可以考慮投資該區(qū)域的品質(zhì)樓盤(pán)的普通住宅，最好是在中小學(xué)附近的。如果購(gòu)買(mǎi)住宅，在縣城市場(chǎng)盡量不要購(gòu)買(mǎi)醫(yī)院旁邊的，跟大城市不同，縣城很多人還是有些忌諱住在醫(yī)院旁邊的，反而大城市里知名醫(yī)院附近的房子非常受歡迎，城市新區(qū)的新建學(xué)校一般建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和教學(xué)質(zhì)量都不差，因此學(xué)校周邊300米內(nèi)的樓盤(pán)都是很受歡迎的。

1、小區(qū)門(mén)口的門(mén)面，適合干什么生意？

題主所問(wèn)小區(qū)門(mén)口店面適合經(jīng)營(yíng)何種項(xiàng)目，這是個(gè)適合大眾的話題，很接地氣，因此從實(shí)用、快捷、便利的角度，做以下幾種建議:1、做孕嬰店。題主提到小區(qū)入住率很高，主要為年輕人，小孩也不少，針對(duì)這樣的小區(qū)，孕嬰店是首選，可以在銷(xiāo)售孕嬰產(chǎn)品的同時(shí)，經(jīng)營(yíng)嬰幼兒洗浴、兒童搖搖車(chē)、兒童玩具等多種內(nèi)容，利潤(rùn)率很高，2、做便利店。

現(xiàn)代社會(huì)生活節(jié)奏很快，年輕人工作和帶娃時(shí)間占據(jù)較多，去大型商場(chǎng)超市購(gòu)物的時(shí)間很少，社區(qū)便利店對(duì)于追求方便快捷的年輕人來(lái)說(shuō)，填補(bǔ)了他們?nèi)粘２衩子望}醬醋茶的及時(shí)供應(yīng)問(wèn)題，很有市場(chǎng)需求，另外，經(jīng)營(yíng)便利店工作單純輕松，既能居家?guī)蓿帜苷疹櫳猓瑑扇涿馈?、做小餐館，這個(gè)選擇也是基于小區(qū)年輕人入住較多來(lái)考慮的，年輕人工作很忙，尤其早餐、中餐都很難能有時(shí)間自己燒飯，而社區(qū)小餐館正是一個(gè)有益補(bǔ)充。

經(jīng)營(yíng)餐館可以早晨賣(mài)早點(diǎn)，中午做快餐，小本經(jīng)營(yíng)，利潤(rùn)豐厚，唯一的缺點(diǎn)是較為辛苦，需要每日早起，4、水果超市。現(xiàn)代人飲食層面除了一日三餐外，最重要的飲食就是水果，經(jīng)營(yíng)水果店生意不會(huì)差，工作也相對(duì)比較輕松，但利潤(rùn)空間不及上述三種選擇，上述四種選擇，您可以根據(jù)自身情況靈活考慮，祝您早日成功！如需更多財(cái)經(jīng)、法律咨詢(xún)，歡迎關(guān)注留言，免費(fèi)做您的私人財(cái)經(jīng)法律小助手，隨時(shí)為您答疑解惑。

2、投資醫(yī)院旁邊的商鋪怎么樣？

感謝邀請(qǐng)，就你所述情況，即三線城市新區(qū)，學(xué)校、小區(qū)、醫(yī)院等配套起點(diǎn)較高，那么我給你一個(gè)新的建議，即：可以考慮投資該區(qū)域的品質(zhì)樓盤(pán)的普通住宅，最好是在中小學(xué)附近的。第一，在三四線城市，商鋪相較住宅普遍價(jià)格較高，住宅的投資門(mén)檻更低；第二，商鋪是依附于區(qū)域人口密度和流動(dòng)性的，說(shuō)白了，有兩種可能：一是新區(qū)如果人氣長(zhǎng)期上不來(lái)，則商鋪很可能大面積空置，投資肯定是失敗的；二是新區(qū)如果人氣很快旺起來(lái)了，則說(shuō)明區(qū)域居住及就業(yè)人口上升很快，那么該區(qū)域住宅的需求、尤其是好位置住宅的需求肯定也較大，其溢價(jià)潛力未必比商鋪差，

城市新區(qū)的新建學(xué)校一般建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和教學(xué)質(zhì)量都不差，因此學(xué)校周邊300米內(nèi)的樓盤(pán)都是很受歡迎的。第三，如果確要投資商鋪，可以投資醫(yī)院旁邊的商鋪，但縣級(jí)醫(yī)院的商業(yè)消費(fèi)輻射能力很弱，道路同側(cè)水平距離超出100米，或者即使在馬路正對(duì)面但中間有隔離，就基本沒(méi)太多利好了，第四，如果購(gòu)買(mǎi)住宅，在縣城市場(chǎng)盡量不要購(gòu)買(mǎi)醫(yī)院旁邊的，跟大城市不同，縣城很多人還是有些忌諱住在醫(yī)院旁邊的，反而大城市里知名醫(yī)院附近的房子非常受歡迎。