最后你手上只有20萬，不管在惠州哪里都是不夠新房首付的，個人覺得你考慮二手房會好一些。預算首付20萬，在惠州那個地方能買到房子，惠州惠東、惠州仲愷、惠州博羅、惠州龍門，有40萬足以在惠州買房了，別看惠州一手房價格很貴，二手房價格普遍便宜很多，因為惠州的二手房成交量是很低的，就是人們所說的有價無市，如果你有40萬在惠州首付一套100平方的房子還是很充足的，如果手里錢充足還是全款吧。

1、30萬惠州哪里可以買房？

首先要看你是自住還是投資，目前住在哪里，買房第一要考慮與現在住的地方的距離。比如我在深圳坪山開店，前幾年因為沒有錢，手里資金比較緊，又想先上車再說，所以哪里便宜就選哪里，16年大亞灣西區看了幾個樓盤，都是8500左右，后來選擇仲愷那邊一個比較便宜一點的樓盤當時6000多一點點每平，買下之后一直沒有去裝修，因為現在店里過去開車要一小時左右，一點也不實用，覺得一點小后悔，但是目前那樓盤二手房均價9000多一點點，但是也不虧，

去年在大亞灣西區買了一套二手的，距離現在開店的地方車程十分鐘，所以就裝修自住，目前感覺良好，物有所值，而且經常沒事回家住上幾天，有家的感覺，所以建議你第一考慮的是距離（如果是投資就無需考慮，只看區域就行），惠州買房建議惠陽南站附近，大亞灣西區都是不錯的選擇，而且目前一手和二手房價格差距有3000多以上吧，建議考慮買一套二手的壓力沒有那么大。

2、只有40萬惠州買房可行嗎？

有40萬足以在惠州買房了，別看惠州一手房價格很貴，二手房價格普遍便宜很多，因為惠州的二手房成交量是很低的，就是人們所說的有價無市，如果你有40萬在惠州首付一套100平方的房子還是很充足的，如果手里錢充足還是全款吧！貸款不太劃算，如果想出租還是去BYD附近看看，那里的人流很多能好租一些，其他區域真心不太好租，因為惠州的房子實在太多了，供大于求，最好還是實地考察一下，

3、預算首付20萬，在惠州能哪個地方能買到房子，不要公寓？

預算首付20萬，在惠州那個地方能買到房子？首付20萬不多也不少，看你買哪里吧。目前惠州值得購買的區域有（惠陽、大亞灣、惠東、惠城、博羅、仲愷、龍門），現在正常首付是三成，那你的總價就是控制在67W左右。那大亞灣基本可以排除大亞灣小戶型比較少，大亞灣價格比較高，惠陽，惠陽淡水 白云新城 南站新城可以排除，原因同上，秋長、三和可以考慮價格比較優惠，首付20萬沒問題。

惠東、惠東首付20萬完全不是問題，除了個別海景房價格貴，房價在6-8千左右，甚至可以買個小三房，惠城、基本沒戲不用研究。博羅、房價低可以考慮，可以滿足你的需求仲愷、房價也低也可以滿足你的需求，龍門、也能滿足你的要求所以首付20萬在惠州能買到的房子挺多的，惠州惠陽、三和、秋長?；葜莼輺|、惠州仲愷、惠州博羅、惠州龍門，

4、本人在東莞上班手上有20多萬，東莞買不起房，想在惠州買，大家有什么好意見嗎？

說來也巧，我上個月就去惠州羅陽鎮看了一個盤:碧桂園濱江府！總體規劃給人的感覺，還是挺有潛力的，我現在住在東莞莞城區，開車去羅陽一個小時多一點。為什么我覺得這個地方有潛力？因為在碧桂園周圍重建搬遷過來很多政府機構，法院，醫院，公安局...小學初中高中都規劃比較齊全！唯一的缺點就是，全部都在建設當中，我那天去看房子，大街上找個吃的都難，還比不上老家的街鎮！周圍全是大大小小的樓盤，都在建設，衣食住行現階段完全跟不上！現在的惠州完全比不上深圳廣州的繁華的，差東莞也很遠，所以現在去惠州買房最好不要急功近利，都是做長期投資的！就我說的這個什么碧桂園濱江府，沒個10年發展，這個地方是看不到繁華的！現階段在惠州買房，個人建議買臨深片區，這樣人流多一些！還有石灣這些地區，石灣和東莞只隔了一條河，石灣和石龍挨著，這樣生活方面便利許多！最后你手上只有20萬，不管在惠州哪里都是不夠新房首付的，個人覺得你考慮二手房會好一些。