這個還真難由于各地方的種植效益、種植作物和種植規(guī)模不同,一畝地流轉(zhuǎn)費用各不相同,如果說是劃算的話,起碼種一畝地能賺150元以上,才能轉(zhuǎn)包,如果只是流轉(zhuǎn)一畝地只賺個50、100的,還不如干點別的了。下面談一下未來土地流轉(zhuǎn)的看法是,土地流轉(zhuǎn)價格受國家政策、市場糧價、種植效益等各個方面的影響較大,一是如果國家政策性補貼力度繼續(xù)加大,尤其是對生產(chǎn)者的補貼加大,種田積極性會增加,流轉(zhuǎn)價格會有所上漲。
1、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)一畝多少錢劃算?未來土地流轉(zhuǎn)行業(yè)前景如何?
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)一畝多少錢劃算?未來土地流轉(zhuǎn)行業(yè)前景如何?這個還真難說,由于各地方的種植效益、種植作物和種植規(guī)模不同,一畝地流轉(zhuǎn)費用各不相同,如果說是劃算的話,起碼種一畝地能賺150元以上,才能轉(zhuǎn)包,如果只是流轉(zhuǎn)一畝地只賺個50、100的,還不如干點別的了。這樣算下來,就要結(jié)合當(dāng)時的主要栽培作物,常年種植某種作物的產(chǎn)值加上生產(chǎn)者補貼,減掉生產(chǎn)投入,再減去200元的種植利潤,就應(yīng)該是你可以接受的流轉(zhuǎn)價格,
下面就當(dāng)?shù)亓鬓D(zhuǎn)土地價格來簡要談一下:在當(dāng)?shù)刂髟宰魑锸怯衩缀痛蠖梗绻N植大豆,一畝地平生產(chǎn)大豆300斤左右,按照每斤1.65元計算,495元,2018年黑龍江大豆生產(chǎn)者補貼每畝320元,合計畝收總收益815元;再看看投入,一般一畝地種子、化肥、農(nóng)藥、整地、播種、收獲、人工等全部費用加一起大概在230元左右,再加上150元的利潤,合計380元。
這樣流轉(zhuǎn)費用是815-380=435元,一坰地(15畝)就是6525元,而在我們當(dāng)?shù)?018年實際流轉(zhuǎn)的價格在每坰地6500-7000元之間,基本吻合,由于南北方耕地面積、種植水平、經(jīng)營規(guī)模等方面的差異,南方地區(qū)的流轉(zhuǎn)價格要低于東北地區(qū),據(jù)了解,一般流轉(zhuǎn)一畝地的價格在200-400元之間,像貴州、安徽、四川、山西、陜西等地山區(qū),地塊零星,不好經(jīng)營,糧食是量低,價格會更低,個別地方有撂荒的現(xiàn)象。
下面談一下未來土地流轉(zhuǎn)的看法是,土地流轉(zhuǎn)價格受國家政策、市場糧價、種植效益等各個方面的影響較大,一是如果國家政策性補貼力度繼續(xù)加大,尤其是對生產(chǎn)者的補貼加大,種田積極性會增加,流轉(zhuǎn)價格會有所上漲,二是如果市場糧食價格繼續(xù)低迷,比如玉米價格維持在1元一斤以下,大豆價格在每斤1.70元以下,小麥價格維持在1.12-1.16元區(qū)間,土地流轉(zhuǎn)價格還會維持在目前的水平。