上海市規自局2020第14號文，關于上海享受2次動遷補償問題

來源：整理時間：2023-07-16 18:58:04 編輯：上海生活手機版

1，關于上海享受2次動遷補償問題

如果嚴格按照目前還在執行的市（府）111號文和房地局260號文；你的情況不符合享受拆遷補償。但事實卻非不如此，因為此類規定是在有悖法律（動遷條例的法律地位最多屬規章而已）；有鑒于此，在上海，實際上很多很多的人同樣能享受2次拆遷補償。假如你父母現在離婚了，那自然能在這方面增加砝碼。你家待拆遷房的產權性質未明，所以無從判斷你爺爺能否得到補償。默認情況下，拆遷公告頒布去世半年內可以享受。如果有耐心和智慧的話，你爺爺可以得到一部分補償。

關于上海享受2次動遷補償問題

2，康定東路71號什么時候拆遷

根據《上海市住房和城鄉建設委員會辦公室關于在上海市規劃局提出的拆遷安置相關問題的說明》，康定東路71號住宅拆遷安置工作將于2019年12月31日開始，2020年2月28日結束，總共進行2個月的拆遷安置工作。在此期間，上海市規劃局將按照有關法律法規，積極穩妥地開展拆遷安置工作，保障當事人的合法權益，并給予相應的安置補償支持。

康定東路71號什么時候拆遷

3，外來人員辦理上海居住證有什么手續

怎樣申辦暫住戶口登記和申領《上海市外來人員暫住證》？辦理機構：公安派出所一、受理范圍凡外省市人員在本市暫住3天以上，均應辦理“暫住戶口登記”。其中，對年滿16周歲，有合法的居住場所，來滬從事務工經商和其他經濟活動的人員，應當申領《暫住證》探親、訪友、旅游、就醫、出差等人員，按照規定申報暫住戶口登記或旅客住宿登記，不申領《暫住證》二、受理程序（一）申領《暫住證》的外來人員須交兩張一寸近期免冠照片和有關證明材料，手續是： 1、暫住居民家中的，由本人攜帶戶主的戶口簿到暫住地公安派出所申領、辦證； 2、暫住在機關、團體、部隊、企事業單位內部或者工地、工場和水上船舶的，由單位或雇主將暫主人員登記造冊，到暫住地公安派出所申領、辦證； 3、暫住在租賃房屋內的，由房主帶領外來人員到出租房屋所在派出所申領、辦證。（二）填寫《實有人口管理—暫住人口信息采集表》，保存暫住登記單。（三）派出所應當在受理之日起5個工作日內，對符合條件的外來人員憑登記單換發《暫住證》。（四）有效期限：暫住登記有效期自辦理暫住登記手續之日起三個月內有效；《暫住證》的有效期自簽發之日起兩年內有效。已辦理暫住登記或者申領《暫住證》的人員，有效期滿需要在本市繼續暫住的，應當在有效期滿之前向發證機構辦理延期或者換證手續。三、收費標準及依據根據上海市財政局滬財綜（1999）2號文、上海市物價局滬價行（1999）52號文規定：上海市外來人員暫住證工本費，每證5元。申領《居住證》時，申領人應提交材料：申領《居住證》的人員除按照有關規定提供居住登記證明、婚育狀況證明和健康狀況證明外，還應當根據情況分別提供下列材料：（1）就業的，提供綜合保險證明、穩定就業證明或者投資、開業等相關證明；（2）作為人才引進的，提供學歷證明、專業技術證書、能力業績證明、穩定就業證明或者投資、開業等相關證明；（3）投靠親友、就讀、進修等長期居住的，提供相應證明。

拿著身份證去當地派處所去登記；申請，填寫，領取。

新政策出臺大專以上的取消落戶限制。

直接找當地居委會提共你租房子的地址合同交20元錢和照片就可以辦理了

除了以上的規定外還要帶上你戶口所在地的相關證明和你從事的行業的單位相關證明

去當地派處所！

外來人員辦理上海居住證有什么手續

4，上海市集體土地征收安置補償標準

法律分析：2020年12月28日上海市規劃和自然資源局、上海市人力資源和社會保障局關于印發《上海市征收集體土地補償標準（2020）》的通知（滬規劃資源規〔2020〕20號），上海市土地補償費分成13個等級、31個區片，最高等級的補償標準為了93200元/畝；最低等級的補償標準為57500元/畝。新的征地補償標準自2021年1月1日起執行。法律依據：《關于印發的通知》第一條關于征地區片綜合地價。本市征地區片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分構成。征地土地補償費標準根據《上海市征地土地補償費標準（2020）》執行。安置補助費為《上海市被征收農民集體所有土地農業人員就業和社會保障辦法》（滬府發〔2017〕15號）涉及的被征地人員的生活補貼費，標準按照本市相關規定執行。《關于印發的通知》附件一 1、補償標準：93200元/畝。2、區片范圍（1）長寧區：新涇鎮。（2）徐匯區：華涇鎮。（3）普陀區：長征鎮、桃浦鎮。（4）靜安區：彭浦鎮、彭浦新村街道、大寧路街道。（5）浦東新區：花木街道、陸家嘴街道、濰坊新村街道、滬東新村街道、浦興路街道、南碼頭路街道、洋涇街道、塘橋街道、周家渡街道、金楊新村街道、上鋼新村街道、（原洋涇鎮、原嚴橋鎮、原六里鎮、原楊思鎮)。（6）寶山區：淞南鎮、友誼路街道、吳淞街道、張廟街道、高境鎮(含原江灣鎮)、廟行鎮、大場鎮。（7）嘉定區：江橋鎮、真新街道、安定鎮。（8）閔行區：莘莊鎮、華漕鎮、新虹街道、梅隴鎮、七寶鎮。

5，上海居住證如何辦理

暈死上海戶口和上海居住證是兩個事情不要混合在一起你在上海工作才三年再說是大專根本不就可能是中級職稱就像中級經濟師都要本科的況且你要讀函授本科的話那就等于是夜大形式非全日制的因為中級以上職稱大都是單位評出來的不是要考的

一、受理范圍凡外省市人員在本市暫住3天以上，均應辦理“暫住戶口登記”。其中，對年滿16周歲，有合法的居住場所，來滬從事務工經商和其他經濟活動的人員，應當申領《暫住證》探親、訪友、旅游、就醫、出差等人員，按照規定申報暫住戶口登記或旅客住宿登記，不申領《暫住證》二、受理程序（一）申領《暫住證》的外來人員須交兩張一寸近期免冠照片和有關證明材料，手續是： 1、暫住居民家中的，由本人攜帶戶主的戶口簿到暫住地公安派出所申領、辦證； 2、暫住在機關、團體、部隊、企事業單位內部或者工地、工場和水上船舶的，由單位或雇主將暫主人員登記造冊，到暫住地公安派出所申領、辦證； 3、暫住在租賃房屋內的，由房主帶領外來人員到出租房屋所在派出所申領、辦證。（二）填寫《實有人口管理—暫住人口信息采集表》，保存暫住登記單。（三）派出所應當在受理之日起5個工作日內，對符合條件的外來人員憑登記單換發《暫住證》。（四）有效期限：暫住登記有效期自辦理暫住登記手續之日起三個月內有效；《暫住證》的有效期自簽發之日起兩年內有效。已辦理暫住登記或者申領《暫住證》的人員，有效期滿需要在本市繼續暫住的，應當在有效期滿之前向發證機構辦理延期或者換證手續。三、收費標準及依據根據上海市財政局滬財綜（1999）2號文、上海市物價局滬價行（1999）52號文規定：上海市外來人員暫住證工本費，每證5元。申領《居住證》時，申領人應提交材料：申領《居住證》的人員除按照有關規定提供居住登記證明、婚育狀況證明和健康狀況證明外，還應當根據情況分別提供下列材料：（1）就業的，提供綜合保險證明、穩定就業證明或者投資、開業等相關證明；（2）作為人才引進的，提供學歷證明、專業技術證書、能力業績證明、穩定就業證明或者投資、開業等相關證明；（3）投靠親友、就讀、進修等長期居住的，提供相應證明。參考資料： http://gaj.sh.gov.cn/

居住證很容易辦的，只要你居住的地方給你個證明，然后去外地人口管理處，拍個照，幾秒鐘就結束

你可以到外服公司以“特殊人”才辦理。

1、你所在單位（注冊在上海）開具的證明。 2、你的大學畢業證，網上應能查詢，不能查詢的，應有學校開具的證明。 3、個人的納稅單。 4、個人的購房或租房合同。 5、個人的體檢報告（上海市定點醫院）。 6、中級職稱35歲以下，高級職稱45歲以下。滿足上述條件的，即符合上海市人才引進的條件，可以辦理上海戶口。

6，閔行區動遷政策

主題：2009年閔行區動遷方案， shenmgk 發表于 2009-08-31 09:46 [引用] --------------------------------------------------------------------- 上海閔行區顓橋鎮動遷政策本項目建設動遷補償安置以滬府發（2002）13號文《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規定》、閔府發（2002）8號文《閔行區征用集體所有土地拆遷房屋補償標準實施辦法的通知》、閔府發（2004）12號文《關于調整本區征用集體所有土地拆遷房屋補償標準意見的通知》為依據，結合本鎮實際情況，特將本基地動遷方案告知如下：一、拆遷補償安置方法：被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。 1. 選擇貨幣補償：由拆遷人根據市府及區府有關文件規定的標準，對被拆遷人進行貨幣補償，貨幣補償金額為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住宅每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）* 被拆除房屋的建筑面積。被拆除房屋建安重置單價結合成新（以下簡稱舊房評估單價），以有資質的房地產估價機構做出的估價報告為準。本區域新建多層商品住宅每平方米建筑面積的土地使用權基價（以下簡稱土地使用權基價）及價格補貼標準由閔府（2004）12號文確定為： 1) 土地使用權基價為1820元/平方米； 2) 價格補貼標準：（土地使用權基價+舊房評估單價）* 25%；付款方式：在被拆遷人簽協、搬離原址并交出舊房鑰匙后20個工作日內予以一次性付清補償款。 2. 選擇以貨幣補償金額同等價值的產權房調換： 1) 被拆除房屋有效建筑面積85%部分，訂購安置房優惠價為高層（6樓基價）3850元/平方米，各層次價格不等； 2) 被拆除房屋有效建筑面積15%部分，訂購安置房市場優惠價為高層（6樓基價）5040元/平方米，各層次價格不等； 3) 樓層搭配方式：每戶必須訂購一套大套（非完整戶除外）； 4) 指定搭配的樓層按自由選擇樓層相對應的樓層搭配； 5) 臨時安置補償費： a) 臨時安置過渡期約定24個月，自被拆遷人交出舊房鑰匙之日起計算至安置房交房通知發放之日為止； b) 如不足24個月，按實際過渡期限發放； c) 如超過24個月，按滬價商（2002）024號文規定增發臨時安置補助費。如超過期限3個月以內（含3個月）的，臨時安置補助費增發50%；如超過期限3個月以上的，臨時安置補助費增發100%； d) 過渡期內，拆遷人對被拆遷人發放臨時安置補助費，發放標準按被拆除房屋每平方米有效建筑面積每月8元計算。每戶每月低于600元的，按600元發放； e) 照顧發放2個月安置房進戶后裝修期過渡費，以通知進戶之日起計算，如無故不進戶，停發過渡費并取消2個月裝修期過渡費； f) 付款方式：被拆除房屋貨幣補償金額與安置房款互補差價結算，如安置房款大于原房屋貨幣補償款部分，由被拆遷人在安置房進戶時一次付清。如原房屋貨幣補償款大于安置房款部分，在被拆遷人交出舊房鑰匙后20個工作日內一次付清。附屬物補償款、搬家補助費、設備遷移費、基本獎勵費等，在被拆遷人簽協、搬離原址并交出舊房鑰匙后20個工作日內一次付清；二、補償建筑面積的認定： 1. 被拆除房屋的建筑面積認定，以合法有效的房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。 2. 拆除未經政府職能部門批準，擅自搭建的建筑物，不計算補償認定面積，僅作適當補償，補償標準為建筑面積40元/平方米。 3. 根據顓橋鎮人民政府的規定，被拆遷人（原農業戶口）原有證建筑面積不足建房標準的部分，予以照顧補償重置價200元/平方米、土地使用權基價及價格補貼。認定標準為每戶不足216平方米，含16平方米衛生間；原房屋有效建筑面積超過200平方米以上，未批建衛生間的，可補建筑面積16平方米，但總建筑面積不得超過300平方米。 4. 根據市政府農村建房條例規定，對不符合農村建房條件的戶（非農戶口及他處有宅基地的戶），不予享受不足面積補償，按原有房屋建筑面積予以補償安置。三、獎勵費及其他搬遷費用： 1. 獎勵費： 1) 訂購安置房建筑面積小于被拆除房屋有效建筑面積85%的部分，按1210元/平方米予以另行獎勵； 2) 對選擇貨幣補償不認購安置房的戶，給予被拆除房屋有效建筑面積85%部分1210元/平方米的另行獎勵。 2. 搬家補助費：拆遷人對被拆遷人按規定發放搬家補助費，發放標準按被拆除房屋每平方米有證建筑面積10元計算，每戶低于500元的，按500元發放。期房安置的按2次發放。 3. 家用設備移裝費： 1) 電話移裝費：150元/部/次； 2) 空調移裝費：400元/臺/次； 3) 熱水器拆裝費：300元/臺/次； 4) 有線電視：480元/戶/次； 5) 寬帶初裝費：380元/戶/次；四、其他相關問題： 1. 本次動遷現場辦公地點：原閔行看守所內； 2. 本次動遷實施單位：上海閔行閔三房屋拆遷有限公司；拆遷資格證號：滬房地資拆（閔）資字第03號； 3. 被拆遷人完成簽約搬遷后必須將完整的空房移交給拆遷人，如發現與原房結構、設備等不一致，被拆遷人應負經濟責任。被拆遷人交出原房鑰匙，經拆房單位驗收合格后，必須將拆房單位開具的交房驗收單及時交給動遷組，才能申領補償費。 4. 本方案所指的每戶，是指以農村宅基地使用證或房地產權證為計戶標準。 5. 在區房管局公告的拆遷期限內，拆遷人與被拆遷人對補償安置打不成協議的，由區房管局裁決。凡經裁決或強制執行的被拆遷人，不得享受本方案規定的各種獎勵等優惠政策，一律按《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規定》執行。 6. 本方案只適用于本基地。 7. 本方案中未盡事宜，按《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規定》執行。