老舊小區(qū)加裝電梯，可以使用公積金，也是一個進步吧。合肥市房產(chǎn)局組織召開《既有住宅加裝電梯工作實施意見的通知（草案）》，（以下簡稱《草案》），《草案》認為，加裝電梯，三分之二業(yè)主同意即可，在走訪了合肥數(shù)個老舊小區(qū)之后，我們了解，多數(shù)業(yè)主急切希望，甚至呼吁加裝電梯。

1、定了！合肥老舊小區(qū)加裝電梯，政府每臺補助20萬,你怎么看？

老舊還加裝電梯，政府想法很好，但耍實現(xiàn)很難，我認為能成功裝成的也是少數(shù)，主要有以下:一是老舊小區(qū)大部分無物業(yè)，無人操心這件事，因這事得有人領(lǐng)頭，并招集所有業(yè)主開會，協(xié)商一個出資方案，并對以后電梯運營電費等開支協(xié)商個結(jié)果，而老舊小區(qū)誰來操這個心。二，是老舊小區(qū)是按樓梯設(shè)計，沒有電梯位置，這怎么解決，如改變原樓房結(jié)構(gòu)，就是個大工程，大投資，有可能影響原樓房安全，如電梯安在樓外，到各戶的門又怎么開，等等，

三是費用收取就是難點，一樓，二樓一般不會出錢，三，四樓出錢多也反對，而老舊小區(qū)一般只有六層，只剩五，六樓這兩層有利出錢，但這只有幾戶，可安裝電梯雖補貼二十萬，但還要承擔(dān)一部分，一戶也要萬元以上，他們可愿出，另外，安裝后電費，維護費也能灘在他們頭上，以后每月都得交錢。四，老舊小區(qū)沒電梯，人們早以習(xí)慣，并且有錢的早以買房在條件好的地方居住，而大多數(shù)租戶居住，房東豈為租戶裝電梯投資招麻煩，而老舊小區(qū)都還謠傳要拆，誰來多花這個錢，

2、公積金又有新用途了！合肥既有住宅加裝電梯可提取,你怎么看？

老舊小區(qū)加裝電梯，可以使用公積金，也是一個進步吧。部分有公積金的人員，想用公積金買二套，或者三套房，或許實力不足，或許怕房價不穩(wěn)定，暫時就不買了，政府升級公積金的使用用途，是政府對老舊小區(qū)加裝電梯工程的又一個有力的支持。為后續(xù)繼續(xù)推行，電梯加裝惠一大批老人的工程，個別人的利益沒有得到實惠，不遺余力的反對，也有人已經(jīng)失去理智，以生命代價為自己得不到好處也不讓別人好過，有意義嗎。

3、合肥老舊小區(qū)加裝電梯，擬規(guī)定三分之二業(yè)主同意即可，這樣做合理嗎？為什么？

感謝網(wǎng)友邀請，既有住宅加裝電梯是“民生大事”，也是“民生難事”。說他是“民生大事”，是因為沒電梯，上下樓太麻煩，尤其是家中有老人的業(yè)主更為難受；說他是“民生難事”，因為裝電梯應(yīng)該怎么裝、花多少錢、選擇什么樣的品牌，以及還有一樓二樓的權(quán)益問題，在走訪了合肥數(shù)個老舊小區(qū)之后，我們了解，多數(shù)業(yè)主急切希望，甚至呼吁加裝電梯。

隨著老齡化社會程度加劇，龐大的老年人群體與眾多無電梯樓房的矛盾日益顯著，為舊樓加裝電梯成為中老年居民的強烈愿望，一些年輕的居民為了提高居住品質(zhì)，也對加裝電梯積極性高漲。然而，低層的業(yè)主如何看待？回到題主的問題，加裝電梯需要經(jīng)過全體業(yè)主同意嗎？目前，合肥市房產(chǎn)局組織召開《既有住宅加裝電梯工作實施意見的通知（草案）》，（以下簡稱《草案》），《草案》認為，加裝電梯，三分之二業(yè)主同意即可，

4、老舊小區(qū)申請安裝電梯，但是個別人硬加阻撓怎么辦？

商品多層步梯房加梯、你說如果有人阻撓的話（糾正一下、那不叫阻撓、叫維權(quán)）、建議你遵守原有步梯房管理規(guī)則，維持現(xiàn)狀！實際上商品多層步梯房是一種物權(quán)關(guān)系非常明晰的私有不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房。這種私有產(chǎn)權(quán)房不是隨意找個理由就可以改變這種物權(quán)登記性質(zhì)的，物權(quán)是法定的，是不可以擅自更強行更改他人物權(quán)登記內(nèi)容的，加梯是一種新增設(shè)立物權(quán)的行為，擅自在他人既有合法物權(quán)上設(shè)立新的物權(quán)是違法行為。

另外老舊小區(qū)多層住房大都是磚混結(jié)構(gòu)的房屋，是按標規(guī)劃設(shè)計好的房屋，這種房屋是不宜加裝電梯的，請問、如果加裝后可能會把他人的房產(chǎn)拖入到不可預(yù)想的困境你怎么辦？在商品多層步梯房加梯擅自加梯你是沒有合法權(quán)利的，因為在既有商品多層步梯房加梯是一種新增物權(quán)的設(shè)立行為，是改變他人自愿物權(quán)登記內(nèi)容的行為，他人既有的合法物權(quán)是法定的、不得隨意改變。