20年廣州最值得入手的板塊是哪里。想在廣東的非一線城市買房，只要是在粵港澳大灣區(qū)的范圍，未來的居住環(huán)境、教育資源、增值空間都是不錯(cuò)的，當(dāng)然了，這也只有有錢人才能買得起這里的房子，在珠江新城里買房子的人有很大一部分還是向銀行貸款做按揭月供的，這并不代表就是富豪，只能算是有錢人，真正的富豪大都住在市中心城區(qū)的稀有別墅群里，像二沙島別墅、東山新河浦民國時(shí)期的舊別墅和天河北的匯景新城別墅群里。

1、廣州的富人區(qū)在哪里？

廣州最富的富豪集中區(qū)域，第一是二沙島，第二是天河北的匯景新城，第三是東山區(qū)的新河浦老城區(qū)舊別墅群，第四才輪到珠江新城，第五就是濱江東的江景豪宅，不是江景盤的不算豪宅，同時(shí)居住在這些不是江景盤的業(yè)主也不屬于富豪業(yè)主，只是沾了一線江景盤的光而已。至于珠江新城的區(qū)域，如僑鑫.匯悅臺目前的樓價(jià)雖然暫時(shí)是廣州市最高的，每平方米已到十五萬圓左右，但跟二沙島的別墅價(jià)格比還是差很遠(yuǎn)呢！哪里的二手價(jià)現(xiàn)在已經(jīng)是每平米二十五萬到三十萬以上了，還沒人放盤呢！就算你有錢也不一定能買得到，

至于樓價(jià)是不能代表當(dāng)今富豪的聚居點(diǎn)，只能代表著該地區(qū)域現(xiàn)在是最高的樓價(jià)而已。當(dāng)然了，這也只有有錢人才能買得起這里的房子，在珠江新城里買房子的人有很大一部分還是向銀行貸款做按揭月供的，這并不代表就是富豪，只能算是有錢人，真正的富豪大都住在市中心城區(qū)的稀有別墅群里，像二沙島別墅、東山新河浦民國時(shí)期的舊別墅和天河北的匯景新城別墅群里，

2、2020年廣州最值得入手的板塊在哪里？

2020年廣州最值得入手的板塊是哪里？其實(shí)看看市場數(shù)據(jù)就知道了！最近幾個(gè)月，廣州樓市各大板塊成交出爐，東部大糧倉增城板塊供不應(yīng)求，成交業(yè)績非常亮眼，其中朱村板塊也表現(xiàn)不俗，依然受市場追捧。說到朱村板塊，不得不談最耀眼的項(xiàng)目，熱門網(wǎng)紅大盤——科慧花園，科慧花園，是最近21號地鐵站、自帶配套、自帶產(chǎn)業(yè)的網(wǎng)紅爆款，自帶流量光環(huán)，上榜熱度持續(xù)不減，千億產(chǎn)業(yè)群旁、地鐵上蓋、全屋智能交標(biāo)等多個(gè)標(biāo)簽于一身的網(wǎng)紅大盤，

交通方面，21號線是增城—天河黃金大動(dòng)脈，在增城僅有兩個(gè)快站，一個(gè)是增城廣場，另外一個(gè)就是鳳崗站，科慧花園門口就是地鐵鳳崗站，快線約40分鐘直達(dá)天河員村，在【蘇元】可轉(zhuǎn)6號線、在【黃村】可轉(zhuǎn)4號線、在【員村】可轉(zhuǎn)5號線后3站即可到【珠江新城】，直達(dá)天河CBD繁華地區(qū)，板塊的價(jià)值日漸高漲。科慧花園鄰近兩大千億產(chǎn)業(yè)群，富士康科技小鎮(zhèn) 工信部電子五所，是千億產(chǎn)業(yè)群旁的產(chǎn)城融合項(xiàng)目，

3、現(xiàn)在想在廣東的非一線城市買房，考慮到孩子教育等問題，廣州周邊有哪里比較適合居住？

想在廣東的非一線城市買房，只要是在粵港澳大灣區(qū)的范圍，未來的居住環(huán)境、教育資源、增值空間都是不錯(cuò)的。珠三角將成為了第一個(gè)森林城市群地區(qū)，居住大環(huán)境會(huì)與日俱增；未來粵港澳大灣區(qū)人口規(guī)模將會(huì)突破一億，大量人口居住區(qū)的擴(kuò)張教育跟上不在話下；最重要的是粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地范圍的房價(jià)相比于長三角價(jià)格更低（深圳除外），未來在對標(biāo)舊金山灣區(qū)的發(fā)展過程中，房價(jià)也會(huì)具有較強(qiáng)的保值作用，

廣州未來對整個(gè)粵港澳大灣區(qū)交通輻射1小時(shí)生活圈，高鐵最遠(yuǎn)距離也只有45分鐘左右。也可以說整個(gè)灣區(qū)都是廣州周邊范圍，但今天還是對距離最近的區(qū)域進(jìn)行討論，購房首選應(yīng)該還是佛山，距離廣州塔越近越好，而北滘、佛山西站、順德等地也是較好的選擇。廣清城際預(yù)計(jì)2019年開通，清遠(yuǎn)對接廣州最積極，銀盞距離廣州最近，發(fā)展?jié)摿^大。

清遠(yuǎn)主城區(qū)也是可以的，往南沙方向的中山以及對岸的東莞，目前應(yīng)該價(jià)格不菲，雖然具有投資價(jià)值和居住環(huán)境，但總價(jià)不低。未來的珠三角干線機(jī)場周邊可以輻射到肇慶，但肇慶的面積太大，不知未來哪塊地方可以發(fā)展良好，雖不建議投資，但如果要選擇那一定要選在離廣佛中心最近的地區(qū)，而廣州正果機(jī)場周邊的惠州區(qū)域，距離還是有些偏遠(yuǎn)，未來的發(fā)展太難預(yù)測。