富士康和鄭州來說目前是合作共贏，未來鄭州或會跟深圳一樣，富士康外遷是大概率第一、富士康當年也撐起了深圳經濟的半邊天，深圳后來不還是轉型成功了。可以說富士康對于鄭州的城市建設和產業發展具有很大的作用，那么如果說富士康離開鄭州了，鄭州的房價會如何呢。

1、富士康如果離開鄭州，對鄭州房價有影響嗎？

感謝邀請回答這個問題，富士康作為全球最大的代加工廠來說可以說具有舉足輕重的作用，尤其是富士康鄭州工廠投建后，鄭州富士康儼然成為富士康在大陸地區最大的加工中心之一。鄭州也得力于富士康的外貿訂單，出口數據從過去的中下到如今的中部老大，可以說富士康對于鄭州的城市建設和產業發展具有很大的作用，那么如果說富士康離開鄭州了，鄭州的房價會如何呢？借此機會簡單談談我的觀察。

富士康帶給鄭州的是產業升級和外貿升級（經濟利益更多些），房價有影響但是不是決定性的第一、富士康為代表的電子信息產業使得鄭州電子信息產業成為鄭州7大主導產業，對于產業升級和經濟的影響要遠遠大于房價，到2018年為止，鄭州已經形成了以汽車及裝備制造業、電子信息工業、新材料產業、生物及醫藥產業、鋁及鋁精深加工產業、現代食品制造業、家居和品牌服裝制造業等為主的7大主導產業。

從產業發展來看，以富士康為核心的電子信息產業在鄭州所有產業中占有巨大位置，但是個人覺得這點影響更多的是經濟和產業發展上，第二、房價的高低對于鄭州這樣的中部城市來說，有無富士康區別不大。唯一的區別就是富士康所在的航空港區加快了鄭州城市框架的發展，可以說如果沒有富士康這樣的跨國企業在鄭州建廠的話鄭州如今的城市框架可能僅僅是在4環內，不可能有這么快的發展，或許經開區和航空港區得到的政策支持會少很多，

但是就算如此鄭州的房價也不會受到太多的影響，最簡單的例子就是山西太原，要知道太原的房價可不比鄭州低多少啊，但是GDP總量差的可不是一點半點。第三、對于省會城市來說，房價的高低最終取決因素還是人口和產業資源，河南是一個人口超過一億的大省，鄭州作為省會來說無疑在產業、資源等方面具有很大優勢。所以，就算沒有富士康這樣的企業入駐，河南人大多數還是要來鄭州就業、買房定居的，

換句話說，以河南這么大的人口體量支撐得起鄭州如今的房價不是什么問題。富士康和鄭州來說目前是合作共贏，未來鄭州或會跟深圳一樣，富士康外遷是大概率第一、富士康當年也撐起了深圳經濟的半邊天，深圳后來不還是轉型成功了？城市在發展，企業要追求利潤，富士康這樣的企業雖然已經做得不錯了，但是說到底還是勞動密集型產業，

或許后期會出現富士康用機器人代替工人的情況，但是目前來看大陸地區全面實行的概率很小。因為一旦富士康解決不了就業問題，那么對于很多省份來說的吸引力就會大大折扣，要知道富士康的稅收真的少得可憐（這也是富士康一直在大陸地區開子公司的原因，充分利用政策優勢），未來富士康在大陸主要城市的命運跟當初在深圳不會差太多，一旦城市轉型成功富士康只能被迫遷移。

第二、鄭州不是資源型城市，很難出現一個企業或者產業撐起一座城市的情況，如今隨便拿出我國一個城市（除去資源型城市外）的統計數據，都可以看到第二產業這塊都至少有5個以上的支柱產業。這是為什么？因為我國的工業體系完備，基本上每個城市都是這樣的，或許會利用外資或500強企業帶動產業轉型，但是絕對不會永遠依附于任何一個產業，這就是中國的發展之道，

2、鄭州現在房價怎么樣？

先來答疑：5月10日，鄭州市房管局發布鄭房指數。數據顯示，4月，鄭州全市商品住宅銷售面積223.91萬平方米，比上月增長16.74%;銷售均價8292元/平方米，環比上漲111元，比去年同期上漲125元/平方米，上漲幅度為1.53%，表現出持續穩定的狀態，最能顯示真實房價的二手房如何？在最能顯示真實房價的二手房方面，4月份全市住宅二手房共成交5335套，比三月份多賣出1525套，上漲40.03%;成交面積50.19萬平方米，環比上漲43.07%，成交均價10427元/平方米，每平方米比上月下降1209元/㎡，下降幅度為10.39%。