許昌又稱蓮城，早在宋代就以荷花聞名天下，許昌現(xiàn)轄。隨著“鄭許一體化”正式寫(xiě)入河南省《政府工作報(bào)告》，為許昌未來(lái)發(fā)展提供了歷史性機(jī)遇，鄭許一體化早在十年前就提出，只是期間發(fā)展鄭汴一體化，鄭許一體化而今再被提及并寫(xiě)入政府工作報(bào)告大背景是城鎮(zhèn)化，上述利好也是許昌樓市發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力，但由于許昌距離鄭州不遠(yuǎn)，隨著鄭許軌道交通建成，許昌和鄭州之間人員流動(dòng)會(huì)更頻繁，相信許昌房?jī)r(jià)也會(huì)進(jìn)入一個(gè)新時(shí)期。

1、河南許昌這個(gè)城市怎么樣？去許昌好發(fā)展嗎？求解答？

說(shuō)起許昌能不能好發(fā)展，聽(tīng)老朽慢慢的道來(lái)：許昌歷史悠久，人杰地靈。帝堯時(shí)期，許昌古稱(許)，源于堯時(shí)，高士許由牧耕此地，洗耳于穎水之濱而得名，夏朝曾建都陽(yáng)翟(今許昌禹州市)。許由墓在鄢陵縣，是在4500年前建造，為上古賢人許由之墓，東漢建安元年八月(196年)，曹操至東漢京都洛陽(yáng)迎獻(xiàn)帝，遷都許縣(今許昌東)漢朝未代都城。

魏國(guó)魏黃初二年(221年)魏文帝曹丕以(漢亡于許，魏基昌于許)改許縣為許昌(建安)，許昌又稱蓮城，早在宋代就以荷花聞名天下，許昌現(xiàn)轄：魏都區(qū)，建安區(qū)，禹州市，長(zhǎng)葛市，鄢陵縣，襄城縣，總面積4996平方公里，人口450萬(wàn)人，2018實(shí)現(xiàn)國(guó)民生產(chǎn)總值2830.6億元。許昌素有花都，鈞都，藥都，煙葉王國(guó)的美譽(yù)，

2、要不要把許昌的房子賣掉去鄭州買一套？目前在許昌工作，將來(lái)很可能去鄭州？

感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問(wèn)題，許昌緊鄰省會(huì)鄭州，隨著鄭許一體化如火如荼的進(jìn)行中，可以說(shuō)未來(lái)許昌與鄭州之間的聯(lián)系會(huì)更加緊密。所以說(shuō)，很多許昌的朋友都會(huì)考慮，要不要在鄭州購(gòu)置一套房產(chǎn)？有這種投資意識(shí)是好的，但是購(gòu)房置業(yè)是大事還是要優(yōu)先考慮需求問(wèn)題，借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)勎业挠^察。鄭州周邊來(lái)鄭州購(gòu)房置業(yè)的不少，但是投資居多鄭州作為河南省會(huì)來(lái)說(shuō)，尤其是隨著，鄭州被支持建設(shè)國(guó)家級(jí)中心城市，與周邊城市的發(fā)展愈發(fā)緊密，尤其是隨著鄭州“東擴(kuò)、西拓、南延、北聯(lián)”這樣的一個(gè)發(fā)展規(guī)劃，鄭州與周邊城市的一體化發(fā)展，已經(jīng)步入了一個(gè)快速發(fā)展階段，

在此背景下，許昌，新鄉(xiāng)，焦作等地方的朋友來(lái)鄭州購(gòu)房已經(jīng)成為一種趨勢(shì)。那么到底如何決定要不要在鄭州購(gòu)房？幾點(diǎn)愚見(jiàn)：第一、投資可以但是要量力而行，切記“賣房易房”，許昌緊鄰鄭州新鄭，可以說(shuō)這里也是大多數(shù)許昌朋友購(gòu)房的首選。說(shuō)你有閑余的資金，選擇在鄭州購(gòu)置了一套房產(chǎn)進(jìn)行投資，還是可行的，但是你要選擇賣掉自己在許昌的唯一一處房產(chǎn)，進(jìn)行“賣房易房”個(gè)人是不建議的。

畢竟鄭州的房?jī)r(jià)已經(jīng)度過(guò)了暴漲的時(shí)期，未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間房?jī)r(jià)都將趨于穩(wěn)定，尤其是鄭州周邊的區(qū)縣，本身房?jī)r(jià)增值的潛力就不大，第二、鄭州郊縣的房?jī)r(jià)都比許昌市區(qū)的房?jī)r(jià)高，生活成本要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于許昌，這點(diǎn)要注意。有很多許昌的朋友留言，自己想要賣掉許昌的房子，在鄭州購(gòu)置一套房產(chǎn)，聽(tīng)起來(lái)似乎沒(méi)錯(cuò)，但是他們忽略了一個(gè)基本的事實(shí)：就是鄭州郊縣，比如：新鄭、滎陽(yáng)、中牟等地區(qū)的房?jī)r(jià)，都要比許昌市區(qū)的房?jī)r(jià)要高，

你在許昌90平米的房子賣完之后在鄭州，頂多買一個(gè)六七十平米的房產(chǎn)，甚至還意味著你要過(guò)有負(fù)債的生活。這點(diǎn)是很多人要去考慮的，畢竟在鄭州的生活成本要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于許昌，房產(chǎn)投資期已過(guò)，切記不要做“接盤俠”第一、房住不炒絕對(duì)不是說(shuō)著玩的，輕易不要趟這灘渾水。還是一句話，如果你有閑余的資金，選擇來(lái)鄭州這樣的省會(huì)城市購(gòu)置一套房產(chǎn)投資，這是絕對(duì)沒(méi)有問(wèn)題的，

切記不要舉所有資產(chǎn)，參與房產(chǎn)投資這波風(fēng)，一般人在這場(chǎng)投資風(fēng)中是很難獲得收益的。看過(guò)我文章的朋友應(yīng)該知道，早在2017年底，真正的炒房和投資者已經(jīng)陸續(xù)退出了，如今還在進(jìn)入樓市的大多數(shù)都是“散民”，第二、隨著鄭許一體化的發(fā)展，兩座城市的聯(lián)系會(huì)更加緊密，沒(méi)有必要非得來(lái)到鄭州。隨著城際鐵路、公路等交通的日益完善，可以說(shuō)兩座城市未來(lái)的聯(lián)系會(huì)更加緊密，

早在上半年發(fā)改委就出臺(tái)了文件，讓符合條件的城市群陸續(xù)放開(kāi)戶籍限制。這就意味著未來(lái)許昌和鄭州的居民基本是一樣的，那么也就意味著沒(méi)有必要非得來(lái)鄭州湊熱鬧了，當(dāng)然工作原因除外，第三、如果說(shuō)十分想來(lái)鄭州購(gòu)置房產(chǎn)，一定要選擇資源聚集地區(qū)，哪怕房?jī)r(jià)高點(diǎn)，雖然說(shuō)新鄭與許昌交界，但是說(shuō)句實(shí)在話，鄭州南邊除去航空港區(qū)有部分投資價(jià)值之外，其他區(qū)域并不適合投資，尤其是新鄭縣城。