現(xiàn)在買房的大致有四波兒人，一波兒有購房需求，在房價高企、國家各種調(diào)控政策下，被各種自媒體、大V、專家忽悠、開發(fā)商、中介忽悠得暈頭轉(zhuǎn)向，拿不定主意持幣觀望，這里面多數(shù)可能會在這兩年買房，因?yàn)樗麄冇行枨螅乾F(xiàn)在買跟半年后再買那個合適很讓他們糾結(jié)，買早了怕降價，買晚了怕漲價；另一波兒在市區(qū)、鄭州或者沿海發(fā)達(dá)市區(qū)去買房了，河南省內(nèi)房價總體上差異并不大，在普通縣城買房也要大幾十萬，再添二三十萬就可以在市區(qū)買，條件允許的再多添幾十萬就可以去鄭州買，主要看個人買房需求，主要還是市區(qū)買房的多，少數(shù)在長期外有固定工作或做生意的直接就在當(dāng)?shù)刭I房了；第三波有需求，沒有太多地去糾結(jié)自媒體專家們五花八門的評測，過年前后或五一期間有時間就買了，至于漲跌，我買來住的，隨它去吧，漲了心里高興但也不會賣出跟自己沒關(guān)系，跌了心里不舒服買房多掏幾十萬，干脆不干他，按時交月供就好了，現(xiàn)在基本上所有材料都在漲價的情況下，房價能跌多少。
1、河南年輕買房人，都去哪里買房了？
現(xiàn)在買房的大致有四波兒人，一波兒有購房需求，在房價高企、國家各種調(diào)控政策下，被各種自媒體、大V、專家忽悠、開發(fā)商、中介忽悠得暈頭轉(zhuǎn)向，拿不定主意持幣觀望，這里面多數(shù)可能會在這兩年買房，因?yàn)樗麄冇行枨螅乾F(xiàn)在買跟半年后再買那個合適很讓他們糾結(jié)，買早了怕降價，買晚了怕漲價；另一波兒在市區(qū)、鄭州或者沿海發(fā)達(dá)市區(qū)去買房了，河南省內(nèi)房價總體上差異并不大，在普通縣城買房也要大幾十萬，再添二三十萬就可以在市區(qū)買，條件允許的再多添幾十萬就可以去鄭州買，主要看個人買房需求，主要還是市區(qū)買房的多，少數(shù)在長期外有固定工作或做生意的直接就在當(dāng)?shù)刭I房了；第三波有需求，沒有太多地去糾結(jié)自媒體專家們五花八門的評測，過年前后或五一期間有時間就買了，至于漲跌，我買來住的，隨它去吧，漲了心里高興但也不會賣出跟自己沒關(guān)系，跌了心里不舒服買房多掏幾十萬，干脆不干他，按時交月供就好了，現(xiàn)在基本上所有材料都在漲價的情況下，房價能跌多少？最后一撥人從10年前盼著房價暴跌好最低位入手，一年復(fù)一年，希望在眼前，再等2年可能就有機(jī)會了，加油！。
2、目前適合把滎陽東的房賣了，去鄭州買房自住或投資嗎？大家怎么看？
感謝邀請，我認(rèn)為不適合，滎陽也是屬于鄭州管轄的，滎陽東不就挨著鄭州西的嗎？現(xiàn)在鄭州中心城區(qū)投資顯然不合適，如果是自己住的話還可以考慮一下，鄭州建設(shè)國家中心城市，提出要加快新鄭、中牟、滎陽的撤縣改區(qū)滎陽市區(qū)向東是豫龍鎮(zhèn)，然后就是鄭州西區(qū)，也就是短短十幾公里的距離。現(xiàn)在鄭州西區(qū)發(fā)展的非常不錯，常西湖新區(qū)、二七新城都是規(guī)劃中的開發(fā)區(qū)域，此次奧體等四個中心更是建設(shè)在了四環(huán)邊上，
特別是滎陽夾在上街區(qū)和鄭州主城區(qū)之間，在2035年前完成撤縣改區(qū)后肯定會迎來一個新的發(fā)展。鄭州的整體環(huán)境已經(jīng)不適合投資除非是選在鄭州的熱點(diǎn)區(qū)域，投資一套房子還會有很大的價值，否則在嚴(yán)格的限購之下，投資是不劃算的，尤其是沒有全款買房投資更不劃算，當(dāng)然，話說回來，滎陽雖然屬于鄭州市管轄，但畢竟離城區(qū)還有幾十公里，如果手中有充裕的資金，放棄滎陽東的房子買一套鄭州中心城區(qū)的也不失為一種選擇。
3、鄭州全款買房好還是貸款好？
當(dāng)然是建議貸款買房，主要原因有幾點(diǎn)第一全款買房對于普通老百姓來講太難了，再鄭州這樣的省會城市，一套房子超過百萬，全款買的話，手中的流動資金自然會減少，如果是土豪的好自動忽略第一條。第二貸款買房，壓力小，留著現(xiàn)金可以做生意，投資等獲取的利潤可以補(bǔ)齊貸款的利息，怎么算都是一筆劃算的買賣，最后，不管是全款還是貸款，主要的就是根據(jù)自己的綜合實(shí)力來選擇。
