上海市求毛胚房包裝修包出租公司，我計劃在上海做二手房東先要租毛坯房然后裝修隔成一間一間轉

來源：整理時間：2023-10-14 16:00:16 編輯：頭條小編手機版

1，我計劃在上海做二手房東先要租毛坯房然后裝修隔成一間一間轉

1，如果租房再裝修，首先要明確的是房體本身沒有問題，因為使用過程中出現自然裂痕，那房東會找你麻煩，3年的違約金最好算法是：裝修資金/租房年限*余下年限+一定的系數，一般在租房劉潤點的一半為最合理，也可以適當再加些上去，這個是雙方約定的，有淘價還價的余地1，方式也是由和房東商量的，租房合同法里沒明確規定1，上海簡裝在350一平米就可以全包了。一般的磚+地板貼+簡單潔具。不要找大公司和游擊隊，最好是找小公司。這樣價格適合，且維護起來找到人。。

上海那邊的地價，房價，你有機會成為二手房交易的參與者，很難成為二手房東，你裝修好了，遇上房東反悔怎么辦呢？

這個不一定吧！畢竟裝修這件事情還是要看你打算裝修成什么樣。如果你買的二手房裝修不是你喜歡的，那么你得全都拆除，然后再重新裝修。這比在毛坯房直接裝修要煩呢！講不定花銷還要更貴呢！shqianyy

告訴你一個不好的消息，全市*局，派出所，居委會，物業已經統一行動，堅決打擊群租現象了。

不能隔間，只能原有格局進行裝修，然后按照房間出租，如果怕房東違約，你可以把投入裝修的費用作為違約金的金額，合情合理。可以付三押一，可以把租房合同時間定為3年，然后注明第一年付三押一，這個可以談的。你還得廚衛裝修一下，寬帶，洗衣機都整好，房間床，桌子椅子。看房子大小，也要五六萬。現在弄這個意思不大，比較難做，管控嚴了