可以考慮投資該區域的品質樓盤的普通住宅，最好是在中小學附近的。如果購買住宅，在縣城市場盡量不要購買醫院旁邊的，跟大城市不同，縣城很多人還是有些忌諱住在醫院旁邊的，反而大城市里知名醫院附近的房子非常受歡迎，城市新區的新建學校一般建設標準和教學質量都不差，因此學校周邊300米內的樓盤都是很受歡迎的。

1、小區門口的門面，適合干什么生意？

題主所問小區門口店面適合經營何種項目，這是個適合大眾的話題，很接地氣，因此從實用、快捷、便利的角度，做以下幾種建議:1、做孕嬰店。題主提到小區入住率很高，主要為年輕人，小孩也不少，針對這樣的小區，孕嬰店是首選，可以在銷售孕嬰產品的同時，經營嬰幼兒洗浴、兒童搖搖車、兒童玩具等多種內容，利潤率很高，2、做便利店。

現代社會生活節奏很快，年輕人工作和帶娃時間占據較多，去大型商場超市購物的時間很少，社區便利店對于追求方便快捷的年輕人來說，填補了他們日常柴米油鹽醬醋茶的及時供應問題，很有市場需求，另外，經營便利店工作單純輕松，既能居家帶娃，又能照顧生意，兩全其美。3、做小餐館，這個選擇也是基于小區年輕人入住較多來考慮的，年輕人工作很忙，尤其早餐、中餐都很難能有時間自己燒飯，而社區小餐館正是一個有益補充。

經營餐館可以早晨賣早點，中午做快餐，小本經營，利潤豐厚，唯一的缺點是較為辛苦，需要每日早起，4、水果超市。現代人飲食層面除了一日三餐外，最重要的飲食就是水果，經營水果店生意不會差，工作也相對比較輕松，但利潤空間不及上述三種選擇，上述四種選擇，您可以根據自身情況靈活考慮，祝您早日成功！如需更多財經、法律咨詢，歡迎關注留言，免費做您的私人財經法律小助手，隨時為您答疑解惑。

2、投資醫院旁邊的商鋪怎么樣？

感謝邀請，就你所述情況，即三線城市新區，學校、小區、醫院等配套起點較高，那么我給你一個新的建議，即：可以考慮投資該區域的品質樓盤的普通住宅，最好是在中小學附近的。第一，在三四線城市，商鋪相較住宅普遍價格較高，住宅的投資門檻更低；第二，商鋪是依附于區域人口密度和流動性的，說白了，有兩種可能：一是新區如果人氣長期上不來，則商鋪很可能大面積空置，投資肯定是失敗的；二是新區如果人氣很快旺起來了，則說明區域居住及就業人口上升很快，那么該區域住宅的需求、尤其是好位置住宅的需求肯定也較大，其溢價潛力未必比商鋪差，

城市新區的新建學校一般建設標準和教學質量都不差，因此學校周邊300米內的樓盤都是很受歡迎的。第三，如果確要投資商鋪，可以投資醫院旁邊的商鋪，但縣級醫院的商業消費輻射能力很弱，道路同側水平距離超出100米，或者即使在馬路正對面但中間有隔離，就基本沒太多利好了，第四，如果購買住宅，在縣城市場盡量不要購買醫院旁邊的，跟大城市不同，縣城很多人還是有些忌諱住在醫院旁邊的，反而大城市里知名醫院附近的房子非常受歡迎。