我們換個(gè)思路，不妨考慮在廣州和周邊買房。面對(duì)廣州動(dòng)輒數(shù)百萬的房子，不少想在廣州安家的人，顯得很焦慮，廣州五月份房價(jià)統(tǒng)計(jì)表，廣州天河區(qū)新房均價(jià)超過80000/平方，越秀區(qū)70000/平方，就連白云區(qū)也超過60000/平方了，沒有好的公立學(xué)校，民辦教育學(xué)費(fèi)較高，總體環(huán)境一般。

1、如果存款有100萬，想在廣州買房，該買哪里？

分析一下：廣州五月份房價(jià)統(tǒng)計(jì)表，廣州天河區(qū)新房均價(jià)超過80000/平方，越秀區(qū)70000/平方，就連白云區(qū)也超過60000/平方了。按照購買小面積90個(gè)平方計(jì)算，天河區(qū)要730萬元以上，越秀區(qū)要650萬元以上，白云區(qū)540萬元，面對(duì)廣州動(dòng)輒數(shù)百萬的房子，不少想在廣州安家的人，顯得很焦慮。那么，我們換個(gè)思路，不妨考慮在廣州和周邊買房，

比如現(xiàn)在的增城區(qū)，?增城區(qū)目前已經(jīng)開通了地鐵21號(hào)線，是廣州首條快慢線地鐵，快線39分鐘四站就可以到天河，現(xiàn)在還增設(shè)一條增天高速，交通非常的方便。而且現(xiàn)在增城還沒有限購政策，外地戶口也可以在增城購房安家，?目前增城區(qū)的中心在于荔城板塊，而荔城板塊的中心在于區(qū)政府剛規(guī)劃出來的荔湖街，碧桂園中心，增城地標(biāo)天際豪宅，按照豪宅地標(biāo)打造，鋁板干掛，雙層隔音玻璃，外立面，專梯專戶，內(nèi)部智能豪裝為標(biāo)準(zhǔn)，比如標(biāo)配：方太智能洗碗機(jī)，全屋獨(dú)立美的中央空調(diào)，美的新風(fēng)系統(tǒng)，三星智能門鎖等等各種配套，47層150米天際高度，打造增城第一高度豪宅，周邊配套齊全，商業(yè)配套有萬達(dá)廣場（距離50米），醫(yī)療配套有三甲醫(yī)院：前海人壽醫(yī)院?（距離約5公里），交通配套有地鐵21號(hào)線（距離300米，還是始發(fā)站）。

2、如果在廣州買房，你會(huì)選擇哪個(gè)區(qū)域？

想選哪個(gè)區(qū)不重要，重要的是你打算花多少錢？想要什么資源？因?yàn)槊總€(gè)區(qū)的價(jià)格都是不同的，而且相差有點(diǎn)大，資源價(jià)值也不一樣，大概說一下：廣州天河CBD中心區(qū)，單價(jià)7萬-17萬，優(yōu)點(diǎn)，有民辦優(yōu)質(zhì)學(xué)校，交通便利，身份象征，缺點(diǎn)：物價(jià)高（當(dāng)然能住起的不差錢）環(huán)境擁擠，人多車多，空氣不好。海珠區(qū)，越秀區(qū)，單價(jià)5-8萬，優(yōu)點(diǎn)：重點(diǎn)公立小學(xué)，中學(xué)，教育資源豐富，老廣州人多，總體素質(zhì)較高，中產(chǎn)階級(jí)家庭為主，

缺點(diǎn)：堵車，停車位千金難求，房子老舊，新小區(qū)價(jià)格較貴。白云區(qū)，單價(jià)4-7萬，優(yōu)點(diǎn)：白云新城新區(qū)，小區(qū)較新，價(jià)格適中，離白云山近，空氣較好，主要人群素質(zhì)不夠好，多為個(gè)體私營企業(yè)主，工廠主，批發(fā)老板，本地村民（土豪），交通便利地鐵發(fā)達(dá)。缺點(diǎn)：沒有好的公立學(xué)校，民辦教育學(xué)費(fèi)較高，總體環(huán)境一般，番禺區(qū):單價(jià)4-7萬，優(yōu)點(diǎn)：離天河近，有地鐵，有山姆會(huì)員店，有長隆，其他環(huán)境類似白云區(qū)。

缺點(diǎn)：目前還在建設(shè)中，環(huán)境臟亂差，南沙區(qū)，黃埔區(qū)，單價(jià)2-4萬，優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格便宜，都是坐等升值的人。目前自住的比例不高，缺點(diǎn)：交通非常不便利。從化區(qū)，花都區(qū)，單價(jià)1.5-3萬，優(yōu)點(diǎn)：空氣，空氣，空氣，造合養(yǎng)老，缺點(diǎn)：除了空氣好有溫泉，其他暫不能和其他區(qū)相比。一個(gè)在廣州生活15年的外地人，僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，希望可以幫到你!，

3、如果買房，千燈湖板塊、國際金融城和中新知識(shí)城板塊，哪個(gè)升值空間大？

千燈湖的房價(jià)還要等保利良溪版塊，還有永勝村碧桂園改造項(xiàng)目推出后，才會(huì)緩慢上調(diào)，預(yù)計(jì)到3萬5左右，不過其他二手房到時(shí)也就2.8～3.2萬，根據(jù)位置與房型朝向等價(jià)格也會(huì)不同。近期1，2年再往上調(diào)空間不大，大環(huán)境在那，就是大灣區(qū)利好，也不能違背國家總體政策方向，中新知識(shí)城同樣也是面臨這樣的問題，不要指望短期能有較大升幅。