上海市農(nóng)村宅基地申請資格，上海市嘉定區(qū)馬陸農(nóng)村宅基地如何申請

來源：整理時間：2023-07-07 02:51:42 編輯：上海生活手機版

1，上海市嘉定區(qū)馬陸農(nóng)村宅基地如何申請

根據(jù)現(xiàn)在上海市農(nóng)村宅基地的相關(guān)政策，若因為分戶、成年結(jié)婚等原因，農(nóng)村戶口的申請人仍然可以向所在村提出申請宅基地建房的申請，由所在村向鎮(zhèn)進行報批，經(jīng)核準后會有一份宅基地使用申請審核表，然后可以造房，并申領(lǐng)宅基地使用證；我不知道你的情況，但有幾個前提是必須的： 1、本人是農(nóng)村戶口； 2、所在村仍成建制存在； 3、仍有土地可批； 4、本人符合申請宅基地的相關(guān)條件；具體你可以向你們所在村民委員會進行咨詢。

上海市嘉定區(qū)馬陸農(nóng)村宅基地如何申請

2，上海宅基地申請條件

具備以下條件之一的，可以申請宅基地　　1、農(nóng)村村民戶無宅基地。　　2、農(nóng)村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的。　　3、回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺同胞需要建房而無宅基地的。 4、原宅基地影響村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，需要收回而無宅基地的。　　二、農(nóng)民宅基地審批程序　　符合申請宅基地條件的農(nóng)村村民，應(yīng)向本集體提出申請，經(jīng)村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣級人民政府批準。　　三、土地登記的程序　　1、土地登記申請；2、地籍調(diào)查；3、權(quán)屬審核；4、注冊登記；5、頒發(fā)或更換證書。具體可向你所在區(qū)國土資源局咨詢。

上海宅基地申請條件

3，上海市農(nóng)村宅基地申請需要哪些手續(xù)

(一)農(nóng)村居民申請宅基地的條件農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃;三是農(nóng)村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米;四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”;五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準;六是嚴禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。(二)農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。(三)農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序新 1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請;2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審; 4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。5、宅基地批準后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證。

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上海市農(nóng)村宅基地申請需要哪些手續(xù)

4，誰了解上海宅基地申請條件是什么

(一)農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地要符合村鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，農(nóng)村村民新建住宅原則上應(yīng)集中到新村聚居點建設(shè)，不得占用基本農(nóng)田。 (二)屬在籍農(nóng)村戶口，確無住房或者住房擁擠的農(nóng)村村民，可申請宅基地。(三)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。 (四)農(nóng)村村民宅基地標準:每人30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算，擴建住宅新占的土地面積應(yīng)連同原有宅基地面積一并計算。移民宅基地標準按區(qū)的有關(guān)文件執(zhí)行。 (五)有下列情形之一者，不得申請占地建造個人住宅: 1、住房宅基地已達到規(guī)定標準的; 2、戶口不在申請用地所在地的農(nóng)村村民; 3、農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后，再申請宅基地的。希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納。

符合下列條件之一的村民需要新建、改建、擴建或者翻建住房的，可以以戶為單位向常住戶口所在地的村民委員會提出申請，并填寫《農(nóng)村村民個人建房申請表》：　　（一）同戶（以合法有效的農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件計戶）居住人口中有兩個以上（含兩個）達到法定結(jié)婚年齡的未婚者，其中一人要求分戶建房，且符合所在區(qū)（縣）人民政府規(guī)定的分戶建房條件的；　　（二）該戶已使用的宅基地總面積未達到本辦法規(guī)定的宅基地總面積標準的80%，需要在原址改建、擴建或者易地新建的；　　（三）按照村鎮(zhèn)規(guī)劃調(diào)整宅基地，需要易地新建的；　　（四）原宅基地被征收，該戶所在的村或者村民小組建制尚未撤銷且具備易地建房條件的；　　（五）原有住房屬于危險住房，需要在原址翻建的；　　（六）原有住房因自然災(zāi)害等原因滅失，需要易地新建或者在原址翻建的；　　（七）區(qū)（縣）人民政府規(guī)定的其他情形前款中的危險住房，是指根據(jù)我國危險房屋鑒定標準的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)本市專業(yè)機構(gòu)鑒定危險等級屬c級或d級，不能保證居住和使用安全的住房。依據(jù)：上海市農(nóng)村村民住房建設(shè)管理辦法