這個問答問廣州有多少人擁有兩套房。就目前來講，廣州各區的房價差別還是很大的，同樣的面積，在天河一套房，有時可能抵得過從化、增城等地兩-三套房，我作為廣州當地人連一套房都買不起，都70多歲了，現在跑去佛山南海租了一套兩房一廳自住，首先，空著的另外那套在廣州哪個區域。

1、廣州有多少人擁有兩套房？

這個問答問廣州有多少人擁有兩套房？看了很多篇回答的文章居然有人擁有10多套，而且這些都不是廣州當地人，他們是來廣州炒樓的，就因為這些人搞到全國的樓價那么貴！我作為廣州當地人連一套房都買不起，都70多歲了，現在跑去佛山南海租了一套兩房一廳自住。相信很多象我這類人真是會哭暈在廁所了，只不過我這份人傻頭傻腦的反而感到無所謂，

我經常在文章里說自己窮這都是真的，我家就在廣州海珠區的城中村里，當地很多村民每人每年分紅都超過20萬，我有很多同姓兄弟都將多間舊房拆后再建成6到8層的公租房，這些就是在文章里經常看的那些穿短褲拖鞋，腰間掛住一大串鎖匙的收租伯。我因為不是農村戶口，分紅與我無緣，每月就靠那些退休金了，我這個人很喜歡自駕游，計劃今年國慶假期再去一次西藏，但靠退休金是遠遠不夠的，為了實現自己的夢想，現在每日都按時上班多賺些旅游的費用，

2、廣州買兩套房一套沒裝修空著還要交管理費，該裝修好用來放租嗎？

首先，空著的另外那套在廣州哪個區域？周邊的環境是怎樣的？交通出行方不方便？這些都是要考慮的問題。就目前來講，廣州各區的房價差別還是很大的，同樣的面積，在天河一套房，有時可能抵得過從化、增城等地兩-三套房，當然，也并不是說從化、增城這些地段房子就沒有價值了，建議可以到房子周邊的中介去問問看，以租房者的角色去問問看，周邊房子的租價，再衡量一下投入與產出比，即使裝修，也可以是簡單裝修一下。

其次，當前這個時候，受疫情影響，外來租房人員不少已經“萌生退意”，不少連鎖公寓退租情況常有發生，所以如果是這個時候放租，也注意放租的價格，大部分地段可能要比之前稍低一些，當然，如果你的房子所在的地段好，那就無需考慮這個了最后，靠譜的中介和房客很重要，對于中介，如果你有時間或者有渠道，建議你考慮不要通過中介，而是自己直接放租給租客，倒不是說中介要收中介費，只是目前中介市場魚龍混雜，不靠譜的太多，放租個房子搞不好等于自己把房子“賣了”，所以，最好是自己找租客，可以是身邊一些朋友親戚相互介紹，至少相對來講，安全一點，

3、市區有兩套房，50萬存款，38歲，不想上班了，可行嗎？

關鍵你這兩套房子在哪個城市，如果在北上廣深這幾個一線城市，或者南京、杭州、武漢等新一線城市，那么，是完全可行的。一套用來自住，一套用來出租，出租的那套房子，哪怕租金按一年兩萬算，其余50萬存款做保本理財，一年也有2萬，那么，一年四萬元收入，如果節儉的話，一個人完全夠花了！最關鍵的是，這些城市的房子是不愁租的，租金也隨著時間的推移而上漲，所以別看你只有38歲，想不上班也是可行的！反之，你這兩套房子都位于三四線及以下城市，那么，坦白地說，這兩套房子市值并不高，而且，這些城市人口外流嚴重，房子也飽和了，現在你的房子能租出去，不代表將來能租出去，

4、一個人名下最多兩套房，那么廣東那些包租婆為什么能有那么多房子？

不是名下最多兩套，是限購兩套商品住宅，如果你已經有一套，那可以再買一套，如果已經兩套或者更多就不能再買新商品住宅了。在此之前已經有多套的并不受影響，至于包租公包租婆，基本都是拆遷賠償所以房子多，這是被動所得，不在限購之列，況且早些年買房時候也沒有限購這一說，另外廣州深圳一帶，尤其深圳的小產權房非常多，保有量比商品房還高。