未來(lái)中部三、四線城市的房?jī)r(jià)會(huì)降嗎。南陽(yáng)市屬于四五線的小城市，一二線城市的房?jī)r(jià)，平均工資只有三四千左右，工薪階層購(gòu)房壓力山大，在未來(lái)的幾年中，三、四線城市的房?jī)r(jià)只會(huì)漲價(jià)不會(huì)落價(jià)，至少也是漲停，從大的層面上國(guó)家一直在調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)，但目標(biāo)不是漲房?jī)r(jià)，也不是降房?jī)r(jià)，而是穩(wěn)定房?jī)r(jià)，不出現(xiàn)房?jī)r(jià)的大起大落，施行“一城一策”的辦法。

1、河南三門峽5線城市，房?jī)r(jià)現(xiàn)5000多一平方，有下降的趨勢(shì)嗎？

哈哈哈，看到這個(gè)題目俺就笑了，三門峽，豫西五線小城，房?jī)r(jià)常年保持在全省最后一名，還沒(méi)有一些縣城的房?jī)r(jià)高，再跌都到本里面了，還讓怎么下降，已經(jīng)跌無(wú)可跌了！大學(xué)同學(xué)從北京、上海、昆明來(lái)三門峽旅游，我負(fù)責(zé)接待，說(shuō)起房?jī)r(jià)才5000，她們一個(gè)個(gè)瞪大了雙眼，說(shuō)這么干凈宜居、交通便利的城市，沒(méi)想到房子卻是“白菜價(jià)”，是不是考慮在這里買房投資。

從大的層面上說(shuō)，國(guó)家一直在調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)，但目標(biāo)不是漲房?jī)r(jià)，也不是降房?jī)r(jià)，而是穩(wěn)定房?jī)r(jià)，不出現(xiàn)房?jī)r(jià)的大起大落，施行“一城一策”的辦法，三門峽如果不出現(xiàn)大的利好消息，房?jī)r(jià)在今后幾年中會(huì)穩(wěn)定在5000元上下，長(zhǎng)期會(huì)呈現(xiàn)緩慢上漲的態(tài)勢(shì)。三門峽總?cè)丝?20多萬(wàn)，屬人口凈流出城市，市區(qū)原有的一些大型廠礦或倒閉或遷出，收入低消費(fèi)高，工作不好找，留不住人，

十年前三門峽高鐵南站的開(kāi)通運(yùn)行帶動(dòng)了商務(wù)區(qū)的建設(shè)，說(shuō)是商務(wù)區(qū)，大部分地塊都蓋成房子，一些單位在這里團(tuán)購(gòu)房子，一些進(jìn)城農(nóng)民也在此買房落戶，房?jī)r(jià)最低時(shí)2800元，讓房子不再成為稀缺資源。這么多年的發(fā)展大家有目共睹，各種不方便，好多人又搬回了市區(qū)居住，降價(jià)的房子也有，大部分是地方偏僻，樓層不好，戶型朝向不好的房子，好地段、好位置、好物業(yè)的房子你去問(wèn)問(wèn)，看售樓的女客服給你便宜不。

想知道哪個(gè)小區(qū)房?jī)r(jià)有下降趨勢(shì)，上人民網(wǎng)的地方領(lǐng)導(dǎo)留言板上看看就知道了，投訴反映問(wèn)題最多的小區(qū)、有房子質(zhì)量問(wèn)題的小區(qū)、居住環(huán)境不好的小區(qū)都具有房?jī)r(jià)下降的可能，最近，三門峽在河南宜居城市排行榜中排名第四，證明三門峽有自己的優(yōu)點(diǎn)和特色，大天鵝、地坑院、函谷關(guān)、沿黃景觀帶等都是三門峽的旅游名片，速達(dá)電動(dòng)車、黃金冶煉、剛玉制造都在為三門峽經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)活力，經(jīng)濟(jì)發(fā)展了，人員留住了，房?jī)r(jià)還會(huì)降嗎？。

2、未來(lái)中部地區(qū)如安徽滁州、河南信陽(yáng)、山西運(yùn)城等等三四線城市房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？

謝邀：未來(lái)中部三、四線城市的房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？可以肯定的回答：在未來(lái)的幾年中，三、四線城市的房?jī)r(jià)只會(huì)漲價(jià)不會(huì)落價(jià)，至少也是漲停，為什么呢？我們來(lái)看近十年來(lái)的房?jī)r(jià)規(guī)跡，從09年到19年的10年間，房?jī)r(jià)一路上升，從沒(méi)有下跌過(guò)。這一是市場(chǎng)的剛性需求，收入高了想換個(gè)大一點(diǎn)的新房，二是國(guó)家的‘’增城減農(nóng)‘’政策刺激房?jī)r(jià)上漲。

3、3、4線城市房?jī)r(jià)均價(jià)1萬(wàn)左右，現(xiàn)在適合買房子投資嗎？

其實(shí)有點(diǎn)閑錢的人都會(huì)有這種想法，那就說(shuō)說(shuō)我的經(jīng)歷吧，因?yàn)槲铱煲诵萘耍蛩阍诎岔樫I套房，沒(méi)事回去住住，或者租給別人，反正房子總在升值，一舉二得，是個(gè)很好的選擇。二0一一年我到安順看了很多樓盤，最后選擇了東方時(shí)代廣場(chǎng)這個(gè)樓盤購(gòu)房，當(dāng)時(shí)考慮房子戶型比較好，更重要的是小區(qū)坐落在市中心，升值空間比較大，房?jī)r(jià)才三千一，

最后全款訂購(gòu)了一套一百二十平的房子，并簽了合同三年后交房。一多年后我去看房感覺(jué)工程進(jìn)度很快，主體工程以經(jīng)完工，但到了交房日期遲遲沒(méi)有接到通知，我就去問(wèn)售樓部，得到的回答是資金出現(xiàn)了問(wèn)題，在等等。好了，這一等就是八年徹底爛尾了，這八年來(lái)業(yè)主去投訴去上訪去游行都沒(méi)有解決問(wèn)題，聽(tīng)說(shuō)有的業(yè)主沒(méi)住上新房人就去世了，有的買給小孩做婚房，孫子都幾歲了，還沒(méi)等到交房。

4、都說(shuō)房?jī)r(jià)太高，準(zhǔn)備在三，四線城市買房，多少錢一平是我們能接受的呢？

我是河南新鄉(xiāng)的，我們這房?jī)r(jià)大部分在8000左右，地域稍偏的在6500，學(xué)區(qū)房在9000左右，我們大部分在4000左右，房?jī)r(jià)一般在工資的1.5-2.0倍之間我感覺(jué)還是正常的，大概就是在6000-8000比較正常，感覺(jué)風(fēng)險(xiǎn)不是太大，如果剛需了，就不用太在意房?jī)r(jià)了，如果想投資房了，個(gè)人感覺(jué)上漲空間不是太大，可能以后會(huì)逐步上漲，漲幅不是太大。