30元/月也就是說在廣州每月在廣州的最低消費也要去到3030元/月。貸款91萬按30年基準上浮15％計算預計每月還款額為4900元兩者結合廣州郊區買房4900 3000=8000元左右以上是我為你分析的，根據廣州的城市總體規劃，在2035年前后廣州的軌道交通總公里數規模將達到2000公里。

1、廣州月薪多少能買房？

房產知識小龍為你解答。每月最低基本消費早餐：3元/日（街邊的豆漿 包子）午飯、晚飯：12*2=24元/日（快餐）交通費：最低標準2元，來回4元（搭公交）生活用品：200元/月（不計大件衣物護膚品）電話費：50元/月（基本剛扣月租）房租：1000元/月（城中村單間，帶水電費）網費：50元/月娛樂消費：300元給父母：按最低標準每月500元共：3030元/月也就是說在廣州每月在廣州的最低消費也要去到3030元/月，

圖一為廣州市90平方單位新房預算圖二為廣州市90平方單位二手房預算綜合下圖從化區為最低總價按總價130萬計算首付30％ 契稅雜費1300000＊30％=39萬加上稅費契稅（二手按滿5唯一計算）契稅為13000元雜費1000元。首付即404000元，貸款91萬按30年基準上浮15％計算預計每月還款額為4900元兩者結合廣州郊區買房4900 3000=8000元左右以上是我為你分析的。

2、跟男朋友明年想去廣州發展，哪里比較好想存錢買房？

這個好是指什么？地段還是容易買房?地段好那就是在天河越秀兩區，天河是絕對的后起之秀，現階段的CBD，本地人相對較少。越秀就是傳統的老廣州貴族，地價很貴地方很繁華，荔灣就是真正的老廣州，美食很多。按房價的話天河越秀最貴，從四五萬到十多萬都有，從化增城花都最便宜，房價在一萬多還是有很多選擇的。當然具體去哪里還是要看你的工作情況，

3、工薪階層要不要在北上廣買房？

這個問題沒有一致的答案，因為工薪階層有收入高、有收入低，購買力也是不一樣的。如果收入還行，湊得起首付，還得起房貸，那么選擇北上廣買房，還是非常有眼光的，如果從投資的角度看，房子并不是越便宜，越值得買。五六線城市的房子很便宜，但是它的保值、增值能力是比較差的，比如你花50萬在五六線買房子，可能過個10年還不會漲多少，甚至還會跌價，

像北上廣這種城市，房子的保值、增值能力是非常強的，當然前提是，你有能力在這樣的一線城市買房。像香港這樣的城市，房價全球第一，為什么那么多富豪都跑到香港去買房？很多人也是為了投資，而不是自住，香港作為全球的金融中心，推升房價的支撐點確有不少。比如經濟的活力，比如對人口的吸引力，比如金融與服務業的發達，等等，

4、100萬可以在廣州首付買房嗎？最好車子問題也能一起解決了？

廣州的房產均價大約在300萬，也就是說100萬的存款在房產和車子之間只能選一樣。以100萬為3成首付，另外的200萬通過銀行按揭來彌補，如果以LPR利率4.750年不變利率計算，那么，每個月還需要支付10500元的按揭。這可也不是一般的家庭可以承受的壓力，還有在廣州要把車子也解決了，那是否還要考慮購買一個車位。

在廣州的車位價格具有一定的價格開放性，或許100萬只能買一輛中等價位的車，再配一個車位，每天就這樣呆著車里面過日子了。其實，廣州的地鐵十分的發達，如今已是總公里數排在上海、北京之后的全國第三位置。總里程達到了約600公里，并且根據廣州的城市總體規劃，在2035年前后廣州的軌道交通總公里數規模將達到2000公里。

也就是意味著在廣州可以通過軌道交通解決出行問題，而不一定需要購買車輛，很多時候這種車子已經是一個擺設。可如果要在廣州用100萬即可以擁有房產又可以擁有車輛，那么就選擇郊外的老破小或者清遠、肇慶等地的廣州都市圈房產，這樣再賣一輛十幾萬的代步車，每天爬山涉水經過數小時的來回奔波，實現房子、車子的雙夢想，最后還要一個最好的方法，那就是用100萬購買一輛房產，即有房又有車，一舉兩得。