可以看看過去十年，整個安徽省的人口流入流出，可以說省內其他人口普遍都是流出，而省會合肥人口都是凈流入。作為一個新二線省會城市，合肥的政府經濟規劃向好，人口流入多，11年，巢湖一分為三，合肥的面積增加了很多，合肥房價均價穩定在3萬這個區間是合理的。
1、合肥市區人口突破500萬，正式邁入特大城市，你怎么看這些年合肥人口增長？
合肥這些年的發展離不開政府的戰略方向，地理位置上來說安徽省是離長三角最近的省份。合肥這些年先后啟動政務區，濱湖區的發展就是在不斷擴張自己的城區，從引進京東方開始，合肥在風投方面做的非常成功，引進了一家又一家的知名企業。一座城市能夠吸引外來人口的流入，必然離不開這些優質的企業，同時這些企業可以給到政府大量的稅收，政府在基建方面也可以做到更好，從而帶動城市的房價上漲。
2011年，巢湖一分為三，合肥的面積增加了很多，這樣可以更加的去布局后面的產業，規劃未來的城市發展。可以看看過去十年，整個安徽省的人口流入流出，可以說省內其他人口普遍都是流出，而省會合肥人口都是凈流入，這也是過去10年合肥的經濟發展的一個重要原因。未來合肥是對標長三角的南京，杭州，在追趕的道路上也是越來越近，
2、合肥房價大規模暴跌嗎？
合肥的房價不會大規模暴跌。但是局部暴漲的房子可能會下調！新站，瑤海還會緩慢上漲，其他地區也會存在微降或者微漲，估計會有三年左右的低迷期，最后穩定在3萬左右的合肥均價區間里，當然也會有高位接盤炒房的資金鏈斷裂低價出售。但是作為一個新二線省會城市，合肥的政府經濟規劃向好，人口流入多，長期還是看好的，所以合肥房價均價穩定在3萬這個區間是合理的。
