我計(jì)劃在上海做二手房東先要租毛坯房然后裝修隔成一間一間轉(zhuǎn)1，如果租房再裝修，首先要明確的是房體本身沒(méi)有問(wèn)題，因?yàn)槭褂眠^(guò)程中出現(xiàn)自然裂痕，那房東會(huì)找你麻煩，3年的違約金最好算法是：裝修資金/租房年限*余下年限+一定的系數(shù)，一般在租房劉潤(rùn)點(diǎn)的一半為最合理，也可以適當(dāng)再加些上去，這個(gè)是雙方約定的，有淘價(jià)還價(jià)的余地1，方式也是由和房東商量的，租房合同法里沒(méi)明確規(guī)定1，上海簡(jiǎn)裝在350一平米就可以全包了。一般的磚+地板貼+簡(jiǎn)單潔具。不要找大公司和游擊隊(duì)，最好是找小公司。這樣價(jià)格適合，且維護(hù)起來(lái)找到人。。上海那邊...