我建議你買佛山，雖然中山的房價比佛山便宜，但佛山的房子更加有升值空間。建議考慮佛山，陳村也好、獅山也好，都比新塘好很多，哪里的房子值得買?這就得看你是投資還是自住了，深圳，廣州的房子屬于第一層級，東莞，佛山，珠海的房子屬于第二層級，佛山的房子有一半是被廣州客買走的，這是臨廣的優勢，拿這35萬做個首付，買一個佛山位置偏一點的住宅還是可以的。

1、廣東佛山，哪里房子值得買？

哪里的房子值得買?這就得看你是投資還是自住了。投資的話，南海金融高新區、千燈湖板塊比較熱門，禪城的綠島湖現在也在大力發展，佛山新城區也不錯，各種公共設施的集中地，現在好像是行政區域屬順德。但這些地方現在都限購，要求有社保等各種條件，達不到限購要求的就只能考慮高明和三水了，聽說這幾年發展得還不錯。如果是自住，本人的建議是，最方便你工作和生活的地段是最值得買的，

2、廣州20萬年薪（含公積金），想在佛山買房，買哪里好？

未來房地產市場必定會走向總量平衡且區域分化的道路，而房地產市場還須遵循土地稀缺性、人口密集性和區域財富能力等多因素影響規律。廣州作為全國四大一線城市之一，房地產市場還會在波動中繼續持續上升，投資一線城市的房地產就是在投資中國經濟的全球性展望中的明天！廣州其實早已不是一個人在戰斗，從大的角度看未來粵港澳大灣區的發展前景；從小的思維，那就是廣佛同城，

鞅在很多年就說過，我們不要用單一的眼光來看廣州。佛山的市中心離公園前也就十多公里，早已不在是兩個孤獨的城市，而是沒有紙公文下的一個超級城市，目前，廣州與佛山的合作已全面開花，十多條地鐵軌道相互連接，曾經想以廣州西站命名的佛山西站早已開通，兩城一體融合在一起。而臨廣州地區的佛山房地產市場應該是廣佛最具發展潛力的洼地，

首先，臨南站區域的佛山房地產投資應該是未來發展最具潛力的區域，這里不僅是廣州南拓的核心區，從地理位置中也可以感受到這里就是未來粵港澳大灣區的交通樞紐中心。其次，就是與花地灣相鄰的南海區域也是不錯的地理位置，只是這片地位一直都核心區，價格不低，早期就把這一區域叫做中山九路就可想而知。接著，隨著白云站的啟動，黃金圍的華為數字科技基地建設，加上佛山在北部地區也是加強與白云的融合，大洲島周邊的科技創新基地也是拔地而起，未來的前景也是十分期待，

可這片地區的房價還是處于低洼，出手應該是比較合適。最后，就是以廣佛同城大規劃為范圍的投資策略，以公園前為中心的25公里半徑范圍之內的低價投資區，太遠了也可能對鞭長莫及。而25公里剛好是2000萬人口的腹地范圍，這應該是一個合適的距離范圍，可如今廣佛同城發展也是極快，曾在5年之前那可會另外的一個房價差距，現在也是慢慢磨平的價差，投資佛山房產不僅要看區域，還需要看區位。

3、佛山哪里買房最好？

說實話，現在買房很貴，禪城房價區一萬七，一萬五，三水區房價一萬四。上幾日，銷貨員報價三水賣剩手尾房一萬一，南海二手步梯房八樓頂層七千多，八千多，面積與套內差十多平方米，沒有花園沒有停車場，沒有保安。南海疊南二手樓一主多房出售實收八千元/m2，稅費買家付。現在買樓也是出血價，禪城比三水貴幾千/m2。二手房步梯樓，如果政府裝電梯可解決民生疾苦，

樓價也可以啃得下。不過二次裝修花十萬左右，墻體結構比電梯樓沙質磚結實，不掉渣，不滲水。買樓長久居住的話買靠近地鐵的方便，學位房也沒有硬性規定，學校隨時搬遷，隨時調動優秀教師，佛山市一中，二中，三中，四中，職中都是考分招生的，小初學校普及型教育，學好課堂書，學門體育專長，游泳，不要玩手機，基本不用操心挑戶藉地學校。

4、打算年底在佛山買房，剛需，哪里比較合適？

建議考慮佛山，陳村也好、獅山也好，都比新塘好很多，廣州的城市規劃是東擴，但是東擴只有增城這個區還有較大的開發潛力，但是后續力可能不足，畢竟地就那么大點人就那么點。另一個方面，增城幾乎沒有什么能夠支撐經濟向深發展的產業，聽說未來會引進富士康之類的企業，試想可能在人口素質方面會有不足，再者，現在在增城買房的，基本上都是受不限購的指引，房產投資屬性高，自住的也基本是在廣州市區（天河、黃埔）上班，人群的集聚上會出現時段的分散性，這種居住環境可能會不太舒適。