如果一定要一萬以下買房，目前鄭州周邊可選擇的有這些。三環城周邊房價情況二七城區——近一年來，房價呈高位波動走勢，綜合上述數據來看，三環城周邊房價相對便宜點是——二七城區三環周邊，這也是造成鄭州房價上漲的原因之一，作為房地產新聞工作者，我剛剛調研過鄭州的房價。

1、鄭州三環周邊房價哪便宜？南三環附近都什么價？

先了解鄭州市三環區域從地圖上清楚描出了——鄭州市中心城區.三環大體走向（畫紅框）。三環對應的主要城區如下圖：三環城周邊，主要涉及到二七區、鄭東新區、中原區、金水區，三環城周邊房價情況二七城區——近一年來，房價呈高位波動走勢。2019年8月，新盤參考價格14155元，較年初價格13915元，上漲1.72%；較鄭州整體均價14005元，高出1.1%，

中原城區——近一年來，房價呈高位穩中震蕩。2019年8月，新盤參考價格14645元，較年初價格14657元，基本持平；較鄭州整體均價14005元，高出4.66%，鄭東新區——近一年來，房價呈高位穩中波動。2019年8月，新盤參考價格25545元，較年初價格25948元，下跌1.55%；較鄭州整體均價14005元，高出82.4%，

金水城區——近一年來，房價呈高位穩中波動。2019年8月，新盤參考價格19412元，較年初價格19492元，下跌0.41%；較鄭州整體均價14005元，高出38.6%，綜合上述數據來看，三環城周邊房價相對便宜點是——二七城區三環周邊。南三環附近樓盤價格情況南三環附近，部分樓盤參考均價分布（1），南三環附近，部分樓盤參考均價分布（2）。

2、鄭州未來兩年房價走勢將會如何？

鄭州是河南省的省會城市，也是中部地區的中心城市，面積在7400萬平方米，人口900多萬左右，是一個歷史文化名城。古代八大古都之一，文明重要的發祥地之一，下管六個區，五個縣級市。現在鄭州市的房價，屬鄭東新區最高，達到了兩萬六千元一個平方，其后的是金水。達到了19000多元，鄭州市的房價基本都在一萬五六千元左右。

在全國所有省會城市中排名前三，所以鄭州的房價是偏高的，存在著泡沫現象，鄭州市的房價在2016年以前。都沒有突破1萬元，短短的兩年時間不到，房價最高的上漲了近三倍，而鄭州市居民的收入，這兩年并沒有大幅上漲，那是什么原因造成鄭州市的房價上漲如此之快呢？首先，河南省是個人口大省，好多人在出去打工了。在外掙了錢的肯定會在家鄉購置房產，首選之地肯定是省城，

留在家鄉的都是比較富裕的家庭，這部分人肯定會在鄭州購房的。鄭州畢竟在各個方面都有優勢，購房首選肯定是省城。這也是造成鄭州房價上漲的原因之一，其次，一線城市的炒房團由于受限購的影響，他們轉戰到二線城市，鄭州就是首選地，這也是造成鄭州房價上漲過快的原因。由于鄭州市的房價存在泡沫現象，所以鄭州市出臺了很多調控措施，

3、鄭州還有沒有一萬以下的樓盤？

作為房地產新聞工作者，我剛剛調研過鄭州的房價。一萬元以下在鄭州買房，四環內是沒有可能了，目前鄭州四環內最低單價13000元。三環內單價15000元起，如果一定要一萬以下買房，目前鄭州周邊可選擇的有這些：一、新鄭龍湖鎮。距離鄭州主城區20公里，目前地鐵城郊線通達，以剛需盤為主，均價一萬。目前有低于一萬元單價的房子，以中小開發商為主，春節前開盤的華南城中園單價8500元，

另外，一萬以下可以買到大把的二手房。比如熙西湖畔等，二、新鄉平原新區，距離鄭州主城區40公里，近期沒有地鐵通達的規劃，產品以別墅、洋房為主，高層均價8500元左右。2月底開盤的一家樓盤，均價8500，精裝，不限購，去化率達93%，另外，一萬以下可以買到恒大金碧天下等的高層二手房，三、滎陽東，距鄭州主城區15公里，未來兩年內地鐵10號線通達，產品以剛需為主。