我計劃在上海做二手房東先要租毛坯房然后裝修隔成一間一間轉1，如果租房再裝修，首先要明確的是房體本身沒有問題，因為使用過程中出現(xiàn)自然裂痕，那房東會找你麻煩，3年的違約金最好算法是：裝修資金/租房年限*余下年限+一定的系數(shù)，一般在租房劉潤點的一半為最合理，也可以適當再加些上去，這個是雙方約定的，有淘價還價的余地1，方式也是由和房東商量的，租房合同法里沒明確規(guī)定1，上海簡裝在350一平米就可以全包了。一般的磚+地板貼+簡單潔具。不要找大公司和游擊隊，最好是找小公司。這樣價格適合，且維護起來找到人。。上海那邊...