作為2010年就來許昌上學(xué)，后來畢業(yè)定居許昌的人，見證了許昌的成長，我想我可以回答。許昌北邊，許昌現(xiàn)在的主力發(fā)展方向，尤其是芙蓉湖周邊，號稱許昌的CBD，發(fā)展還需要10年左右，未來發(fā)展?jié)摿薮螅乾F(xiàn)在配套不完善，房價6000-8000三、根據(jù)生活需求選地方。
1、打算長期在許昌生活，剛需入手一套房子，在哪個區(qū)域買最合適？
作為2010年就來許昌上學(xué)，后來畢業(yè)定居許昌的人，見證了許昌的成長，我想我可以回答:一:目前許昌所轄區(qū)域有:魏都區(qū)、建安區(qū)、東區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、示范區(qū)，后三者沒有經(jīng)國家正式批準(zhǔn)，現(xiàn)在以管委會形式進(jìn)行管理，還不是一級政府。二、各行政區(qū)域特點(diǎn):魏都區(qū):許昌的老城區(qū)，許昌中心醫(yī)院、人民醫(yī)院、健康路小學(xué)、八一路小學(xué)、毓秀路小學(xué)等教育資料資源豐富，胖東來的商場也比較多，購物方便，但是交通擁堵，房價6000-8000，
建安區(qū):原來的許昌縣，現(xiàn)在大部分還是農(nóng)村，新建安區(qū)政府周邊發(fā)展的比較好，教育，醫(yī)療商場配套比不上魏都區(qū)，但是有許昌縣三中，也算是許昌教育的佼佼者，房價5000-7000東區(qū):發(fā)展了十幾年，教育方面:有學(xué)府街小學(xué)、南海街小學(xué)（托管）等大眾認(rèn)可的學(xué)校，還有許都路小學(xué)、許州路小學(xué)、新東街小學(xué)等后起之秀；醫(yī)療:許昌中心醫(yī)院（在建）、市里醫(yī)院、婦幼保健院；購物:360、萬達(dá)、新大新、胖東來云鼎店、胖東來天使城（在建）；交通:天寶路、魏文路上下班擁堵，其他還好；環(huán)境優(yōu)美、干凈整潔。
放假6500-12000，鹿鳴湖邊周大平層和恒大綠洲、翡翠華庭精裝修放假較高，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū):屬于許昌的最西邊，被遺忘的角落，基本沒啥投資和發(fā)展，房價5000-7000示范區(qū):許昌北邊，許昌現(xiàn)在的主力發(fā)展方向，尤其是芙蓉湖周邊，號稱許昌的CBD，發(fā)展還需要10年左右，未來發(fā)展?jié)摿薮螅乾F(xiàn)在配套不完善，房價6000-8000三、根據(jù)生活需求選地方:1.如果是剛畢業(yè)，還沒結(jié)婚，建議東區(qū)，畢竟環(huán)境好，以后找媳婦也容易，自己住這也舒服。
2.如果是有小孩，手里富裕，考慮以后孩子上學(xué)，可以選擇魏都區(qū)的學(xué)區(qū)房，更富裕，魏都區(qū)和東區(qū)可以各買一套，3.如果是父母同住，父母年齡大，考慮看病問題，東區(qū)比較合適，畢竟許昌中心醫(yī)院馬上要建成了。4.如果手里米不多，可以考慮經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，或者建安區(qū)比較偏遠(yuǎn)的地方，考慮升值問題，可以選擇建安區(qū)政府周邊，潛力巨大！5.如果手里不差錢，那就魏都區(qū)、東區(qū)、建安區(qū)、示范區(qū)、和一套，魏都上學(xué)用、東區(qū)住、其他兩個投資用，
2、許昌德國城在哪？
在許昌市芙蓉湖片區(qū)，希望胖東來超市學(xué)習(xí)一下，也建一個標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)綜合體。以前都說綜合體是商超的未來，胖東來超市還是沒有一個包含吃穿住玩的綜合體，比如鄭州市的國貿(mào)360商場和萬達(dá)廣場，顧客可以在里面幾個月，胖東來超市還沒有二十四小時營業(yè)，而德國城項(xiàng)目就可以二十四小時營業(yè)，近期許昌市也推行夜經(jīng)濟(jì)，希望胖東來超市等推行二十四小時營業(yè)。
順著中央公園東側(cè)的竹林路一直往北，在隆昌路與竹林路交匯處東北方向，正在建設(shè)的就是德國城項(xiàng)目，其實(shí)是2019年開建的德仕堡生活廣場擴(kuò)展而來，增加了德國風(fēng)情購物街，根據(jù)官方公布的招商方案，百分之六十以上為餐飲娛樂。許昌市的示范區(qū)和長葛市都興建了德國工業(yè)園，到時候會有大量的德國人在德國城生活和工作，明年德國城竣工后，這里會有大量原汁原味的德國人，還有原汁原味的德國啤酒德國菜，
由于有著濃厚的德國風(fēng)情，德國城里面還有一個專門的婚慶主題區(qū)域。德國城商業(yè)綜合體方便了德國朋友的工作和學(xué)習(xí)，還給許昌人增加了一個購物娛樂的新場地，許昌市這類的大型商業(yè)綜合體還沒有，彌補(bǔ)了一個空白，原來規(guī)劃的上海城和中駿世界城都沒有蹤影，而德國城很快就會竣工了，大家期待嗎？小編說的位置，朋友們可以去先睹為快！。
