有錢買新房沒錢買二手房，正常的情況下是這樣，但因為要貸款，所以二手房很多地方被卡在這里，超過15年的房子達濠很多，要貸的話還得找人或找中介，看的過去的最便宜的都得40萬出，而且還沒電梯，這種貸款也沒法貸多少，20多萬的也有，要么沒房產證，要么都得20多年了，很舊，綜合所有的種種，我就在想，假如我手里有20萬，還不如按揭買新房，幾十平方的就好，所以今年買了濠江區這邊的小區，22年才交房，首付月供都小很多了。

1、在汕頭，東海岸的房子值得入手嗎？

東海岸的房子值不值得入手，主要還是看個人因素吧。有些人如果買在東海岸，可以提升自己生活中的一些便利，像是工作距離，或者是孩子的學習環境，為了孩子能有個好的學習環境還是可以好好考慮一下，然后入手的，像我們這邊，我是新溪的，現在就聽說有很多人到東海岸去買房子，然后我不能理解的是把戶口也遷過去了，說是為了孩子以后讀書可以在那邊讀，現在戶口遷出去很容易，但是遷回來可是沒那么簡單的，我覺得新溪的戶口應該還是比較好的，有可能會有分錢分地這些，當然，有很多村可能已經分了，但是好像還是有些村子里面是有錢和有地可以分的。

2、買什么房好？新房還二手房，本人在汕頭市區，很想買房，很糾結？

正常來說，有錢買新房，沒錢買二手房，我因為也是要買房，去年也是有了解一下，我是達濠的，所以汕頭市區的情況我也不了解，覺得市區的比達濠的貴，所以也是了解達濠內的房價的情況。有錢買新房沒錢買二手房，正常的情況下是這樣，但因為要貸款，所以二手房很多地方被卡在這里，超過15年的房子達濠很多，要貸的話還得找人或找中介，看的過去的最便宜的都得40萬出，而且還沒電梯，這種貸款也沒法貸多少，20多萬的也有，要么沒房產證，要么都得20多年了，很舊，綜合所有的種種，我就在想，假如我手里有20萬，還不如按揭買新房，幾十平方的就好，所以今年買了濠江區這邊的小區，22年才交房，首付月供都小很多了，

3、2020年汕頭最值得上車的樓盤是哪個？在線等？

樓盤網數據顯示：汕頭2020年2月新房均價約為11708元/㎡，環比上月上漲1.88%。目前新盤很多，價格較低的有豐華花園、宜華城大花園、御園、四季園、山海豪庭、金鷗商住區、天合名軒、瑞華園、大洋紅樹灣、富春華庭、華俊雅景軒等樓盤，最容易置業的當屬華俊雅景軒，目前公開均價僅4600元/m2，綠化率25.2%。

華俊雅景軒位于澄海區蓮上鎮朝鎮路北側，由汕頭市驊裕房地產開發有限公司開發建設，項目用地面積9443㎡樓盤附近還有有德學校，育新學校，蘇灣中學,百大購物中心,澄海區蓮上鎮衛生院,中國建設銀行ATM等配套。如果你是改善需求，想買大房子，推薦熙悅花園，目前均價約為12000元/m2，主力戶型位五居以上(建面389㎡)五居以上(建面582㎡)。