征地區片綜合地價，長春征地片區綜合價是怎么劃分的

來源：整理時間：2022-10-30 07:37:13 編輯：大連本地生活手機版

1，長春征地片區綜合價是怎么劃分的

征地區片綜合地價是：一類區160元/平方米；二類區120元/平方米；三類區100元/平方米；四類區80元/平方米；五類區70元/平方米；六類區65元/平方米；七類區50元/平方米。

長春征地片區綜合價是怎么劃分的

2，征地區片綜合地價是什么呢

征地區片綜合地價是指在城鎮行政區土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內，依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素，劃分區片并測算的征地綜合補償標準，原則上不含地上附著物和青苗的補償費。

征地區片綜合地價是什么呢

3，天津市征地區片綜合地價標準

天津市頒布有“天津市中心城區土地級別劃分”，不同級別的土地的價格也不等，從南京路的1級至郊區的10級地段，基準地價從13450元/㎡到1000元/㎡不等。合每畝地900萬元~80萬元。

武清、寶坻、寧河、靜海和薊縣在2.5萬元/畝—4萬元/畝之間，其中薊縣最高，達到4萬元/畝，其次是靜海，達到3萬元/畝。

天津市征地區片綜合地價標準

4，什么叫綜合地價

綜合地價是指征地區片綜合地價,是指在城鎮行政區土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內，依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系以及當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素劃分區片并測算的征地綜合補償標準。綜合地價款則適用于經濟適用房上市交易。經濟適用房5年內轉讓的，需要對審批面積與實際購買方產的差額部分交納綜合地價款。

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5，山東省威海市征地區片綜合地價標準

在《山東省征地區片綜合地價標準》中，各地主城區內土地價格最高，縣(市)、區土地價格略低，主城區內土地又因位置不同被分為三到五個類別，不同類別之間土地價格差異較為明顯。以濟南為例，主城區一類土地最高價格為13萬元/畝，而三類二等的土地僅為6萬元/畝，每畝價格差幅多達7萬元。17市中市區內一類土地的價格大體分為三檔，青島、濟南兩地的一類土地每畝均在10萬元以上，其中青島市南區為青島市內四區的一類土地，區片內每畝土地綜合地價為19.3萬元；濟南市區一類土地范圍大致在繞城高速以內，區片內每畝土地綜合地價為13萬元/畝。淄博、煙臺、威海、濰坊、臨沂五市市區內一類土地價格為第二檔，市區內一類土地每畝綜合地價在7.4萬元到9萬元之間。濱州、日照、萊蕪等其他10市為第三檔，市區內一類土地每畝最高價都在6萬元以下。而其中聊城、菏澤市區內最高類別的土地價格在17市中最低，兩市市區內一類土地的綜合地價均為4.8萬元/畝。

6，征地地價最低每畝多少錢

1月19日，記者從東營市國土資源局了解到，從今年1月1日起，我市開始執行新一輪征地區片綜合地價標準。綜合地價全市最低為5萬元/畝，最高為7.1萬元/畝。標準實施后，被征地農民社保補貼由1萬元/畝提高至1.5萬元/畝。　　去年7月，我市按照山東省《關于開展征地區片綜合地價標準調整工作的通知》要求，以縣區為單位全面啟動征地區片價標準更新調整工作。各縣區先后委托中介機構開展前期調查，并以聽證會的形式征求社會各界及相關權益人的意見和建議，形成初步成果。去年12月，省政府對我市上報的新一輪征地區片綜合地價標準予以批復。本次征地區片綜合地價全市最低為5萬元/畝，最高為7.1萬元/畝，實施后，被征地農民社保補貼也相應由1萬元/畝提高至1.5萬元/畝。　　據市國土資源局耕保科工作人員介紹，此征地片區綜合地價標準，是指征收一般農用地土地補償費和安置補助費之和。其他土地類型的地價標準以綜合標準為基礎按下列系數調整：農用地中的基本農田為綜合地價標準的1.2倍，建設用地與綜合地價標準相同，未利用地按綜合地價標準的0.8實行。在新一輪綜合地價標準實施以前已經依法批復征收的土地，仍按原方案執行。

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7，征地區片綜合地價標準什么時候實行

《山東省征地區片綜合地價標準》由省國土資源廳統一印制下發，自2016年1月1日起執行。據了解，征地區片綜合地價標準，是指征收一般農用地土地補償費與安置補助費之和，其他地類以綜合地價標準為基礎按以下系數調整：農用地中的基本農田1.2；建設用地1.0；未利用地0.8。對此前已經依法批準征收的土地，仍按原批準的征地補償方案執行。今后，山東將適應經濟社會發展變化情況，對征地區片綜合地價標準適時進行調整。

在《山東省征地區片綜合地價標準》中，各地主城區內土地價格最高，縣(市)、區土地價格略低，主城區內土地又因位置不同被分為三到五個類別，不同類別之間土地價格差異較為明顯。以濟南為例，主城區一類土地最高價格為13萬元/畝，而三類二等的土地僅為6萬元/畝，每畝價格差幅多達7萬元。 17市中市區內一類土地的價格大體分為三檔，青島、濟南兩地的一類土地每畝均在10萬元以上，其中青島市南區為青島市內四區的一類土地，區片內每畝土地綜合地價為19.3萬元；濟南市區一類土地范圍大致在繞城高速以內，區片內每畝土地綜合地價為13萬元/畝。淄博、煙臺、威海、濰坊、臨沂五市市區內一類土地價格為第二檔，市區內一類土地每畝綜合地價在7.4萬元到9萬元之間。濱州、日照、萊蕪等其他10市為第三檔，市區內一類土地每畝最高價都在6萬元以下。而其中聊城、菏澤市區內最高類別的土地價格在17市中最低，兩市市區內一類土地的綜合地價均為4.8萬元/畝。

8，遼寧省人民政府辦公廳關于實施征地區片綜合地價標準的通知遼政辦

　　遼寧省人民政府辦公廳關于　　實施征地區片綜合地價標準的通知　　各市人民政府，省政府各廳委、各直屬機構：　　為做好土地征收工作，維護被征地農民合法權益，根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發〔2004〕28號）要求，省國土資源廳會同有關部門制定了《遼寧省征地區片綜合地價標準》。經省政府同意，現就實施征地區片綜合地價標準有關問題通知如下：　　一、本征地區片綜合地價標準，是指征收一般農用地土地補償費與安置補助費之和，其他地類以綜合地價標準為基礎按以下系數調整：建設用地1.0；未利用地0.8。未經批準任何單位和個人不得擅自改變或降低征地區片綜合地價標準。　　二、被征收土地上有附著物和青苗的，對地上附著物和青苗的所有權人要另行補償。具體補償標準（林木補償費除外）由各設區的市政府制訂，報省政府備案。青苗補償費按征地時當季作物的產值價計算。　　三、依法征收農民家庭承包土地的，征地補償費的80%歸被征地農戶，20%歸集體經濟組織；征收土地集體經濟組織未發包以及實行其他方式承包的土地，征地補償費歸集體經濟組織，依法分配或使用。　　四、建設項目施工和地質勘查等需要臨時使用農村集體土地或國有土地，使用期為1年的，補償標準為征地區片綜合地價的15%；使用期限為2年的，補償標準為征地區片綜合地價的20%。　　五、建設項目經批準使用國有農用地和未利用地的，比照該區域內集體農用地和未利用地區片綜合地價標準補償。　　六、《遼寧省征地區片綜合地價標準》自發布之日起執行。凡過去省及省以下各級政府制定的有關征地補償標準與本通知不一致的，以本通知為準。　　七、對《遼寧省征地區片綜合地價標準》實施以前，已按法定程序和權限批準征收的土地（含2009年經批準新開工建設的國家、省重點基礎設施項目用地），仍按原批準的征地補償方案執行。　　八、征地區片綜合地價標準每3年調整一次，由省國土資源廳提出調整方案，報省政府批準后組織實施。 　　附件：遼寧省征地區片綜合地價標準　　二○一○年一月七日