上海最新小區有陽性封樓政策，上海浦東航頭鎮鶴潔路庭祥苑封小區了嗎

來源：整理時間：2023-01-01 10:48:05 編輯：大上海生活手機版

本文目錄一覽

1，上海浦東航頭鎮鶴潔路庭祥苑封小區了嗎
2，上海的樓盤建筑面積120平米裝了中央空調有必要裝地暖嗎
3，最近聽說中國電信在上海所有小區進行寬帶改造是真的嗎具體是什么
4，上海一樓天井封頂做房間算違章嗎一樓門口過道算公用面積嗎封起
5，上海購房新政策又出臺
6，上海一小區河景房變墓景房官方如何回應
7，上海買房政策2020最新

1，上海浦東航頭鎮鶴潔路庭祥苑封小區了嗎

上海浦東航頭鎮沒有被封啊，這個小區又沒有特殊異常情況。

沒有報道這個小區被封，應該在周浦那里有被封的小區。

上海浦東航頭鎮鶴潔路庭祥苑封小區了嗎

2，上海的樓盤建筑面積120平米裝了中央空調有必要裝地暖嗎

上海年平均溫度都在0度以上，裝什么地暖哦，浪費錢

沒有這種說法吧。。。地暖就像是熱水器、等家用電器一樣隨便安不安裝啊啊。。

上海的樓盤建筑面積120平米裝了中央空調有必要裝地暖嗎

3，最近聽說中國電信在上海所有小區進行寬帶改造是真的嗎具體是什么

是真的，免費改成光纜上網，我家就申請了，是一塊塊地區進行，我家是黃浦，現在正好是我們這塊，會有電信的人在你們小區設個攤子的，登記等消息就好了，而且會貼廣告的

你好！應該是真的，我們小區就在光網改造，馬上就能用上10M寬帶了僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

最近聽說中國電信在上海所有小區進行寬帶改造是真的嗎具體是什么

4，上海一樓天井封頂做房間算違章嗎一樓門口過道算公用面積嗎封起

天井封起來肯定是算違章的，但是這個取決于你小區所在的物業公司是否將你封閉天井的行為告知當地房管部門，如果物業作為的，肯定會提交的，當地房管部門會把你的違章情況提交區交易中心，把你的房子設定為限制交易狀態。建議你持本人身份證到房子所在的區房地產交易中心做一個產權調查，就可以明確查出自己的房子是否被設定了違章搭建了、希望對你有所幫助、

5，上海購房新政策又出臺

上海購房新政策又出臺？為進一步深化落實今年以來國務院關于加強房地產市場調控的各項政策措施，鞏固調控成果，今天(10月7日)，上海市政府批轉了市住房保障房屋管理局等五部門《關于進一步加強本市房地產市場調控加快推進住房保障工作的若干意見》。意見共十二條，主要內容如下：一是嚴格執行差別化信貸政策，抑制不合理住房需求。各商業銀行對居民家庭貸款購買商品住房的，首付款比例和貸款利率認真執行央行、銀監會的最新規定，對貸款購買第三套及以上住房的，停止發放住房貸款。嚴格執行國家有關規定，對非本市居民在本市購買住房申請貸款的，應提供從申請之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。不能提供的，商業銀行暫停發放住房貸款。住房公積金貸款政策也作相應調整，停止對購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。二是在一定時期內限定居民家庭購房套數。暫定本市及外省市居民家庭只能在本市新購一套商品住房(含二手存量住房)。違反規定購房的，房地產登記機構不予受理房地產登記。三是發揮稅收在房地產市場調控中的作用。按照國家加快推進房產稅改革試點的工作要求，本市將積極做好房產稅改革試點的各項準備工作。加強土地增值稅征管，按不同的銷售價格確定土地增值稅預征率，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和稽查。住房開發項目銷售均價低于項目所在區域(區域按外環內、外環外劃分)上一年度新建商品住房平均價格的，預征率為2%；高于但不超過1倍的，預征率為3.5%；超過1倍的，預征率為5%。

6，上海一小區河景房變墓景房官方如何回應

上海一小區河景房變墓景房，記者來到了墓園屬地川沙新鎮人民政府了解情況，工作人員表示，這片埋葬區已存在數十年，里面葬的都是附近兩三個村落里的逝者。2017年底，鎮里也對墓主及家人的信息進行梳理建檔，對現有墓穴予以存量鎖定，一律不得新增。川沙新鎮社建辦顧素穎稱：“這座埋葬點是歷史原因自然形成的，2015年我們在浦東新區報備，作為一個村級的集中埋葬點，這個埋葬點我們也到現場去勘察過，它三面已經種植了高大的喬木，但是面朝這個居民所在的小區妙虹新苑，它的北面是因為臨近河道，所以種植的樹比較低矮。”顧素穎表示：“根據居民反映的情況，我們已經對臨岸的綠植進行了調整，但是目前看來還沒有達到居民要求遮擋視線的要求。下一步我們將積極去與居民溝通，一方面依法依規嚴格加強集中埋葬點的管理，另一方面結合實際情況和居民的需求，征詢綠化部門和河道管理部門的意見，進一步的去優化調整綠植。”擴展資料“河景”成“墓景”：不久前，戈先生家拿到了位于運鹽河路1225弄妙虹新苑5號樓的一套動遷安置房。樓層是10樓，南面有一條小河，也算是一套河景房了。可當他從新房的陽臺往外眺望時，卻崩潰地發現原本的“河景”竟成了“墓景”。從戈先生家陽臺向外看去，只見南面4、50米遠處有一條小河，河邊有一片圍墻圍起來的墓園。從陽臺上看得非常清晰：近百塊紅色的墓碑佇立在此，中間還夾雜著一些灰色的墓碑，墓園占地面積約6、7畝，頗具規模。戈先生原本計劃裝修好這套房子，就請父母來此居住，然而碰到這樣的情況，非但沒了裝修的心情，父母也不愿意來住了，好好的新房成了擺設。事實上，與戈先生有著同樣處境的居民不在少數，小區同一朝向的1、2、4、5、7、8號樓，近130戶居民都面臨相似的問題。有居民訴苦道：“晚上睡覺窗也不敢開，本來心臟就不好，晚上像有恐懼癥一樣。白天也不敢往外望。” 參考資料來源：瀟湘晨報-“河景房”變“墓景房”！上海一小區上百戶居民很鬧心：白天都不敢往那看

7，上海買房政策2020最新

提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起算的前3年內在上海市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照上海市限購政策執行。同時，為進一步規范交易行為，限購審核將前置至交易備案環節。加強個人住房貸款管理，對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商品性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。擴展資料上海市政府召開新聞發布會，宣布《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》從即日起發布實施。提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內在上海市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照上海市限購政策執行。同時，為進一步規范交易行為，限購審核將前置至交易備案環節。參考資料來源：百度百科-上海限購令細則中央政府網-上海：提高二套房首付比例　非滬籍家庭買房社保需繳滿五年

上海買房政策講解

依據上海市住建委、人民銀行上海分行、上海銀監局聯合印發《關于促進本市房地產市場平穩健康有序發展進一步完善差別化住房信貸政策的通知》，同日，上海市住房公積金管理委員會印發《關于調整本市住房公積金個人貸款政策的通知》：自2016年11月29日起，居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于35%。在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄（包括商業性或公積金住房貸款記錄）的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。公積金貸款政策：在區分首套和二套購房的前提下，調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%、二套普通商品房個人貸款最高限額下調10萬元，并停止向購買第二套非改善型住房、已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款。借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍；嚴格執行住建部還款能力的計算比例調減為每月還本額占工資基數不超過40%，以及對第二套改善型住房認定標準的口徑。上海住房限購從2011年1月31日開始執行，根據今年“滬九條”新政，本市戶籍居民家庭限購政策不變，提高了非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社會保險的年限，將自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前63個月累計滿60個月。