房價批復是哪個部門，開發商的房價是由政府哪個部門制定的

來源：整理時間：2022-12-04 00:22:37 編輯：今日頭條手機版

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1，開發商的房價是由政府哪個部門制定的
2，房價是房地產公司的哪個部門定的
3，房價評估是哪個部門
4，商品房價格屬于國家哪個部門管理
5，房產證批復在哪里辦

1，開發商的房價是由政府哪個部門制定的

是ZF結合政策、市場經濟、開發商報價來定的。

開發商的房價是由政府哪個部門制定的

2，房價是房地產公司的哪個部門定的

不是售樓部,他們是一線直接銷售的.一般是營銷部門初步制訂,結合老板及參考其他部門的意見最終確定形成的.

房價是房地產公司的哪個部門定的

3，房價評估是哪個部門

房地產估價公司屬于社會中介類機構，是企業法人。行業屬于當地房地產估價師及經紀人協會管理，也屬當地房地產管理局管理，資格等級屬省級以上房地產行政主管部門（省住房與建設廳或者國家住房與建設部）管理，收費及經營方面和一般企業一樣歸當地物價局及工商局監督管理。房地產估價公司一般情況資質等級分三級，2007年左右，以前是分地區從事評估業務的。即一級機構全國執業，二級資質全省執業，三級機構當地地區執業。但現在資質等級取消了地區的限制，只是根據不同的資質等級對其房地產估價目的進行了規定。也就是說即使是三級資質一樣可以在全國承攬房地產評估業務，但不能承攬司法訴訟等業務。

房價評估是哪個部門

4，商品房價格屬于國家哪個部門管理

根據《中華人民共和國價格管理條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國務院國發（1993）60號文件規定：各級物價部門是房地產價格的主管部門，商品房價格實行統一領導，分級管理。國家對商品房價格實行國家定價、國家指導價和市場調節價相結合的管理形式。針對不同類型的商品房采取相應的價格管理形式：經濟適用住房、普通住宅商品房實行政府指導價，經濟適用房利潤率最高不得超過３％，普通住宅商品房利潤率最高不得超過８％。房地產開發經營單位在物價局核定的基準價與浮動幅度內確定銷售價格，經濟適用房浮動幅度按基準價上浮最高不超過３％，普通住商品房浮動幅度按基準價上浮最高不超過５％，二者下浮幅度不限；高檔住宅商品房和非住宅商品房實行市場調節價，由房地產開發經營單位自主定價，綜合平均價格報物價局備案。其管理方式為：一是商品房開發經營單位必須執行明碼標價，并實行商品房價格“一價清”制度；二是商品房開發經營單位在預售經濟適用房和普通住宅商品房前５個工作日，應將預售價格申請備案表向縣物價局備案，預售價格未經備案，縣房產主管部門不予核發《商品房預銷售許可證》；三是商品房開發經營單位建設的經濟適用房和普通住宅商品房，在竣工并經驗收合格后一個月內可將工程造價決算報縣商品房造價審核辦公室審核，須向物價局申報銷售價格，經認證審批后方可銷售。

5，房產證批復在哪里辦

房產證應由房地產管理部門審批。但是，房地產管理部門經常組合，而且不同時期、不同地區是不同的稱呼。有叫房地產管理局的、房產管理局的、住房保障和房地產管理局、國土房屋管理局等等，每個時期，每個地方稱呼都不一樣。房產證辦理流程步驟：1.提交材料二手房交易雙方當事人或其代理人共同到房屋所在區、縣房地產交易中心，提交相關材料，買方填寫房地產登記申請書，賣方填寫房屋產權轉移申請書。2.初審房地產交易中心經過初審認為合格的，送交房地產測繪部門配圖，繪制房屋平面圖和地籍圖。如經初審，交易中心認為不合格的，則將有關材料退還給申請人，并說明不合格的原因所在。3.配圖房地產產權證應附有房屋的地籍圖及平面圖，這些圖紙是對房屋及其相應分攤土地面積的確認和標定，因此必須由房地產管理部門認定的測繪部門繪制并加蓋公章。買房人也應在圖紙上簽字或加蓋私章。地籍圖和房屋平面圖一式兩份，一份用于制作房地產產權證，另一份則在房地產登記機構保存。配圖過程中所發生的圖紙費、勘丈費由購房者支付。4.繳納稅費經過房地產管理部門確認后，購房者則可正式辦理房屋產權過戶手續，并繳納有關稅費。交易雙方具體應繳納的稅費在以后作詳細介紹。5.審核購房者在繳納相關稅費后，將二手房交易材料、身份證明、納稅證明送交房地產登記部門，由登記部門進行審核。6.制證和發證如果登記部門審核合格，則制作房地產產權證并發給購房者。購房者應支付房地產產權證的工本費及5元印花稅。從申請登記到購房者領到房地產產權證，一般要30天左右。