現(xiàn)在鄭州三環(huán)到四環(huán)距離也不是非常遠(yuǎn)，因此買房一定要做到品質(zhì)為先。在鄭州不斷降價(jià)的過程中，買房真是需要結(jié)合自身情況，越是市場下線更要追求品質(zhì)，鄭州發(fā)展總體方向是重點(diǎn)向東，四周全面開花，價(jià)格上來講，目前高新區(qū)也是鄭州各區(qū)里相對房價(jià)最低的區(qū)域，大概在12000-14000之間吧，具體以各售樓部為準(zhǔn)。

1、外地人去鄭州買房，西北邊怎么樣？

作為在鄭州西郊和南郊分別買了一套住宅、一套公寓的我來發(fā)表一下自己的看法。其實(shí)買房主要還是取決于：剛需自用、投資升值，因?yàn)槲覜]有投資的能力所以這個(gè)話題就不講了，主要說說剛需自用吧。自住你要考慮交通是否便利，畢竟要天天下上班，時(shí)間成本很重要；最主要是每個(gè)區(qū)、每個(gè)地段房價(jià)都是不一樣的，自己是否有能力承擔(dān)起這個(gè)區(qū)域的房價(jià)，

標(biāo)題里說的西北邊，我個(gè)人感覺應(yīng)該是指高新區(qū)，如果是高新區(qū)，這里的交通目前也算是四通八達(dá)，畢竟科學(xué)大道聯(lián)通北三環(huán)、西三環(huán)，這樣的交通去往鄭州北邊、東邊、南邊、市區(qū)都不是問題，只是時(shí)間各有長短。價(jià)格上來講，目前高新區(qū)也是鄭州各區(qū)里相對房價(jià)最低的區(qū)域，大概在12000-14000之間吧，具體以各售樓部為準(zhǔn)，

2、想在鄭州買房，哪個(gè)片區(qū)發(fā)展前景好？

房子是用來住的！1、有錢了北龍湖（生活購物不方便）2、接著高鐵東站區(qū)域（生活購物欠佳）3、金水區(qū)（價(jià)格適中，生活、教育、工作便利）4、中原區(qū)（生活成本低）5、不急著住可以等個(gè)十年八年，經(jīng)開濱湖新區(qū)。6、航空港就是升級版的經(jīng)開區(qū)，那是工業(yè)園區(qū)！！！7、鄭州發(fā)展總體方向是重點(diǎn)向東，四周全面開花，鄭東新區(qū)是15年前，集合了省政府和鄭州市政府的力量才從中州大道發(fā)展到了東四環(huán)，目前仍有部分區(qū)域不飽和，所以攤大餅式的發(fā)展不能指望他又快又好！。

3、鄭州四大片區(qū)，從房價(jià)和規(guī)劃維度看，剛需購房者應(yīng)該怎么選？

2020年似乎是多災(zāi)多難的一年，很多朋友都在說:要不重啟2020年吧，隨著國內(nèi)疫情的平息，人們的生活開始慢慢的回到正規(guī)，各大城市也恢復(fù)了往日生機(jī)，鄭州政府也出臺了“三年計(jì)劃”為各大區(qū)域未來三年的發(fā)展方向做了明確規(guī)劃。一:管南區(qū)域，煥然新生，剛需最愛，不同于以往的臟亂差，如今的管南新區(qū)煥然一新。六大功能版塊功能分區(qū)明確，小李莊火車間的建立更是錦上添花，自帶流量，

再加上管南距離市中心比較近，因此交通優(yōu)勢也非常明顯，就大家關(guān)心的房價(jià)而言，管南區(qū)域的房價(jià)相對也是很穩(wěn)定的，針對一些預(yù)算不是很高的購房群體，管南確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，樓盤有碧桂園名門時(shí)代城、融創(chuàng)城、鑫苑國際新城、富田城九鼎華府均價(jià)在12000到14000。第二高新科技雙湖城，科技與美，相輔相成雙湖科技城作為高新區(qū)的核心區(qū)域兼顧了科技與環(huán)境，集結(jié)了各行各業(yè)的高精端人才的同時(shí)，還有著一湖兩島三水的絕美風(fēng)景，高新區(qū)也有大量的教育用地，完全可以滿足孩子的各個(gè)年齡段兒的教育問題，

在鄭州近兩年的降價(jià)過程中該片區(qū)的銷售量一直是高峰區(qū)域，該片區(qū)的代表樓盤有金輝優(yōu)步、美的翰悅府、融信朗悅時(shí)光之城。、商湖西學(xué)府均價(jià)在11000到12500，第三，常西湖新區(qū)，網(wǎng)紅聚集地，潛力無限，常西湖新區(qū)這兩年還是非常火爆的主要是因?yàn)樗拇笾行囊约笆忻窕顒?dòng)中心的規(guī)劃，成了當(dāng)下買房比較熱門的區(qū)域。常西湖新區(qū)分為南北兩區(qū)依托于植物園、西流湖、南水北調(diào)水系等生態(tài)資源，致力于打造具有中原文化特色、智能型、生態(tài)化市民公共活動(dòng)文化服務(wù)區(qū)，對于追求高質(zhì)量市民文化以及生態(tài)環(huán)境的購房者來說，常西湖進(jìn)去是一個(gè)不二的選擇，

主要代表樓盤有融信奧體世紀(jì)、永威西郡、匯泉西悅城均價(jià)在12000到15000。第四:金水北區(qū)，人來人往，成熟完善，無論是教育資源發(fā)展完善程度還是地鐵線路配套設(shè)施“北區(qū)宜居”這句話用在金水北區(qū)再適合不過了，值得注意的是北區(qū)的樓盤一般容積率比較高，這也是城改樓盤的弊病，目前在售樓盤與該區(qū)域的二手房比較接近，甚至更低，因此有意向在北區(qū)購房的朋友可以關(guān)注新盤。