對于江門樓市，我認為已經不存在所謂的重大利好。江門自身經濟發展水平一般，江門的GDP在粵港澳并不高，其地理面積如此大，GDP不如中山，可想而知，江門的經濟發展水平低，內在的購房需求不足，很難對房價有支撐作用，江門的最大利好就是粵港澳大灣區，但是我們都知道，江門處在一個非常尷尬的位置，其地理位置并不優越，而且處在珠江西岸，很難有臨近廣深的外溢，更多的是被中山珠海虹吸。
1、你怎么看2019年江門樓市？
對于江門樓市，我認為已經不存在所謂的重大利好。全年的基調是穩中有降，第一，江門的最大利好就是粵港澳大灣區，但是我們都知道，江門處在一個非常尷尬的位置，其地理位置并不優越，而且處在珠江西岸，很難有臨近廣深的外溢，更多的是被中山珠海虹吸。第二，江門自身經濟發展水平一般，江門的GDP在粵港澳并不高，其地理面積如此大，GDP不如中山，可想而知，江門的經濟發展水平低，內在的購房需求不足，很難對房價有支撐作用，
2、江門樓市現況如何？
江門市樓市房價在近期呈現小幅上漲趨勢，房價在短期基本見頂！江門市是廣東省下轄地級市，地處珠江三角洲西部地區，江門市是珠江三角洲西部地區的中心城市之一，總面積9505平方千米，常住人口約460萬人，轄下有3個市轄區和4個縣級市。從地理位置可以看出，江門市處于粵港澳大灣區的邊緣地帶，雖然目前江門市經濟總量與珠海市相差無幾，但是人口、城市面積都是珠海市的數倍以上，由此可以看出，江門市的經濟情況在周邊城市不是太好，
隨著未來的發展，江門市將會在源源不斷提供充裕土地資源的基礎上，發展起來，未來的發展潛力還是不容小覷的。下面來看下江門市的房價走勢及個區域房價的大概情況：以上圖表數據可以看出，江門市房價在近期呈現小幅上漲趨勢，東部地區房價高于西部，符合江門市未來城市發展重心方向，但隨著國內房地產市場大方向來看，短期幾年房價上漲勢頭得到遏制，出現下行可能性較大，這與經濟環境有很大關系。
