黃石的流動人口主力就是湖師和理工的學生，他們撐起了黃石的消費。我是土生土長的大冶人，二十四歲到黃石的；然后，在黃石過了十八年后，下崗失業了，應該是以浙江溫州為中心，在下江一帶打工，今年五十八了，奔六的人了，我來說說我的選擇吧；2、就如江浙一帶很多人，不管是富人還是窮人，都愛以上海為中心，都把自己在上海置業、在上海發展、到上海生活為制高點一樣的；武漢城市圈的人，其實心目中的中心、理想目的地就是武漢；3、那么，不管是大冶人、黃石人，其實最向往的還是武漢，事實上呢，現在黃石、大冶的有錢人、有點地位的人，也都在武漢置業了，有些是為了子女著想的，有的自己也就宜居過去了；題主所問的是在黃石和大冶之間做選擇，我想還是選擇黃石比較好；4、可能有人讀到這里會罵我數典忘宗不要臉了，其實還真的不是的。

1、在黃石投資房產怎么樣？

黃石真正的好地方還是磁湖南岸，華新已經停產，但是磁湖北岸的電廠可沒有停產，從南岸去市區路線多，車程短，配套成熟。北岸以前火葬場，配套不多，去市區路線除了華新二村就是沈家營，而且路程較遠，團城山就是個笑話，黃石的人口和經濟根本撐不起另一個中心，發展這么多年，除了市政單位搬過去了，市區中心還是以鐘樓為中心。

2、我想在湖北黃石市買房，總價70萬，首付40萬，黃石買房未來有發展嗎，可以買嗎？

首先，要看剛需還是投資，剛需沒得談，你肯定得買，至于地段，政府提出環大冶湖發展，往團城山下陸黃金山方向，優點是環境可以，都是新建設的，但是人口密度很低。黃石港是老城區了，很多地方比較老舊，但是人口密度大一些，熱鬧一些，大概剛需就是這樣。投資的話不建議，黃石人口基本凈流出，也沒有特別出色的企業，不知道勁酒算不算，

黃石的流動人口主力就是湖師和理工的學生，他們撐起了黃石的消費。黃石的工薪階層，有錢的都去武漢投資了，這是拿腳指頭都能想清楚為什么吧，這幾年黃石的房價漲了很多，主要原因就是棚改貨幣化安置（拆遷給錢！），帶來的后果就是短時間內數字很好看，但是看看實體，黃石各大商圈，這幾年敢進去做實體的沒有不虧的，房租太貴！泡沫太大！導致實體一直不景氣。

3、大冶和黃石，二選一，你會選擇哪個城市定居生活？

1、我是土生土長的大冶人，二十四歲到黃石的；然后，在黃石過了十八年后，下崗失業了，應該是以浙江溫州為中心，在下江一帶打工，今年五十八了，奔六的人了，我來說說我的選擇吧；2、就如江浙一帶很多人，不管是富人還是窮人，都愛以上海為中心，都把自己在上海置業、在上海發展、到上海生活為制高點一樣的；武漢城市圈的人，其實心目中的中心、理想目的地就是武漢；3、那么，不管是大冶人、黃石人，其實最向往的還是武漢，事實上呢，現在黃石、大冶的有錢人、有點地位的人，也都在武漢置業了，有些是為了子女著想的，有的自己也就宜居過去了；題主所問的是在黃石和大冶之間做選擇，我想說，還是選擇黃石比較好；4、可能有人讀到這里會罵我數典忘宗不要臉了，其實還真的不是的，

我在大冶也有一套使用權算我的公房的，在大冶鄉下還有一套祖輩留下的祖屋的，雖然都很破舊了，但拾到拾到還是可以住人的，為什么現在選擇了住黃石，且聽說來；5、黃石有江、江面寬廣，還有個城中湖，湖水蕩漾；城中有山，山勢延綿；有山有水的城市，全國都是難得的，大冶的新城區也是沿湖而建的，雖然地勢開闊，但背后沒山，缺少點屏障，也就是安全感了；這是其一，感覺依山傍水比較宜居一點的；6、黃石有兩所大學，有幾家央企，有五湖四海的文化交融著，所以吧，總體上感覺，黃石的經濟雖然不是很好，但人文環境、工業底蘊還是很不錯的；而大冶呢，一所像樣的中專大冶師范也劃給湖北理工了，央企就更別談了，而且，大冶普遍是鄉鎮上移居過來的人比較多，差了那么一點點基本的素養，文化的包容性也趕不上黃石城區的。

7、最后，我大冶的父老鄉親、兄弟姐妹罵我也罷、慫我也行，我這話確實是由衷的，大冶這些年發展的勢頭非常好，新冶大道比黃石大道繁華多了、氣勢也強多了，但大冶的硬傷確實還是殘留著的，黃石、大冶本是一家人，論輩分，黃石還是大冶的兒子，就跟美國跟英國的關系一樣的，我愛我的大冶，雖然恨鐵不成鋼，而且我歸入塵土的時候一定也是埋在大冶的，但我還是要說，黃石的宜居性還是強于大冶的。

4、怎么看待黃石樓市？