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1，怎樣寫農村宅基地轉讓合同

轉讓土地是違法行為，何必非得說這兩個字呢。愿意給別人，直接就說給，讓后者自己找政府審批去，錢的事雙方自己知道就行了

協議寫得多好也不受法律保護農村集體讀地使用權只能在農村集體成員間轉讓到土地局過戶就有法律效率了

怎樣寫農村宅基地轉讓合同

2，宅基地買賣協議怎么寫

宅基地目前中國法律規定和各地實際操作之間差距很大，可以這樣說目前法律的規定已經不能滿足農村發展的需要（比如說，法律規定宅基地無償取得，但現在很多地方都需要購買）。所以，也就不要再去考慮法律方面的規定了。我認為你們要再買宅基地只要注意以下幾個方面就行了：一、你們是村里的戶口，二，你們現在確實因為分戶而需要，三，簽訂書面協議并領取使用權證。我想這些做好了，就足矣避免糾紛。

協議本身就沒有意義，其他細節不用提，買賣宅基地的行為是無效的，不過結果不是恢復原狀，而是按照規定審核買方是否符合政策，如果符合可以得到使用權

宅基地買賣協議怎么寫

3，農村宅基地轉讓協議如何寫

農村宅基地買賣合同轉讓方：(以下簡稱甲方) 受讓方：(以下簡稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權歸乙方享有。二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。四、房產歸屬 1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。 2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。 3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。五、違約責任本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商。七、協議生效條件本協議經雙方簽字后生效。八、協議份數本協議一式二份，雙方各執一份。甲方：乙方：二O年月日

農村宅基地轉讓協議如何寫

4，如何寫宅基地的無償轉讓協議

甲方：乙方：甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共________平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。三、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。六、房產歸屬 1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。 2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。 3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。七、違約責任本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。八、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。甲方：乙方：身份證號：身份證號：年月日年月日

按照規定，宅基地無償轉讓是不允許的，因為宅基地的分配和管理權不在村民自己，而在于村委及上級有關部門，并辦理相關的流程和手續。

5，急求宅基地轉讓協議一份在線等

上面那個范本是國家出讓土地的范本　　什么是宅基地？　　宅基地是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型?！　「鶕覈梢幎?，宅基地屬于國家和集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權，所以不得轉讓、出租或抵押。違反了只可自住的原則而出售的。消費者若購買了該種房屋是無法拿到房產證的，將來不能上市交易；一旦發生了房屋糾紛，將得不到法律的保障?！　≡俅螌徸h的物權法草案規定，宅基地使用權人經本集體同意，可以將建造的住房轉讓給本集體內符合宅基地使用權分配條件的村民；住房轉讓時，宅基地使用權一并轉讓。禁止城鎮居民在農村購置宅基地。村民依照規定轉讓宅基地使用權的不得再申請宅基地。物權法草案規定，不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。　　宅基地轉讓協議　　甲方：***身份證號碼*** 乙方：***身份證號碼***　　乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：　　一、甲方轉讓的宅基地位置為************* ，該宅基地登記面積共***平方米；　　二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：***。　　三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：　　1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；　　2、該房屋的抵押狀況為：***。　　3、該房屋的使用狀況為：***?！　∷?、轉讓的價格為人民幣￥***元（大寫***元）。　　該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔?！　∥?、乙方付款方式和期限：**************。　　六、宅基地交付時間：****************。　　七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。　　八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金***萬元；乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金***萬元。九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。　　十、雙方往來通訊方式如下：　　甲方：***　　身份證號碼　　年月日　　乙方：***　　身份證號碼　　年月日

宅基地買賣協議書　　轉讓方：(以下簡稱甲方)　　受讓方：(以下簡稱乙方)　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：　　一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于xx的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權歸乙方享有?！　《?、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。　　三、付款方式及期限　　乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。　　四、房產歸屬　　1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有?！　?.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。　　3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔?！　∥?、違約責任本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方?！　×⑽幢M事宜未盡事宜雙方另行協商。　　七、協議生效條件本協議經雙方簽字后生效。　　八、協議份數本協議一式二份，雙方各執一份?！　〖追剑阂曳剑骸　《o年月日