償款均有權(quán)主張分割。 十、公有房屋拆遷補償款中屬非居住用途補償?shù)牟糠秩绾畏指? 答:自然人承租的被拆遷公房,租借給承租人和同住人以外的人用于非居住用途的,該補償問題應(yīng)當由公房的承租人、同住人與租借人另行解決。 個人承租的公有非居住用房的拆遷補償款歸承租人。 被拆遷的房屋屬于居住和非居住兼用的,如果拆遷人在給付拆遷補償款時已經(jīng)明確區(qū)分居住補償和非居住補償份額的,則對居住補償部分,承租人和同住人可以共同分割;對非居住補償部分,利用該房屋進行經(jīng)營的人是該公房的承租人或同住人的,則該承租人或同住人可以適當多分。如果拆遷人在給付拆遷補償款時未明確區(qū)分的,利用該房屋進行經(jīng)營的承租人或同住人,就整個補償款可以適當多分,具體份額由人民法院酌定。 以上情況,當事人另有約定的從其約定。 十一、房屋拆遷補償款之外的其他補償費,應(yīng)按什么原則處理? 答:本條所稱其他補償款是指拆遷公有居住和非居住房屋時,根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》之規(guī)定,以及上海有關(guān)拆遷單位的實際操作,被拆遷人除了得到房屋拆遷貨幣補償款外,拆遷公有居住房屋的,被拆遷人還可以得到搬家補償費、設(shè)備遷移費、臨時安家補助費、搬遷獎勵費以及一次性補償費。拆遷公有非居住房屋的,被拆遷人還可以獲得設(shè)備搬遷和安裝費用、無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用、因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的損失補償?shù)取?上述費用中,搬家補償費、設(shè)備遷移費、臨時安家補助費,應(yīng)歸確因拆遷而搬家、設(shè)備遷移和臨時過渡的承租人、同住人等。獎勵費和一次性補償費,一般應(yīng)當由拆遷時在被拆遷房屋內(nèi)實際居住的人之間予以分割。設(shè)備搬遷和安裝費用、無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用,應(yīng)歸設(shè)備所有人。因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的補償歸遭受實際損失的經(jīng)營人
一、本《解答》所指的國有土地上的公房范圍如何界定? 答:本《解答》僅適用于國家福利分配、調(diào)配或國家認可的其他原因而取得的公有房屋,包括直管公房、系統(tǒng)公房等。但單位分配住房寸與職工有特別約定的,按約定處理。 二、因公有房屋動拆遷貨幣補償款的分割而發(fā)生的糾紛,哪些人員應(yīng)當作為當事人參加訴訟? 答:在涉及公有房屋拆遷貨幣補償款的糾紛中,一個或數(shù)個共同居住人(以下簡稱同住人)、有權(quán)分得拆遷補償款的其他人起訴的,法院應(yīng)當通知其他同住人作為共同原告或者共同被告參加訴訟。被通知以原告地位參加訴訟的同住人,不愿意參加訴訟又末明確表示放棄實體權(quán)利的,法院仍應(yīng)將其列為共同原告。被通知以被告地位參加訴訟的同住人,其在訴訟中的相關(guān)事宜,根據(jù)民事訴訟法和有關(guān)司法解釋的規(guī)定處理。 三、同住人需要符合哪些條件? 答:與《上海市房屋租賃條例》相關(guān)條款規(guī)定所指的同住人概念不同,本解答所指的同住人,是指在拆遷許可證核發(fā)之日,在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口,已實際居住一年以上,且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。 他處雖有住房但居住困難的情況,是指在他處房屋內(nèi)人均居住面積不足法定最低標準的情況。這里所指的他處房屋的性質(zhì),僅限于福利性質(zhì)取得的房屋,包括原承租的公有住房、計劃經(jīng)濟下分配的福利房、自己部分出資的福利房,房款的一半以上系用單位的補貼所購買的商品房,公房被拆遷后所得的安置房(包括自己少部分出資的產(chǎn)權(quán)安置房),以及按公房出售政策購買的產(chǎn)權(quán)房等。 四、在公房內(nèi)居住的未成年人問題如何解決? 答:對在公房內(nèi)居住的未成年人實際承擔監(jiān)護義務(wù)的人,可以就該房屋的拆遷補償款適當多分。承租人或同住人允許他人末成年子女在自己承租的公房內(nèi)居住的,一般可認定為屬于幫助性質(zhì),并不當然等于同意該未成年人取得房屋的權(quán)利份額。因此,在這種情況下,該未成年人無權(quán)主張分割房屋拆遷補償款,除非其能夠提供證據(jù)證明其居住權(quán)并非基于他人的幫助而取得。 當事人對該未成年人人住的相關(guān)問題另有約定的,依約定處理。 五、除前述條款列舉的以外,還有哪些人員可被視為同住人? 答:(一)有權(quán)對公有居住房屋拆遷貨幣補償款主張權(quán)利的,一般是指被拆公有居住房屋的承租人和本解答第三條所指的同住人。有下列情形之一的人,也視為同住人: 1.具有本市常住戶口,至拆遷許可證核發(fā)之日,因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的,即使居住末滿一年,也視為同住人。但其在該處取得拆遷補償款后,一般無權(quán)再主張本市其他公房拆遷補償款的份額; 2.一般情況下,在本市無常住戶口,至拆遷許可證核發(fā)之日,因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住滿五年的,也視為同住人,可以分得拆遷補償款; 3.在被拆迂公有居住房屋處有本市常住戶口,因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住,他處也未取得福利性房屋的; 4.房屋拆遷時,因在服兵役、讀大學、服刑等原因,戶籍被遷出被拆公有居住房屋,且在本市他處也沒有福利性房屋的。 (二)有下列情況之一的人,不能被視作同住人,無權(quán)分得公有居住房屋拆遷貨幣補償款: 1.將本來享有的他處公有住房權(quán)利(本解答第二條所列的住房困難的情況除外)予以處分,居住在被拆公有居住房屋的; 2.獲得單位購房補貼款后已有能力購房而不購房,仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人; 3.已在本市他處公有房屋拆遷中取得貨幣補償款。 六、相關(guān)利害關(guān)系人與承租人就居住問題和拆遷安置達成協(xié)議,現(xiàn)一方反悔,如何處理? 答:相關(guān)利害關(guān)系人在戶籍人籍被拆遷公有居住房屋時或入住被拆房屋時就房屋居住或拆遷補償?shù)茸鞒龀兄Z的,或者同住人與承租人在拆遷時就補償達成協(xié)議的,如果相關(guān)承諾或協(xié)議系一方或雙方真實意思表示,既不違法,也不損害社會公共利益的,應(yīng)認可該承諾或協(xié)議的效力。 七、承租人與同住人等因?qū)Λ@得的公有房屋拆遷貨幣補償款,是用于購房還是予以分割意見不一的,法院應(yīng)如何判決: 答:房屋拆遷貨幣補償款一般應(yīng)當用于購房,但是有下列情況之一的,也可以支持當事人分割貨幣補償款的要求: 1.承租人與同住人之間、同住人與同住人之間矛盾特別尖銳,無法繼續(xù)共同生活的; 2.分割不致于造成當事人居住困難,或當事人曾達成協(xié)議同意分割貨幣補償款等其他可以分割的情形。 八、拆遷取得的補償款不足以在市場購得房屋的,當事人是否還可以要求分割貨幣補償款? 答:當事人協(xié)商一致要求分割公有居住房屋拆遷貨幣補償款的,法院在審理時,可不考慮分割后各當事人所得的補償款能否在市場購得房屋;當事人對公有居住房屋拆遷貨幣補償款應(yīng)予以購房還是予以分割,意見不一的,法院在審理時,應(yīng)考慮承租人和共同居住人的購房能力。如依據(jù)分得的補償款,確實無法在市場購得房屋,保證正常生活的,可不予分割。 九、公有居住房屋拆遷補償款,在承租人、同住人之間如何分配? 答:承租人、同住人之間,一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補償款。但有下列情況除外: (一)有以下情況之一的人,可以酌情多分: 1.承租人或同住人屬于年老體弱,缺乏經(jīng)濟來源,且按均分所得的補償款,無法購得房屋保證其正常生活的; 2.承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的; 3.對公房內(nèi)居住的未成年人實際承擔監(jiān)護義務(wù)的。 (二)屬于本市兩處以上公房承租人的,其對各處被拆遷公房的補償款均有權(quán)主張分割。 十、公有房屋拆遷補償款中屬非居住用途補償?shù)牟糠秩绾畏指? 答:自然人承租的被拆遷公房,租借給承租人和同住人以外的人用于非居住用途的,該補償問題應(yīng)當由公房的承租人、同住人與租借人另行解決。 個人承租的公有非居住用房的拆遷補償款歸承租人。 被拆遷的房屋屬于居住和非居住兼用的,如果拆遷人在給付拆遷補償款時已經(jīng)明確區(qū)分居住補償和非居住補償份額的,則對居住補償部分,承租人和同住人可以共同分割;對非居住補償部分,利用該房屋進行經(jīng)營的人是該公房的承租人或同住人的,則該承租人或同住人可以適當多分。如果拆遷人在給付拆遷補償款時未明確區(qū)分的,利用該房屋進行經(jīng)營的承租人或同住人,就整個補償款可以適當多分,具體份額由人民法院酌定。 以上情況,當事人另有約定的從其約定。 十一、房屋拆遷補償款之外的其他補償費,應(yīng)按什么原則處理? 答:本條所稱其他補償款是指拆遷公有居住和非居住房屋時,根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》之規(guī)定,以及上海有關(guān)拆遷單位的實際操作,被拆遷人除了得到房屋拆遷貨幣補償款外,拆遷公有居住房屋的,被拆遷人還可以得到搬家補償費、設(shè)備遷移費、臨時安家補助費、搬遷獎勵費以及一次性補償費。拆遷公有非居住房屋的,被拆遷人還可以獲得設(shè)備搬遷和安裝費用、無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用、因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的損失補償?shù)取?上述費用中,搬家補償費、設(shè)備遷移費、臨時安家補助費,應(yīng)歸確因拆遷而搬家、設(shè)備遷移和臨時過渡的承租人、同住人等。獎勵費和一次性補償費,一般應(yīng)當由拆遷時在被拆遷房屋內(nèi)實際居住的人之間予以分割。設(shè)備搬遷和安裝費用、無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用,應(yīng)歸設(shè)備所有人。因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的補償歸遭受實際損失的經(jīng)營人。
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