現在鄭州三環到四環距離也不是非常遠，因此買房一定要做到品質為先。在鄭州不斷降價的過程中，買房真是需要結合自身情況，越是市場下線更要追求品質，鄭州發展總體方向是重點向東，四周全面開花，價格上來講，目前高新區也是鄭州各區里相對房價最低的區域，大概在12000-14000之間吧，具體以各售樓部為準。

1、外地人去鄭州買房，西北邊怎么樣？

作為在鄭州西郊和南郊分別買了一套住宅、一套公寓的我來發表一下自己的看法。其實買房主要還是取決于：剛需自用、投資升值，因為我沒有投資的能力所以這個話題就不講了，主要說說剛需自用吧。自住你要考慮交通是否便利，畢竟要天天下上班，時間成本很重要；最主要是每個區、每個地段房價都是不一樣的，自己是否有能力承擔起這個區域的房價，

標題里說的西北邊，我個人感覺應該是指高新區，如果是高新區，這里的交通目前也算是四通八達，畢竟科學大道聯通北三環、西三環，這樣的交通去往鄭州北邊、東邊、南邊、市區都不是問題，只是時間各有長短。價格上來講，目前高新區也是鄭州各區里相對房價最低的區域，大概在12000-14000之間吧，具體以各售樓部為準，

2、想在鄭州買房，哪個片區發展前景好？

房子是用來住的！1、有錢了北龍湖（生活購物不方便）2、接著高鐵東站區域（生活購物欠佳）3、金水區（價格適中，生活、教育、工作便利）4、中原區（生活成本低）5、不急著住可以等個十年八年，經開濱湖新區。6、航空港就是升級版的經開區，那是工業園區！！！7、鄭州發展總體方向是重點向東，四周全面開花，鄭東新區是15年前，集合了省政府和鄭州市政府的力量才從中州大道發展到了東四環，目前仍有部分區域不飽和，所以攤大餅式的發展不能指望他又快又好！。

3、鄭州四大片區，從房價和規劃維度看，剛需購房者應該怎么選？

2020年似乎是多災多難的一年，很多朋友都在說:要不重啟2020年吧，隨著國內疫情的平息，人們的生活開始慢慢的回到正規，各大城市也恢復了往日生機，鄭州政府也出臺了“三年計劃”為各大區域未來三年的發展方向做了明確規劃。一:管南區域，煥然新生，剛需最愛，不同于以往的臟亂差，如今的管南新區煥然一新。六大功能版塊功能分區明確，小李莊火車間的建立更是錦上添花，自帶流量，

再加上管南距離市中心比較近，因此交通優勢也非常明顯，就大家關心的房價而言，管南區域的房價相對也是很穩定的，針對一些預算不是很高的購房群體，管南確實是一個不錯的選擇，樓盤有碧桂園名門時代城、融創城、鑫苑國際新城、富田城九鼎華府均價在12000到14000。第二高新科技雙湖城，科技與美，相輔相成雙湖科技城作為高新區的核心區域兼顧了科技與環境，集結了各行各業的高精端人才的同時，還有著一湖兩島三水的絕美風景，高新區也有大量的教育用地，完全可以滿足孩子的各個年齡段兒的教育問題，

在鄭州近兩年的降價過程中該片區的銷售量一直是高峰區域，該片區的代表樓盤有金輝優步、美的翰悅府、融信朗悅時光之城。、商湖西學府均價在11000到12500，第三，常西湖新區，網紅聚集地，潛力無限，常西湖新區這兩年還是非常火爆的主要是因為四大中心以及市民活動中心的規劃，成了當下買房比較熱門的區域。常西湖新區分為南北兩區依托于植物園、西流湖、南水北調水系等生態資源，致力于打造具有中原文化特色、智能型、生態化市民公共活動文化服務區，對于追求高質量市民文化以及生態環境的購房者來說，常西湖進去是一個不二的選擇，

主要代表樓盤有融信奧體世紀、永威西郡、匯泉西悅城均價在12000到15000。第四:金水北區，人來人往，成熟完善，無論是教育資源發展完善程度還是地鐵線路配套設施“北區宜居”這句話用在金水北區再適合不過了，值得注意的是北區的樓盤一般容積率比較高，這也是城改樓盤的弊病，目前在售樓盤與該區域的二手房比較接近，甚至更低，因此有意向在北區購房的朋友可以關注新盤。