在老舊小區(qū)租房要規(guī)避以下三個風(fēng)險。老舊小區(qū)，大多有舊城改造規(guī)劃，租房之前務(wù)必多方查詢，小區(qū)門口宣傳欄在一些有宣傳欄的老小區(qū)，會貼著很多租房廣告，一些小區(qū)的物業(yè)或保安手里也有一些房源，合租找室友和梧居租房，這兩個是無中介租房平臺，免費使用的，有的是親屬代理租房事宜，代簽合同。

1、在武漢老舊小區(qū)租房子，如何才能不“踩雷”？租房時，需要注意什么？

武漢有253萬人租房。在老舊小區(qū)租房要規(guī)避以下三個風(fēng)險:1.有拆遷風(fēng)險的不能租，老舊小區(qū)，大多有舊城改造規(guī)劃，租房之前務(wù)必多方查詢。2.房屋權(quán)屬務(wù)必清晰，老房子，房主普遍年紀(jì)偏大，房屋權(quán)屬的隱患很大。有的房主65歲以上了，身體也不好，在租戶租房期間去世，兒女繼承房屋，容易引起糾紛，有的是親屬代理租房事宜，代簽合同。

建議租戶不要接受這種，這里面有詐騙和無權(quán)代理產(chǎn)生的糾紛，3.要選擇和善的房東。好房東比好房子重要，每個房東都想把價格租高點，這個可以理解。但是，欲求要有限度，貪財?shù)模突姆繓|要遠(yuǎn)離。說話態(tài)度強(qiáng)硬，專橫的房東最好不要打交道，這個世界上，房子不稀缺，房東不稀缺，你自己的資金最稀缺，時間最稀缺。請租房子的朋友務(wù)必睜開眼仔細(xì)辮別，

2、武漢大學(xué)生租房在哪里找比較好？要沒中介、安全、靠譜的？

沒中介的話，我之前在豆瓣找過，不過都是和陌生人合租的，而且都是老小區(qū)，我不太喜歡。后來我聽人安利下了江寓APP，上面羅列了武漢各大區(qū)的租房信息，地理位置、居住條件都很不錯，最重要的是劃算啊，1000左右就能租到一個清新的可可風(fēng)居室，還家電齊全，我喜歡一個人住，江寓就能滿足我，所以我覺得江寓找房方便，找的房子也很好。

3、預(yù)算800塊能租到好房嗎？在武漢，有什么樣的租房攻略？

非常感謝邀請！在這里能為你解答這個問題，讓我?guī)ьI(lǐng)你們一起走進(jìn)這個問題，現(xiàn)在讓我們一起探討一下，租房方式有哪些？網(wǎng)上信息平臺比如58、豆瓣、閑魚等個人發(fā)布租房信息的平臺。這種方式優(yōu)點是照片直觀，容易找到房源，缺點是房源信息雜亂，真假難辨。此處小編推薦小程序：合租找室友和梧居租房，這兩個是無中介租房平臺，免費使用的，

對于一些房租明顯低于市場價，并要求年付或半年付的，一定要謹(jǐn)慎，可能是騙子！線下和線上中介比如線下的各種中介門店，和網(wǎng)上看到的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。這種方式優(yōu)點是房源多，信息足，省時間，缺點是要付半個月或一個月租金作為中介費，成本略高。要警惕坑錢、不退押金、態(tài)度惡劣的黑中介，個人和平臺二房東很多房東圖省事，會把房子租給二房東（包括個人二房東和平臺型二房東），二房東加價后再轉(zhuǎn)租給其他人。

這種方式優(yōu)點是無中介費，缺點是每個月的租金要稍高一些，同樣，需要警惕無良二房東。小區(qū)門口宣傳欄在一些有宣傳欄的老小區(qū)，會貼著很多租房廣告，一些小區(qū)的物業(yè)或保安手里也有一些房源，這種方式優(yōu)點是相對可靠，并且成本低一些，缺點是費時費力。租房術(shù)語有哪些？整租就是說你把一整套房子都租下，適合喜靜、經(jīng)濟(jì)條件允許者。

合租出現(xiàn)主臥、次臥的房源一般是合租，和陌生人合租，一定要互留身份證、工作證等證件復(fù)印件和電話，核實清楚對方身份。單間指非隔斷的房間，一般也是合租房，如果是正規(guī)的獨立一居室，一般稱為“正規(guī)居”或“獨立一居”。大開間大開間客廳臥室融為一體的一居室戶型，沒有單獨客廳，即是一間大房 衛(wèi)生間 廚房，可能還有陽臺，

押N付M付房租和押金的方式，很多是押1付3，交一個月房租作為押金，每三個月交一次房租（3個月的）。南北通透南北都有窗戶，通風(fēng)好采光好，最不好的是臥室窗朝東，早上被太陽直射，而下午房間光線暗，租房標(biāo)準(zhǔn)有哪些？安全性考察房子的周邊環(huán)境、樓層高矮、房齡以及是否有安全隱患，租金每月房租最好不要超過月收入的三分之一，當(dāng)然同時也要均衡好生活質(zhì)量與生產(chǎn)創(chuàng)造力之間的關(guān)系。