宿州本身就是人口大市，全市擁有不到600萬(wàn)人口，人口紅利刺激房?jī)r(jià)增長(zhǎng)。答，安徽人口流向最多的城市，就是上海，跟隨全國(guó)房?jī)r(jià)普漲的趨勢(shì)，宿州焉有不漲之理，我有一個(gè)安徽二波親戚，在老閔行菜場(chǎng)賣(mài)熟食，走在上海的大街小巷上，每三個(gè)人中，就有一個(gè)安徽人。

1、安徽宿州的彩禮錢(qián)有多高？

要說(shuō)宿州的彩禮要多少？我給大家說(shuō)端祥，彩禮一般二十萬(wàn)，家里車(chē)房不用說(shuō)，城里還要有婚房，年輕的爹，漂亮的娘！弟兄倆的不用想！有個(gè)姐妹還可以！想的將來(lái)有人幫。結(jié)婚之前談條件，一件更比一件強(qiáng)！苦命的爹，可憐的娘！為兒結(jié)婚愁斷了腸，為能使兒結(jié)了婚，爹媽負(fù)債壓斷了梁！結(jié)婚之后單獨(dú)過(guò)，地里的農(nóng)活交給爹，洗衣做飯交給娘。

2、為什么安徽宿州的房?jī)r(jià)這么高？

謝謝邀請(qǐng)，宿州是典型的農(nóng)業(yè)大市，雖然是淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)成員，但發(fā)展滯后，這兩年房?jī)r(jià)也是水漲船高，2018年以來(lái)一直保持平穩(wěn)增長(zhǎng)，但漲幅不是太大。究其原因，我認(rèn)為主要是3點(diǎn)：1、棚改貨幣化安置政策，刺激了樓市的增長(zhǎng)，雖然這兩天傳言貨幣化安置會(huì)以實(shí)物形式發(fā)放，但那都是以后的事了，房?jī)r(jià)已經(jīng)漲起來(lái)，很難下降下去，2、宿州本身就是人口大市，全市擁有不到600萬(wàn)人口，人口紅利刺激房?jī)r(jià)增長(zhǎng)。

3、跟隨全國(guó)房?jī)r(jià)普漲的趨勢(shì)，宿州焉有不漲之理，但是整體來(lái)說(shuō)，因?yàn)闆](méi)有支柱產(chǎn)業(yè)，以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，宿州經(jīng)濟(jì)發(fā)展薄弱，2018年6月房?jī)r(jià)維持在5800元/平方米上下，即便老城的房?jī)r(jià)也沒(méi)有太高的離譜。在安徽省內(nèi)來(lái)說(shuō)，宿州屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資弱的城市，經(jīng)過(guò)這一輪的上漲之后，沒(méi)有新的刺激形式，房?jī)r(jià)很難再漲下去，當(dāng)然下跌的可能性也不大。

3、安徽靈璧縣是貧困縣，房?jī)r(jià)比宿州市還高嗎？為什么？

謝謝邀請(qǐng)，安徽靈璧縣屬于宿州市，并且靈璧縣是貧困縣，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱，但其房?jī)r(jià)（尤其二手房?jī)r(jià)格）超過(guò)宿州市區(qū)，這不得不讓人感到匪夷所思。不過(guò)細(xì)細(xì)研究過(guò)之后，發(fā)現(xiàn)靈璧這樣一個(gè)貧困縣房?jī)r(jià)不斷上漲，甚至一度超過(guò)宿州市，也似乎在情理之中，并不足為奇，究其原因，我從以下幾個(gè)方面分析：1、需要買(mǎi)房的人并不少。在靈璧一些好的地段，比如學(xué)校、醫(yī)院、交通便利的地方，房屋早就被人搶購(gòu)一空了，在上半年的時(shí)候，靈璧房?jī)r(jià)最高甚至接近7000元/平米，這是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于宿州的，進(jìn)入下半年全國(guó)樓市降溫，國(guó)家明確“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”之后，靈璧房?jī)r(jià)算是有了一個(gè)平穩(wěn)，但二手房卻一騎絕塵的開(kāi)始上漲，說(shuō)明靈璧縣實(shí)實(shí)在在需要買(mǎi)房的人還不少，

靈璧讀書(shū)有這樣的規(guī)定，不管是小升初，還是初升高，想要在縣城讀書(shū)，除了看戶(hù)籍外，還需要看房產(chǎn)證，這就導(dǎo)致很多家長(zhǎng)為了讓孩子讀好書(shū)，不得不在縣城買(mǎi)房，即使再貴也得買(mǎi)啊。而另一方面，在外務(wù)工人員掙了一些錢(qián)，回到縣城置業(yè)的也比較多，還有就是結(jié)婚買(mǎi)婚房的人比較多，有房才有家一直都是中國(guó)的傳統(tǒng)觀念。2、靈璧房產(chǎn)存量太少，

受到兩個(gè)汽車(chē)站的南移北遷，以及靈璧中學(xué)的新校區(qū)的搬遷的影響，新的土地供應(yīng)也都在等，目前市面上可供應(yīng)的土地并不是很多。3、碧桂園等開(kāi)發(fā)商拿地價(jià)格上漲，上半年碧桂園等開(kāi)發(fā)商在靈璧的拿地價(jià)普遍上漲了很多，而碧桂園做的又都是精裝，一旦建好，房?jī)r(jià)恐怕只會(huì)比現(xiàn)在還高。4、炒房客的影響，靈璧炒房客真的是個(gè)不得不說(shuō)的痛，一方面靈璧縣屬于貧困縣，另一方面炒房客不斷買(mǎi)房，讓真正的剛需在存量本就不多的當(dāng)下無(wú)房可買(mǎi)，進(jìn)而把房?jī)r(jià)炒高售出，從現(xiàn)在靈璧二手房的價(jià)格可見(jiàn)一斑。

4、安徽人口都流向哪些城市？您在那里還好嗎？

答，安徽人口流向最多的城市，就是上海，走在上海的大街小巷上，每三個(gè)人中，就有一個(gè)安徽人。上海中低端的每一個(gè)行業(yè)，都沾滿(mǎn)了安徽人的心血和汗水，亳州搞中藥，阜陽(yáng)開(kāi)黑車(chē)，六安賣(mài)蔬菜，無(wú)為家政設(shè)，你問(wèn)，您那里還好嗎？我答，我掌握的有限情況不太好。安徽人在上海，分三波，30年前為頭波，這波人大多數(shù)做實(shí)中產(chǎn)階層。