以上是深圳的缺點，下面說深圳的優點1，深圳年輕人多，上海，北京，廣州老齡化嚴重，年輕人多的深圳，很有活力，2，深圳的效率高于其他城市很多中西部落后地區的青年，選擇逃離家鄉，到深圳工作，生活，除了深圳的高薪外，就是深圳的效率高，在小城，被很多瑣碎的小事消磨了時間。

1、深圳未來的發展前景如何？

越來越多的深圳企業，將總部搬到廣州，東莞，佛山，中山，1，先是華為，綜合考慮東莞的吸引力后，將大量華為的員工，辦公室，都搬去了東莞，還有部分子公司留在深圳，要看接下來深圳的挽留力度。2，后來是恒大，恒大主要是缺錢，租不起深圳的高端寫字樓了，從深圳搬到廣州的自有物業，3，還有華潤也搬到了廣州，華潤是大佬企業，旗下有華潤置地，華潤雪花啤酒，華潤燃氣，華潤萬家，華潤的產業很廣，營收，凈利潤的規模也很大各大城市對拉攏央企落戶當地的競爭力度大幅加大，

4，騰訊的總部還在深圳，但騰訊的子公司，也選擇搬出了深圳，比如騰訊的子公司騰訊音樂，要搬到廣州的金融城，騰訊是我國第一大企業，對深圳的影響力極大。5，大量在深圳上班，買不起深圳房子的人選擇了離深圳很近的惠州買房，幾個月前，深圳到惠州的高鐵開通，兩地往來的時間縮短了，加大了年輕人買惠州房產的需求，深圳房價7.1萬一平米惠州房價1.2萬一平米相差6倍，深圳的房子，連首付都困難，即使勉強湊齊了首付，每個月房貸幾萬，大部分家庭也吃不消，高額的房貸，這房貸，不是還五年，十年，而是三十年，人這一生成年后，只有兩個30年，5，深中通道，這個大工程預計在2024年底通車，通車后，深圳到中山將由現在的2個多小時，縮短到40分鐘，導致了部分企業，考慮將深圳的部分產業，轉移到中山市，中山市的土地便宜，

以上是深圳的缺點，下面說深圳的優點1，深圳年輕人多，上海，北京，廣州老齡化嚴重，年輕人多的深圳，很有活力，2，深圳的效率高于其他城市很多中西部落后地區的青年，選擇逃離家鄉，到深圳工作，生活,除了深圳的高薪外，就是深圳的效率高，在小城，被很多瑣碎的小事消磨了時間。3，深圳上市公司數量多，深圳匯集了全球資金，4，深圳人才多，北方很多985大學畢業生首選城市，已經從北京，上海，改為深圳，

2、深圳未來的最高樓會是哪一棟？

深圳未來最高的應該是：世茂深港國際中心。最高樓體高度700米，因為之前有消息華潤湖貝塔高度由830米-700米-666米，最終高度降至500米！未來深圳第一高樓“世茂深港國際中心”，將會超越現在的最高建筑平安金融中心，成為中國最高的摩天大樓！世茂深港國際中心700米，僅次于迪拜哈利法塔，位居世界第二！據了解，深圳地標性建筑“深港國際中心”項目位于深圳龍崗區大運新城，占地面積32.2萬平方米，建筑面積136.45萬平方米，AS GG贏得了設計世茂龍崗總體規劃的競賽，其中包括深港國際中心，高達700米，將成為深圳第一摩天高樓，甚至是中國第一摩天高樓。

3、深圳未來的房價走勢會是什么樣？

2019年的樓市調控趨勢和時序，會是：1、深圳的限價政策會逐步的退出，不會允許房價短期過度反彈，2、深圳的限購政策，1、2年內不大可能明顯放松。但深圳是完全放開入戶，導致限購的作用不是那么明顯，而2017年以來的限購增強，主要影響的是短期投機客而已。3、深圳對發展商的限開發貸，會適度放松；但是，小開發商融資還是會比較難，

4、深圳土地供應2019年依然稀少，主要以棚改舊改為主。5、金融上，房貸的貸款批復額度和效率會逐步放開，從而促進“交易量”增大，6、深圳2019限售不會松動，7、對市場可能的利好政策，1》深圳2019可能會上調計稅的豪宅標準線，業內估計會上調10%-30%左右。這個政策一旦會大大促進各區的剛需房交易。