嚴控房地產公司貸款，大公司降價回籠資金，小公司直接破產賠本甩賣，房價跌20～30%；3.老百姓買漲不買跌，挺一年左右，大公司破產甩賣，房價跌20～30%；4.邢臺城市發展條件限制，人口逐漸減少，老齡化嚴重，房價跌20～30%；年底之前邢臺房價核心地塊肯定是5000以下。

1、邢臺橋西樓市的房價是不是降了？一平大概多少錢？

邢臺這幾年一直在喊著綠水青山，對環保要求越來越嚴。隨著一些重工業退出邢臺，比如邢鋼、旭陽、建滔等一些用人大戶的搬遷，肯定會帶走很多潛在剛需，甚至會釋放出一些房源，現在是漲也好不降也罷，沒有人口的支撐，房價再堅挺也是有價無市。所以說，剛需挑喜歡的買，如果是投資，勸君是算了吧，首先，邢臺的資源還行不成漏斗效應，南有邯鄲北有更強的石家莊。

其次，現在的縣城發展的也錯，各種配套設施也很齊全；除去工作因素，從價格上來說縣城還是農村人首選，畢竟現在結婚成本太高，動輒四五十萬，再者，還是回到環境上，邢臺污染長時間霸傍，真的不怎么吸引其他市縣的人（起碼我身邊同學同事對邢臺印象不是甚好）。最后，邢臺雖然有諸多不利因素，但是還是擋不住有錢人的投資行為；就我身邊的例子就很多，兩套房的比比皆是，三套以上的也很多，當然買不起的更多，

其實投資房產，對房價產生影響，是可以理解的，畢竟現在房子就是商品房嘛，既然是商品，就會有投資。可是，現在的投資不能叫投資，應該叫投機，地塊還沒開始開發，就開始賣了，更有甚者沒賣就賣完了，為啥？因為都讓賣房子和中介的以低價拿了，然后再以高價賣給別人。我一個同事就是，七千多要的別人的房子，那個人就交了十來萬，半年轉手掙了10萬，

大家肯定會說，上面說了半天，邢臺不適合投資，怎么還是有人掙錢了。我想說的是，別看了別人掙錢就各種羨慕嫉妒恨，沒掙錢的哭的時候不會告訴你的，舉個我自己的例子，去年天山熙湖開盤前，我跟同事還想過一塊投資炒房，里面有個銷售是我以前同事，就給我倆說了一句話:自己住，買天山的房子可以，投資你掙不了錢。現在我偶爾還翻看天山的二手房，我都感覺慶幸，

2、邢臺房價會降到什么水平？

1.國家政策：嚴控個人貸款，房價跌20～30%；2.國家政策：嚴控房地產公司貸款，大公司降價回籠資金，小公司直接破產賠本甩賣，房價跌20～30%；3.老百姓買漲不買跌，挺一年左右，大公司破產甩賣，房價跌20～30%；4.邢臺城市發展條件限制，人口逐漸減少，老齡化嚴重，房價跌20～30%；年底之前邢臺房價核心地塊肯定是5000以下！偏遠地方3000左右，恢復房住不炒本質。

3、邢臺房價兩三年內能降到最低點嗎？

21年開發商賣現房3-4千元，讓客戶任意挑選樓層戶型，這才是邢臺當今市場的商品房價，今年市區西南邊樓盤現房有的賣4800元/平，5千多一平的，都沒人要。我家樓道一樓有戶現房，開發商早交房3年多了，看房客戶到是不少，從18年的房價賣8千多到現在賣5千，都賣不出去，為啥？有的現房不是好樓層，房窗不通透，新房風水玄關不好，人們都不愿購買，

那么個個盡沒準的開發商賣的期房呢？售樓部人員說的天花亂綴，你頭腦一熱，銀子一交，等吧！又等多少年，交不了房，催他，又全是他的理，各種理由多的是，以后你光剩維權的事了，另外房子質量能保證嗎？一交房全是你裝修的問題造成的。所以提醒大家以后，千萬別在去買期房了，傳統貿易，都是一手錢，一手貨，錢貨兩清，買大件商品幾十萬元的房子更是如此，買現房可仔細挑選戶型/尺寸/設計/位置/證件齊全等，如不滿意，立即可挑出毛病，讓廣大購房消費者得到實惠。

4、邢臺21年房價每平米普遍下降1千到2千，是否值得夠買？

房價回落是大勢所趨，供大于求是主要因素，今年水災給農民造成了不可估量的損失，糧食，肉禽蛋價格低落，環保形勢任務緊迫，鋼鐵，煤，燃氣漲價原因，給今年房產商帶來了銷售不暢，市場縮水，為此房價走入低谷很正常的事，但是雖說房價落了一二千元錢，我認為！還未必至此而止，還有落差空間，大家不要急于求成的去買，等待明年在說，也許能省個十萬八萬的。