上海市業委會工作指導手冊，上海對業委會接待日和時間有規定嗎

來源：整理時間：2022-12-15 05:52:17 編輯：上海生活手機版

本文目錄一覽

1，上海對業委會接待日和時間有規定嗎
2，上海市關于成立業主委員會的有關規定非本小區業主是否能擔任業
3，黨組織如何加強對業委會工作指導
4，籌備組組長能進業委會嗎
5，業委會的職責有哪些具體內容如何規范業委會成員的行為
6，業主委員會的日常工作包括哪些
7，業主委員會的工作流程

1，上海對業委會接待日和時間有規定嗎

在《物業管理條例》沒有提出關于業主委員會的任期問題．在建設部131號文件《業主大會規程》中提了一下，也沒有明確說明任期問題。131號文件提出任期由業主大會依法做出約定. 基本上都是2--3年的任期可以繼續當選的

有的

上海對業委會接待日和時間有規定嗎

2，上海市關于成立業主委員會的有關規定非本小區業主是否能擔任業

沒有具體規定，看參考的文件為上海市住房保障房屋管理局《關于加強本市住宅小區業主大會、業主委員會規范化建設的若干意見》http://www.pmedu.org/laws/201309/14042.html從該文件中可以得知，業主為房屋所有權人，業主委員會成員是從業主中產生，非本小區業主是不能擔任業委會主任的。

上海市關于成立業主委員會的有關規定非本小區業主是否能擔任業

3，黨組織如何加強對業委會工作指導

1、黨組織和業委會沒有一毛錢關系。2、就算您是居委會、街道等部門也沒有權利對業委會的工作進行干涉。3、您首先必須非常有經驗，熟知相關法規，才談到指導（經驗傳授）。4、政府機關有對業委會監督、指導的義務。沒有干涉業委會權利。說的有點直，別介意。還有什么問題新浪微博@路軍港

你說呢...

黨組織如何加強對業委會工作指導

4，籌備組組長能進業委會嗎

上海地區為加強政府對業委會工作指導，原則上籌備組長由居委或房地部門人員擔任，一般不進入業委會；其他地方可視當地操作指引或政府規定執行。

不知道你們大連的情況。廣東籌備組的組長在規章上規定街道辦人員是組長，而且是沒有規定可以罷免。業委會成立是要會同房管局，其實也是房管局是主辦權利機關，街道辦只是“幫忙”，可以到房管局物業科咨詢解決辦法。

5，業委會的職責有哪些具體內容如何規范業委會成員的行為

根據《物業管理條例》第十五條，“業主委員會執行業主大會的決定事項，履行下列職責：(一)召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況；(二)代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同；(三)及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同；(四)監督管理規約的實施；(五)業主大會賦予的其他職責?！薄　?，業委會應該制定相應的工作制度（包括維修資金使用、財務制度等方面的內容）來規范業委會成員的行為。同時，街道辦事處、區縣房地局應對業委會工作進行指導、檢查和監督。

沒看懂什么意思？

6，業主委員會的日常工作包括哪些

.......業主委員會履行下列職責：（一）召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況；（二）擬訂選聘物業管理企業方案，代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同；　?。ㄈ┘皶r了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合同；（四）擬訂業主委員會的年度財務預算方案、決算方案；（五）擬訂《業主大會議事規則》和《業主公約》修改草案；（六）擬訂物業管理區域內公共秩序和環境衛生的維護等方面規章制度方案；（七）擬訂物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、收益方案；（八）擬訂專項維修資金使用、續籌方案；（九）對違反物業服務合同約定逾期不交納物業服務費用的業主，督促其限期交納物業服務費用；（十）監督業主公約的實施，對違反《業主公約》的行為進行處理；（十一）法律、法規或者業主大會賦予的其他職責。

7，業主委員會的工作流程

一、基本法律依據1、物權法2、物業管理條例3、屬地法規及行政規章二、權力范圍1、物業管理范圍——共有公用設施設備的管理2、決定效力——對全體業主有約束力3、決策方式——相對多數決或者絕對多數決（取決于規約、議事規則和業主委員會議事規則）三、決策形式1、會議表決2、應急預案——取決于規約或者物業管理合同的約定3、業主大會提案四、工作流程1、執行業主大會決議2、做出執行事項決定3、辦理相關決議事項4、提出業主大會議案5、處理日常工作事物五、職權范圍1、基本依據——物業管理條例、部頒及屬地指導規則2、一般職責：《物業管理條例》第十五條：業主委員會執行業主大會的決定事項，履行下列職責：（一）召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況；（二）代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同；（三）及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同；（四）監督管理規約的實施；（五）業主大會賦予的其他職責。六、一般說明1、業主委員會不是權力機關，不能代替業主共同決定2、法定業主共同決定事項不得授權業主委員會3、“一事二議”處分原則應通過規約及業主大會議事規則約定4、業主委員會的一個重要職能是提請業主大會或業主共同決定“立法”。5、業主委員會的工作方式一般是按照業主規約或議事規則及業主委員會議事規則規定的范圍、方式，經由定期會議或臨時會議對相關事項作出決定，并且按照決定處理相關事務

色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

上海市業委會工作指導手冊，上海對業委會接待日和時間有規定嗎

本文目錄一覽

1，上海對業委會接待日和時間有規定嗎

2，上海市關于成立業主委員會的有關規定非本小區業主是否能擔任業

3，黨組織如何加強對業委會工作指導

4，籌備組組長能進業委會嗎

5，業委會的職責有哪些具體內容如何規范業委會成員的行為

6，業主委員會的日常工作包括哪些

7，業主委員會的工作流程

最近更新

相關文章

虹口區最新文章

上海排行榜推薦

虹口區排行榜精選

虹口區文章排行榜

熱門標簽

色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

上海市業委會工作指導手冊，上海對業委會接待日和時間有規定嗎

本文目錄一覽

1，上海對業委會接待日和時間有規定嗎

2，上海市關于成立業主委員會的有關規定非本小區業主是否能擔任業

3，黨組織如何加強對業委會工作指導

4，籌備組組長能進業委會嗎

5，業委會的職責有哪些具體內容如何規范業委會成員的行為

6，業主委員會的日常工作包括哪些

7，業主委員會的工作流程

最近更新

相關文章

虹口區最新文章

上海排行榜推薦

虹口區排行榜精選

虹口區文章排行榜

熱門標簽

上海市業委會工作指導手冊，上海對業委會接待日和時間有規定嗎

1，上海對業委會接待日和時間有規定嗎

3，黨組織如何加強對業委會工作指導

4，籌備組組長能進業委會嗎

5，業委會的職責有哪些具體內容如何規范業委會成員的行為

6，業主委員會的日常工作包括哪些