港區(qū)新城作為鄭州一主一城三區(qū)四組團(tuán)里面新規(guī)劃的一城區(qū)域，未來是鄭州城市的組成部分，未來的港區(qū)新城將是與全國和全球連通的橋頭堡，以機(jī)場、鄭州南站和綜合保稅區(qū)為基礎(chǔ)，連通世界。謝謝邀請，如果確定了買港區(qū)的房子，其他區(qū)域不考慮的話，我覺得港區(qū)的房子目前適合入手。
1、鄭州房子?xùn)|區(qū)和港區(qū)哪個更適合入手呢？
鄭州作為全國八大國家中心城市之一，也是典型的單核省份城市，最近發(fā)展速度迅猛。一個城市的發(fā)展可以靠某一類支柱產(chǎn)業(yè)，但單一的發(fā)展模式帶來的隱患也是不言而喻的，美國東北部的工業(yè)城以及我國東北近年的問題都說明了這一點，多頭并進(jìn)協(xié)調(diào)發(fā)展也許更符合現(xiàn)代城市的框架布局。鄭東新區(qū)從誕生起便“高舉高打”，高規(guī)格規(guī)劃設(shè)計和“一張藍(lán)圖繪到底”，是整個河南乃至中原地區(qū)最舉足輕重的新區(qū)，它便在短短的12年間，從一片蘆葦叢生的魚塘變身為“國際鄭”的實力代表，
在2002年12月的世界建造師聯(lián)盟年會上，鄭東新區(qū)改變規(guī)劃榮獲中國首個“城市規(guī)劃設(shè)計杰出獎”。鄭州東區(qū)的定位是集中央商務(wù)區(qū)、龍子湖高校園區(qū)、科技園區(qū)、商住物流區(qū)等綜合的一個城市概念，加上省市政府部門的支撐，東區(qū)已經(jīng)成為鄭州市的一張新名片，也是鄭州高端文化和消費的代名詞，鄭州航空港實驗區(qū)是我國首個國家級航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)，是集航空、高鐵、高速公路等現(xiàn)代化交通于一體的綜合樞紐區(qū)。
鄭州航空港也成為全國首個上升到國家戰(zhàn)略的航空港經(jīng)濟(jì)發(fā)展先行區(qū)，鄭州航空港在富士康的拉動下，迅速從一塊古棗園化身為航空物流和高精尖加工地，鄭州航空港自成立以來取得突飛猛進(jìn)的發(fā)展，機(jī)場無異是鄭州航空港的核心競爭力。鄭州航空港的定位是國際航空物流中心、以航空經(jīng)濟(jì)為引領(lǐng)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)基地、現(xiàn)代航空都市等，最近幾年全國各地大城市都在大力發(fā)展新區(qū)經(jīng)濟(jì)，希望以此為契機(jī)調(diào)整本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式改善發(fā)展空間，這個愿望是好的，但實踐過程還需要內(nèi)在的經(jīng)濟(jì)實體驅(qū)動，無論是東區(qū)還是港區(qū)，未來的發(fā)展都有待歷史的檢驗。
2、鄭州買房，港區(qū)和常西湖哪個好點？
說一下兩個區(qū)吧，1，常西湖區(qū)，從規(guī)劃的時候就寄予了很大的期望，定位也相對高檔一點。鄭州想把黃河變做城內(nèi)河，就要向西北發(fā)展，常西湖區(qū)就在規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)，可以說隨著不斷向西的發(fā)展，常西湖區(qū)的崛起已經(jīng)是可以看見的了，房價在1w4到1w6左右。2，港區(qū)，南港發(fā)展較慢，設(shè)施也不完善，所以房價在9千左右，但是居住可能不如市區(qū)舒適。
北港好一點，一些高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)扎堆在那里，高端企業(yè)的進(jìn)入勢必會帶動經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加上港區(qū)本事的土地有限，也很難向外擴(kuò)張，所以后續(xù)發(fā)展起來，房子可能會是供不應(yīng)求。北港的房價目前在1w2到1w4左右，常西湖區(qū)的發(fā)展是基于鄭州發(fā)展的基礎(chǔ)上得到提升的，更加穩(wěn)妥一點。他每一步的發(fā)展都會有鄭州方面的支持，所以可以一步一步看著他發(fā)展。
3、現(xiàn)在在鄭州新鄭港區(qū)買房好嗎？
目前港區(qū)的格局是這樣的，大致分為北港和南港，北港現(xiàn)有住宅項目較多，居住舒適度還可以；南港目前規(guī)劃的工業(yè)產(chǎn)業(yè)園居多，住宅不多，未來能不能發(fā)展起來，房子能不能買，看的就是如今的工業(yè)布局未來可以發(fā)展的逼格。1、北港的房子值不值得買？港區(qū)買房，首選北港，這是現(xiàn)階段想在航空港區(qū)置業(yè)的購房者普遍共識，放眼望去，北港的樓盤，大大小小二三十個，無非商品房、安置房和單位家屬院，產(chǎn)品也是公寓、高層、小高、洋房、別墅和商業(yè)。
北港樓市最火爆的時候，以萬科魅力之城、正弘中央公園、永威南樾為首帶領(lǐng)其他一票開發(fā)商打的熱火朝天，項目是一個挨著一個，每個都說自己的是最棒的，2、南港的房子能不能買？南港片區(qū)的突然發(fā)力是從去年開始，園博園的對外開放，高鐵南站的動工開建、機(jī)場三期、會展中心、鄭許輕軌的建設(shè)，這些無疑都極大地刺激南港房地產(chǎn)的發(fā)展。
4、鄭州港區(qū)的房子，現(xiàn)在入手合適嗎？
