很高興為您做答，成都買房兼顧投資和自住的區(qū)域我認(rèn)為目前僅有一個(gè)區(qū)域適合，那即是龍泉驛區(qū)。首先我們來看看您的訴求，投資，自住，現(xiàn)在成都上班基本都在南邊，郫縣過來還是蠻遠(yuǎn)的，本人最看好新津花源，距離雙流機(jī)場十來公里，新津縣城八公里，開車經(jīng)正公路到天府新區(qū)不到半小時(shí)，成綿樂城際鐵路花源站、地鐵十號(hào)線雙站，成都藝術(shù)學(xué)院，成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院，北大附中、墨爾本國際學(xué)校、石筍街新津分校都在花源，未來將在花源高鐵站建設(shè)新津綜合交通樞紐站，花源鎮(zhèn)也是四川重點(diǎn)發(fā)展的幾十個(gè)鎮(zhèn)之一，未來24個(gè)成都國際社區(qū)之一，現(xiàn)在名企打造的高品質(zhì)精裝洋房才八千多，疊拼別墅150萬一套，個(gè)人認(rèn)為值得入手。

1、成都周邊郊縣的房子，哪里的值得投資？

本人最看好新津花源，距離雙流機(jī)場十來公里，新津縣城八公里，開車經(jīng)正公路到天府新區(qū)不到半小時(shí)，成綿樂城際鐵路花源站、地鐵十號(hào)線雙站，成都藝術(shù)學(xué)院，成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院，北大附中、墨爾本國際學(xué)校、石筍街新津分校都在花源，未來將在花源高鐵站建設(shè)新津綜合交通樞紐站，花源鎮(zhèn)也是四川重點(diǎn)發(fā)展的幾十個(gè)鎮(zhèn)之一，未來24個(gè)成都國際社區(qū)之一，現(xiàn)在名企打造的高品質(zhì)精裝洋房才八千多，疊拼別墅150萬一套，個(gè)人認(rèn)為值得入手。

2、在成都周邊買房子，哪個(gè)地方更適合？

成都周邊？默認(rèn)二圈層了，就是溫江、郫縣、新都、雙流，青白江后媽生的，不考慮，溫江，綠化好，房價(jià)8000-10000都能選到不錯(cuò)的了，擁有地鐵4號(hào)線，交通也還算便利。郫縣，大學(xué)多，人口密度較大，房價(jià)比溫江稍高，地鐵2號(hào)線還算方便，但是個(gè)人覺得居住舒適感不會(huì)太好，畢竟規(guī)劃比較落后，改造難度較大，但是大學(xué)多，年輕妹子帥哥多，還是蠻有活力的。

另外就是現(xiàn)在成都上班基本都在南邊，郫縣過來還是蠻遠(yuǎn)的，新都，新都城區(qū)的話，真的是有點(diǎn)遠(yuǎn)了，但是新都有個(gè)大豐，5號(hào)線19年底通車后到南邊上班還不算太遠(yuǎn)，目前房價(jià)基本在10000-12000的樣子，生活還算便利。雙流，面積比較大，分幾個(gè)區(qū)域：蛟龍港、東升片區(qū)、航空港、華府板塊，蛟龍港片區(qū)人口密度大，靠近新城區(qū)，商業(yè)便利，但是區(qū)域內(nèi)暫時(shí)沒有地鐵規(guī)劃，出行不太便利；東升片區(qū)，老城區(qū)，規(guī)劃較落后，有地鐵3號(hào)線，出行較方便，房價(jià)在13000左右；航空港，物流大道片區(qū)配套落后了，但是空港附近都還不錯(cuò)，配套也比較完善，地鐵年底通后是個(gè)不錯(cuò)的選擇；華府，靠近天府新區(qū)，目前雙流政府重點(diǎn)打造區(qū)域，房價(jià)相對(duì)其他版塊較高，但是還是有部分低價(jià)盤可以看看，

3、想在成都周邊的農(nóng)村租個(gè)房子過田園生活，哪里有合適的，推薦下？

農(nóng)民辛辛苦苦的勞作，居然被你說的如此高大上，竟然成了田園生活，錢鐘書先生的《圍城》詮釋了里面的內(nèi)涵，不是因?yàn)橄矚g，更多的是好奇，還有就是我們說的吃飽撐的，你知道我們那些隱居在深山的都是什么人嗎？功成名就的人，只是他們暫時(shí)遠(yuǎn)離喧囂，不是他們真心想離開繁華，明白嗎？真正把你放到農(nóng)村，過不了多久叫你身心疲憊，狼狽不堪，不是你想象的那么美好，上次我們?nèi)ド綅{大壩旅游，有人說這大山里面真好，遠(yuǎn)離城市的喧囂，沒有污染，我說把你放在這里試試吧！三天叫你懷疑人生，不是我們想象的那么美好，看看還行，真正叫你生活在這里你能體驗(yàn)到里面的心酸，交通不便，趕一次集需要跋山涉水，跑幾十公里，大家說你喜歡嗎？吃不到葡萄的老說葡萄酸，其實(shí)也有非常甜的，不是所有的葡萄都酸，這就是我們說的吃不到葡萄說葡萄酸，沒有辦法得不到老是褒貶他的不是，人啊！就是這樣，大家相互羨慕，農(nóng)村真的很好嗎？當(dāng)然習(xí)慣了還是可以的，如果一直在城市生活，突然去農(nóng)村絕對(duì)適應(yīng)不了，畢竟有太多的不方便，還是習(xí)慣了好。

如果讓農(nóng)民去城市生活他們也不習(xí)慣，很多時(shí)候說說很好，真正投入到里面還是很難適應(yīng)的，所以在一個(gè)地方待久了才能有感情，才能喜歡，不要憑自己的想象做事，你向往的不一定是美好的，適合的才是最好的，大家說對(duì)嗎？在一個(gè)地方待久了，你肯定有感情，冷不丁想去農(nóng)村太不現(xiàn)實(shí)，真正把你弄到農(nóng)村肯定會(huì)后悔，畢竟你在城市習(xí)慣了，你感覺很好，什么田園風(fēng)光，沒有污染，農(nóng)民天天在這里汗流浹背居然被你說的如此美妙，這只是你的想象，現(xiàn)實(shí)是很無奈和勞累的，農(nóng)村的諸多不便你很難適應(yīng)，小住幾天還是漫蠻好的，真正叫你在這里生活肯定不行。