大連公積金管理中心官網(wǎng)，大連住房公積金管理中心地址

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-27 16:04:43 編輯：大連本地生活手機(jī)版

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可以買二手房，也可以再貸款，但前提是你要確認(rèn)下你在公積金中心還有多少額度可以用。就是說(shuō)，比如你的貸款額度是25萬(wàn)（大連目前是這個(gè)數(shù)），上次你已經(jīng)用了18萬(wàn)，那么再買房貸款，你只可以申請(qǐng)貸7萬(wàn)。因?yàn)槟愕念~度只剩下這些了。

6，大連申請(qǐng)公積金貸款如果有信用卡逾期還款記錄可以貸款嗎

要看你的逾期是最高逾期還是累計(jì)逾期。如果有連續(xù)逾期，則除非有合理解釋，否則銀行一般都不會(huì)接受你的貸款申請(qǐng)，或會(huì)提出較為嚴(yán)茍的條件，如：增加首付、提高利率、收取額外費(fèi)用或辦理其它銀行業(yè)務(wù)等。如果是有累計(jì)次數(shù)未按時(shí)還款但在一個(gè)月內(nèi)還款，那么跟銀行說(shuō)明一下還是可以的。而你說(shuō)的信用卡辦下來(lái)與貸款并不等同，兩者是不同的部門審批，標(biāo)準(zhǔn)也是不同的！此外，不同的銀行的尺度也不同，通常四大國(guó)有銀行會(huì)較嚴(yán)格，而股份制銀行會(huì)要求較低。如果一家不讓貸可以換其它的試試

我跟你說(shuō)啊，像你這種情況，只有你堅(jiān)持用兩年以上，兩年前的逾期記錄就會(huì)消失，如果您在近兩年預(yù)期次數(shù)過(guò)多就不能貸款了，如果不是的話就沒有問(wèn)題了.

不能了，次數(shù)太多了，銀行不會(huì)貸款的。

7，大連住房公積金貸款全面向個(gè)人房屋置換開放

[i=s] 本帖最后由發(fā)呆于 2012-4-12 10:48 編輯 [/i] 本報(bào)訊記者昨日獲悉，作為市政府今年為民辦16件實(shí)事之一，個(gè)人房屋置換住房公積金貸款正式全面推行，大連住房公積金管理中心日前發(fā)布《個(gè)人房屋置換住房公積金貸款管理暫行辦法》，全面規(guī)范個(gè)人房屋置換住房公積金貸款業(yè)務(wù)，大力支持中低收入家庭通過(guò)房屋置換改善居住條件。房屋置換是指賣房人為購(gòu)買新房而將擬售住房通過(guò)房屋置換公司予以抵押并獲取一定資金，買房人通過(guò)房屋置換公司搭建的置換交易平臺(tái)購(gòu)買該抵押房屋的房屋交易方式。房屋置換貸款是指住房公積金繳存職工作為買房人，購(gòu)買已加入房屋置換公司搭建的置換交易平臺(tái)的抵押房屋時(shí)，向大連住房公積金管理中心申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款。房屋置換已成為我市中低收入家庭改善住房條件的重要途徑，對(duì)住房公積金貸款的需求也隨之增長(zhǎng)。辦理房屋置換貸款業(yè)務(wù)，買房人辦理住房公積金貸款后需先償還擬置換房屋已辦理的抵押貸款，賣房人解除原抵押權(quán)登記并與買房人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，再將該房屋所有權(quán)抵押給市住房公積金管理中心。此項(xiàng)貸款業(yè)務(wù)涉及部門多、流程復(fù)雜，貸款風(fēng)險(xiǎn)相應(yīng)增加。為了在滿足職工群眾房屋置換貸款需求的同時(shí)，確保貸款安全，去年以來(lái)，市住房公積金管理中心對(duì)房屋置換市場(chǎng)、職工需求作了深入調(diào)研，積極協(xié)調(diào)房地產(chǎn)交易登記管理部門、銀行、房屋置換公司等，對(duì)開展置換貸款涉及的撤押、重新抵押、階段性連帶責(zé)任擔(dān)保、資金劃撥等環(huán)節(jié)進(jìn)行深入分析，科學(xué)周密設(shè)計(jì)貸款流程，制定了房屋置換貸款管理辦法。借款人申請(qǐng)房屋置換貸款，除符合《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》及其《實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)滿足以下條件：本人或配偶、父母、子女購(gòu)買已加入置換交易平臺(tái)的抵押房屋的行為，應(yīng)發(fā)生在貸款申請(qǐng)日前一年以內(nèi);具有房屋置換有關(guān)手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金。若住房公積金貸款額度不足，借款人可以申請(qǐng)辦理組合貸款。房屋置換貸款期限加借款人年齡不能超過(guò)借款人的法定退休年齡，加抵押房屋房齡不能超過(guò)40年。

8，大連公積金管理中心官網(wǎng)公積金貸款放款是直接打到貸款人的貸款卡

二手房公積金貸款銀行通知放款了，錢就已經(jīng)打入賣房人賬戶，聯(lián)系一下買房人是否收到貸款，如果收到可以準(zhǔn)備次月開始進(jìn)行還款。住房公積金貸款步驟：1．進(jìn)行交易房屋評(píng)估、確定貸款金額、期限和還款方式、進(jìn)行交易房屋評(píng)估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋（抵押物）的價(jià)值由住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“中心”）指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，交易雙方應(yīng)積極予以配合。中心根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的預(yù)評(píng)估報(bào)告、雙方交易價(jià)格及借款人的還款能力，對(duì)職工擬申請(qǐng)的貸款金額及期限進(jìn)行預(yù)審，并向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預(yù)審確認(rèn)表》。2．貸款需求備案、準(zhǔn)備申請(qǐng)二手房貸款的職工應(yīng)提交《借款人（配偶）工資收入及住房公積金繳存證明》（一式三份）和交易前的《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件，由業(yè)務(wù)人員審核確認(rèn)該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職工（配偶）工資收入證明是否真實(shí)、規(guī)范。3．選擇貸款擔(dān)保方式，二手房住房公積金貸款擔(dān)保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實(shí)際情況自主選擇。選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，在借款人所購(gòu)住房辦理完抵押登記手續(xù)且房屋他項(xiàng)權(quán)證交受托銀行收妥之前，由借款人選定的擔(dān)保公司為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證。選擇抵押方式辦理二手房貸款的，借款人所購(gòu)住房應(yīng)在貸款放款前辦理完抵押登記手續(xù)，房屋他項(xiàng)權(quán)證交由受托銀行保管。4．簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續(xù)、領(lǐng)取房屋評(píng)估報(bào)告、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續(xù)、自籌資金交付的方式交易雙方，既可在擔(dān)保公司（受托銀行）見證下交付，也可選擇由受托銀行監(jiān)管支付。5．填寫《住房公積金貸款申請(qǐng)表》并按要求提交全部貸款申請(qǐng)資料（包括房屋評(píng)估報(bào)告、填寫《住房公積金貸款申請(qǐng)表》并按要求提交全部貸款申請(qǐng)資料包括房屋評(píng)估報(bào)告，并按要求提交全部貸款申請(qǐng)資料包括房屋評(píng)估報(bào)告），選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，可由擔(dān)保公司代借款人向中心提交貸款申請(qǐng)資料；選擇抵押方式辦理二手房貸款的，由借款人本人提交貸款申請(qǐng)資料。6．銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優(yōu)惠取消，購(gòu)房采用商業(yè)貸款利息成本相比住房公積金貸款越來(lái)越高。如果具備住房公積金貸款條件的購(gòu)房者，采用公積金貸款是最劃算的辦法。7．審核、審批、審核。8．簽訂借款合同等手續(xù)。

不明白啊 = =！