上海最新小區(qū)有陽性封樓政策，上海浦東航頭鎮(zhèn)鶴潔路庭祥苑封小區(qū)了嗎

來源：整理時(shí)間：2023-01-01 10:48:05 編輯：大上海生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，上海浦東航頭鎮(zhèn)鶴潔路庭祥苑封小區(qū)了嗎
2，上海的樓盤建筑面積120平米裝了中央空調(diào)有必要裝地暖嗎
3，最近聽說中國電信在上海所有小區(qū)進(jìn)行寬帶改造是真的嗎具體是什么
4，上海一樓天井封頂做房間算違章嗎一樓門口過道算公用面積嗎封起
5，上海購房新政策又出臺
6，上海一小區(qū)河景房變墓景房官方如何回應(yīng)
7，上海買房政策2020最新

1，上海浦東航頭鎮(zhèn)鶴潔路庭祥苑封小區(qū)了嗎

上海浦東航頭鎮(zhèn)沒有被封啊，這個小區(qū)又沒有特殊異常情況。

沒有報(bào)道這個小區(qū)被封，應(yīng)該在周浦那里有被封的小區(qū)。

上海浦東航頭鎮(zhèn)鶴潔路庭祥苑封小區(qū)了嗎

2，上海的樓盤建筑面積120平米裝了中央空調(diào)有必要裝地暖嗎

上海年平均溫度都在0度以上，裝什么地暖哦，浪費(fèi)錢

沒有這種說法吧。。。地暖就像是熱水器、等家用電器一樣隨便安不安裝啊啊。。

上海的樓盤建筑面積120平米裝了中央空調(diào)有必要裝地暖嗎

3，最近聽說中國電信在上海所有小區(qū)進(jìn)行寬帶改造是真的嗎具體是什么

是真的，免費(fèi)改成光纜上網(wǎng)，我家就申請了，是一塊塊地區(qū)進(jìn)行，我家是黃浦，現(xiàn)在正好是我們這塊，會有電信的人在你們小區(qū)設(shè)個攤子的，登記等消息就好了，而且會貼廣告的

你好！應(yīng)該是真的，我們小區(qū)就在光網(wǎng)改造，馬上就能用上10M寬帶了僅代表個人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

最近聽說中國電信在上海所有小區(qū)進(jìn)行寬帶改造是真的嗎具體是什么

4，上海一樓天井封頂做房間算違章嗎一樓門口過道算公用面積嗎封起

天井封起來肯定是算違章的，但是這個取決于你小區(qū)所在的物業(yè)公司是否將你封閉天井的行為告知當(dāng)?shù)胤抗懿块T，如果物業(yè)作為的，肯定會提交的，當(dāng)?shù)胤抗懿块T會把你的違章情況提交區(qū)交易中心，把你的房子設(shè)定為限制交易狀態(tài)。建議你持本人身份證到房子所在的區(qū)房地產(chǎn)交易中心做一個產(chǎn)權(quán)調(diào)查，就可以明確查出自己的房子是否被設(shè)定了違章搭建了、希望對你有所幫助、

5，上海購房新政策又出臺

上海購房新政策又出臺？為進(jìn)一步深化落實(shí)今年以來國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的各項(xiàng)政策措施，鞏固調(diào)控成果，今天(10月7日)，上海市政府批轉(zhuǎn)了市住房保障房屋管理局等五部門《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快推進(jìn)住房保障工作的若干意見》。意見共十二條，主要內(nèi)容如下：一是嚴(yán)格執(zhí)行差別化信貸政策，抑制不合理住房需求。各商業(yè)銀行對居民家庭貸款購買商品住房的，首付款比例和貸款利率認(rèn)真執(zhí)行央行、銀監(jiān)會的最新規(guī)定，對貸款購買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房貸款。嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，對非本市居民在本市購買住房申請貸款的，應(yīng)提供從申請之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn))繳納證明。不能提供的，商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。住房公積金貸款政策也作相應(yīng)調(diào)整，停止對購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。二是在一定時(shí)期內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)。暫定本市及外省市居民家庭只能在本市新購一套商品住房(含二手存量住房)。違反規(guī)定購房的，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予受理房地產(chǎn)登記。三是發(fā)揮稅收在房地產(chǎn)市場調(diào)控中的作用。按照國家加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的工作要求，本市將積極做好房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。加強(qiáng)土地增值稅征管，按不同的銷售價(jià)格確定土地增值稅預(yù)征率，重點(diǎn)對定價(jià)明顯超過周邊房價(jià)水平的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，進(jìn)行土地增值稅清算和稽查。住房開發(fā)項(xiàng)目銷售均價(jià)低于項(xiàng)目所在區(qū)域(區(qū)域按外環(huán)內(nèi)、外環(huán)外劃分)上一年度新建商品住房平均價(jià)格的，預(yù)征率為2%；高于但不超過1倍的，預(yù)征率為3.5%；超過1倍的，預(yù)征率為5%。

6，上海一小區(qū)河景房變墓景房官方如何回應(yīng)

上海一小區(qū)河景房變墓景房，記者來到了墓園屬地川沙新鎮(zhèn)人民政府了解情況，工作人員表示，這片埋葬區(qū)已存在數(shù)十年，里面葬的都是附近兩三個村落里的逝者。2017年底，鎮(zhèn)里也對墓主及家人的信息進(jìn)行梳理建檔，對現(xiàn)有墓穴予以存量鎖定，一律不得新增。川沙新鎮(zhèn)社建辦顧素穎稱：“這座埋葬點(diǎn)是歷史原因自然形成的，2015年我們在浦東新區(qū)報(bào)備，作為一個村級的集中埋葬點(diǎn) ，這個埋葬點(diǎn)我們也到現(xiàn)場去勘察過，它三面已經(jīng)種植了高大的喬木，但是面朝這個居民所在的小區(qū)妙虹新苑，它的北面是因?yàn)榕R近河道，所以種植的樹比較低矮。”顧素穎表示：“根據(jù)居民反映的情況，我們已經(jīng)對臨岸的綠植進(jìn)行了調(diào)整，但是目前看來還沒有達(dá)到居民要求遮擋視線的要求。下一步我們將積極去與居民溝通，一方面依法依規(guī)嚴(yán)格加強(qiáng)集中埋葬點(diǎn)的管理，另一方面結(jié)合實(shí)際情況和居民的需求，征詢綠化部門和河道管理部門的意見，進(jìn)一步的去優(yōu)化調(diào)整綠植。”擴(kuò)展資料“河景”成“墓景”：不久前，戈先生家拿到了位于運(yùn)鹽河路1225弄妙虹新苑5號樓的一套動遷安置房。樓層是10樓，南面有一條小河，也算是一套河景房了。可當(dāng)他從新房的陽臺往外眺望時(shí)，卻崩潰地發(fā)現(xiàn)原本的“河景”竟成了“墓景”。從戈先生家陽臺向外看去，只見南面4、50米遠(yuǎn)處有一條小河，河邊有一片圍墻圍起來的墓園。從陽臺上看得非常清晰：近百塊紅色的墓碑佇立在此，中間還夾雜著一些灰色的墓碑，墓園占地面積約6、7畝，頗具規(guī)模。戈先生原本計(jì)劃裝修好這套房子，就請父母來此居住，然而碰到這樣的情況，非但沒了裝修的心情，父母也不愿意來住了，好好的新房成了擺設(shè)。事實(shí)上，與戈先生有著同樣處境的居民不在少數(shù)，小區(qū)同一朝向的1、2、4、5、7、8號樓，近130戶居民都面臨相似的問題。有居民訴苦道：“晚上睡覺窗也不敢開，本來心臟就不好，晚上像有恐懼癥一樣。白天也不敢往外望。” 參考資料來源：瀟湘晨報(bào)-“河景房”變“墓景房”！上海一小區(qū)上百戶居民很鬧心：白天都不敢往那看

7，上海買房政策2020最新

提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起算的前3年內(nèi)在上海市累計(jì)繳納2年以上，調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照上海市限購政策執(zhí)行。同時(shí)，為進(jìn)一步規(guī)范交易行為，限購審核將前置至交易備案環(huán)節(jié)。加強(qiáng)個人住房貸款管理，對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商品性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。擴(kuò)展資料上海市政府召開新聞發(fā)布會，宣布《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》從即日起發(fā)布實(shí)施。提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起計(jì)算的前3年內(nèi)在上海市累計(jì)繳納2年以上，調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照上海市限購政策執(zhí)行。同時(shí)，為進(jìn)一步規(guī)范交易行為，限購審核將前置至交易備案環(huán)節(jié)。參考資料來源：百度百科-上海限購令細(xì)則中央政府網(wǎng)-上海：提高二套房首付比例　非滬籍家庭買房社保需繳滿五年

上海買房政策講解

依據(jù)上海市住建委、人民銀行上海分行、上海銀監(jiān)局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策的通知》，同日，上海市住房公積金管理委員會印發(fā)《關(guān)于調(diào)整本市住房公積金個人貸款政策的通知》：自2016年11月29日起，居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的）申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于35%。在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄（包括商業(yè)性或公積金住房貸款記錄）的居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。公積金貸款政策：在區(qū)分首套和二套購房的前提下，調(diào)高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%、二套普通商品房個人貸款最高限額下調(diào)10萬元，并停止向購買第二套非改善型住房、已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發(fā)放貸款。借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數(shù)從40倍下降到30倍；嚴(yán)格執(zhí)行住建部還款能力的計(jì)算比例調(diào)減為每月還本額占工資基數(shù)不超過40%，以及對第二套改善型住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的口徑。上海住房限購從2011年1月31日開始執(zhí)行，根據(jù)今年“滬九條”新政，本市戶籍居民家庭限購政策不變，提高了非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社會保險(xiǎn)的年限，將自購房之日起計(jì)算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上，調(diào)整為自購房之日前63個月累計(jì)滿60個月。