如果你說一定要買，也要三思而行，簽訂好一切的合同和協議。東莞現在房價已經很高了，最新的11月簽約均價是20821元/平米，連續4個月突破2萬元大關，更重要的是，城區供地緊張，新盤較少，對于想要買城區的來真真是選擇不多了，之前在2018年的時候，東莞拆違了好多小產權的房子，還是風險比較大的。
東莞現在房價已經很高了，最新的11月簽約均價是20821元/平米，連續4個月突破2萬元大關。就區域來說，談哥個人比較看好3個區域，首先就是中心城區，作為東莞行政區域所在地，中心城區自帶光環，有一系列政策強心助攻，再加上配套、教育、醫療各項資源傾斜，自然有驕傲的資本，東莞國際商務區，400億簽約，華潤重磅拿地，水澗頭舊改，以及頂著富人區稱號的東城，老城區莞城，銀龍橋開通的萬江，都讓其他鎮區望塵莫及。
更重要的是，城區供地緊張，新盤較少，對于想要買城區的來說，真真是選擇不多了，但是可以去看看二手，淘一淘還是能淘到筍盤的。其二就是松山湖片區，松山湖不僅自然環境優美，還是中國最具發展潛力的高科技園區，華為的進駐，帶動的不僅僅是人才，也有高昂的房價。松山湖片區已引進華為終端總部、中集集團、新能源、宇龍通訊、生益科技、易事特、普聯、東陽光藥業總部、大連機床、光啟、普門科技、合泰半導體等一批國內外行業龍頭企業，區域房價也是高到不行，
2、2019年，東莞小產權房適合購買嗎？哪里最值得購買、性價比最高？
廣州房地產生態圈為你解答：我們先來了解下什么是小產權房：小產權房（也叫鄉產權房）：指的是一些村集體組織或者開發商建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的，并由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。小產權房能不能買：根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設；而且農村宅基地屬集體所有，村民只有享用權，出讓是不具備法律認可和保護的，
看完之后，你就知道是否值得購買了，謹慎購買，購買有風險。也會引起一系列的糾紛問題，而且房屋不能抵押，個人不建議購買小產權房，之前在2018年的時候，東莞拆違了好多小產權的房子，還是風險比較大的，如果你說一定要買，也要三思而行，簽訂好一切的合同和協議。如果覺得廣州房地產生態圈的分享對你有幫助的，歡迎點擊關注我們和在線留言喲！。
