房屋測繪報告，房屋測繪報告面積和藍圖面積有什么區(qū)別

來源：整理時間：2022-10-04 19:56:41 編輯：南昌本地生活手機版

本文目錄一覽

1，房屋測繪報告面積和藍圖面積有什么區(qū)別
2，房屋測繪報告是確權的意思
3，成都的房產(chǎn)測繪報告到底要出幾份
4，房屋實測報告在哪里查詢
5，房屋測繪報告中的服務對象是什么意思
6，房屋測繪報告是哪個部門出
7，房屋測量報告該什么時候交給買房人
8，房產(chǎn)測繪報告書
9，誰知道住房公積金貸款時需要房地產(chǎn)開發(fā)商提供測繪報告開發(fā)
10，房屋測繪報告是哪個部門出
11，房屋測繪報告是哪個部門出
12，房產(chǎn)測繪報告怎么看

1，房屋測繪報告面積和藍圖面積有什么區(qū)別

應該是以測繪報告為準，測繪報告是房屋建好后的最終成果。藍圖面積是設計面積。公攤面積=公攤總面積/4戶的總面積*你家的面積。

房屋測繪報告面積和藍圖面積有什么區(qū)別

2，房屋測繪報告是確權的意思

是的。房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產(chǎn)權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產(chǎn)權、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)。房屋確權的目的是：1、房屋確權確定房屋面積。2、房屋確權維護購房者的利益。3、房屋確權證抵押貸款。

房屋測繪報告是確權的意思

3，成都的房產(chǎn)測繪報告到底要出幾份

房產(chǎn)測繪報告一般按棟出，也就是每棟一份報告。

多棟建筑要先在房管局形成項目編號申領丘號，最終形成一本報告，但每棟都有自己獨立的丘地號

成都的房產(chǎn)測繪報告到底要出幾份

4，房屋實測報告在哪里查詢

實測面積是竣工驗收后，工程規(guī)劃相關主管部門審核合格，開發(fā)商依據(jù)國家規(guī)定委托具有測繪資質的房屋測繪機構參考圖紙、預測數(shù)據(jù)及國家測繪規(guī)范之規(guī)定對樓宇進行的實地勘測、繪圖、計算而得出的面積。實測面積網(wǎng)上不能查詢，只能到出具測繪圖的測繪所咨詢或看交房的時候開發(fā)商出具的結算單。《房屋面積測繪表》是開發(fā)商交房的必要條件，沒有《房屋面積測繪表》，購房人有權拒絕收房。根據(jù)《合同法》第136條的規(guī)定，房屋面積測繪表是出賣人必須向買受人提供的資料，否則，買受人無法行使買受人的權利和履行買受人的義務。

5，房屋測繪報告中的服務對象是什么意思

一般是房產(chǎn)局委托第三方介入，對房租建筑面積進行測繪，用于以后發(fā)證。服務對象一般是房地產(chǎn)開發(fā)商或者房產(chǎn)局。

甲方

就是甲方啊再看看別人怎么說的。

6，房屋測繪報告是哪個部門出

法律分析：不同城市會有不同，如果是用作辦房產(chǎn)證的面積測繪，實際的執(zhí)行者是測繪大隊（一般是國土局的事業(yè)單位）。如果是一般的測繪報告，就可以找有測繪資質的測繪公司出。法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)測繪管理辦法》第五條國務院測繪行政主管部門和國務院建設行政主管部門根據(jù)國務院確定的職責分工負責房產(chǎn)測繪及成果應用的監(jiān)督管理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府測繪行政主管部門(以下簡稱省級測繪行政主管部門)和省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(以下簡稱省級房地產(chǎn)行政主管部門)根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的職責分工負責房產(chǎn)測繪及成果應用的監(jiān)督管理。

7，房屋測量報告該什么時候交給買房人

一般交房時給予核準的面積。沒有房屋測量報告。

給你的是所在樓層平面圖，注明那個房子多少面積，公攤面積多大測繪報告是核準房屋面積的，交一份給房產(chǎn)局，沒規(guī)定要給買房人啊再說測繪報告是整棟房屋一起的，開發(fā)商自己留存一份再看看別人怎么說的。

8，房產(chǎn)測繪報告書

房產(chǎn)測繪報告書的內容如下：1、房產(chǎn)測繪成果報告書2、測繪成果計算書(封面)3、測繪項目說明書4、房產(chǎn)功能區(qū)面積匯總表5、房產(chǎn)套內面積計算表6、公用面積計算表7、房產(chǎn)建筑面積測繪成果表8、公用分攤方法及建筑面積分攤認定詳細列表9、計價表10、房號編排示意圖11、套內及公用建筑面積位置示意圖12、分(層)戶平面圖[委托單位]: 貴公司委托我公司測繪的座落于[座落]的房屋，經(jīng)我公司現(xiàn)場實地勘測，并按《房產(chǎn)測量規(guī)范》(GB / T17986-2000)及建設部“關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知”(建住房[2002]74號)要求進行了房屋面積測算，具體成果詳見《房產(chǎn)建筑面積測繪成果表》。 [測繪單位] [日期]參考資料：房產(chǎn)測繪

9，誰知道住房公積金貸款時需要房地產(chǎn)開發(fā)商提供測繪報告開發(fā)

這是房屋的測量報告，房產(chǎn)面積的依據(jù)，必須有此報告才能辦理房產(chǎn)證的

應該就是你房屋的測量報告啊，你的房子現(xiàn)在剛才開蓋吧？？？

你好！根據(jù)建筑圖紙預測你房屋面積，然后好算房屋價格。奇葩國預售制度下的產(chǎn)物。如有疑問，請追問。

10，房屋測繪報告是哪個部門出

不同城市會有不同，如果是用作辦房產(chǎn)證的面積測繪，實際的執(zhí)行者是測繪大隊（一般是國土局的事業(yè)單位）。如果是一般的測繪報告，就可以找有測繪資質的測繪公司出。由當?shù)卣J可有資質的測繪單位，出具的測繪報告才算有效。可以上你所在的城市房地局查詢認可的測繪單位。因為房產(chǎn)面積測繪，有大公攤和小公攤之分，往往你家的套內面積不含大公攤和小公攤，還需要結合完整的竣工圖紙，進行實地現(xiàn)場丈量，所以單戶很難取證，建議由多家住戶聯(lián)合進行委托測繪，這樣開發(fā)商比較會配合工作。房產(chǎn)面積，具體說包括幾個概念，如房產(chǎn)的建筑面積、套內建筑面積、公攤面積(或分攤面積)、使用面積、計租面積等等。其中建筑面積=套內建筑面積+公攤面積，主要適用于商品房。計租面積、使用面積主要適用于公產(chǎn)房屋和企業(yè)產(chǎn)的房屋管理。人們常說的商品房的建筑面積，其實是指上述"建筑面積=套內建筑面積+公攤面積"中的"建筑面積"，其中是包含一部分公攤面積在內的。法律依據(jù):《中華人民共和國房產(chǎn)測繪管理辦法》第五條國務院測繪行政主管部門和國務院建設行政主管部門根據(jù)國務院確定的職責分工負責房產(chǎn)測繪及成果應用的監(jiān)督管理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府測繪行政主管部門(以下簡稱省級測繪行政主管部門)和省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(以下簡稱省級房地產(chǎn)行政主管部門)根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的職責分工負責房產(chǎn)測繪及成果應用的監(jiān)督管理。

11，房屋測繪報告是哪個部門出

12，房產(chǎn)測繪報告怎么看

房產(chǎn)測繪成果報告書中的測繪摘要應一下幾項內容: (1)測繪目的;(2)測繪依據(jù);(3)測繪結果;(3)施測單位;(4)測繪人員;(5)測繪日期;(6)特殊說明等。房屋產(chǎn)權測繪是什么意思房屋產(chǎn)權測繪就是我們通常說的房產(chǎn)測繪，房產(chǎn)測繪的直接目的是用于房產(chǎn)權屬登記，類似于戶籍，對產(chǎn)權人在法律上的一種認可，也是一種產(chǎn)權的保護，實施房產(chǎn)測繪是為今后辦理房產(chǎn)證提供依據(jù)和證明。房屋產(chǎn)權測繪測繪就是運用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權屬狀況、位置、數(shù)量、質量以及利用狀況的專業(yè)測繪，房地產(chǎn)測繪細分為房地產(chǎn)基礎測繪和房地產(chǎn)項目測繪兩種：1、房屋產(chǎn)權項目測繪,是指在房地產(chǎn)權屬管理、經(jīng)營管理、開發(fā)管理以及其他房地產(chǎn)管理過程中需要測繪房地產(chǎn)分丘平面圖、房地產(chǎn)分層分戶平面圖及相關的圖、表、冊、簿、數(shù)據(jù)等開展的測繪活動，房地產(chǎn)項目測繪與房地產(chǎn)權屬管理、交易、開發(fā)、拆遷等房地產(chǎn)活動緊密相關，工作量大。其中它量、具現(xiàn)實、重要的是房屋、土地權屬證件附圖的測繪。2、房屋產(chǎn)權基礎測繪，對測繪人員素質、儀器裝備、單位測繪資質要求都比較高，必須是有較豐富經(jīng)驗的專業(yè)隊伍才能勝任，相比較而言，從事房地產(chǎn)項目測繪比較容易一些，根據(jù)目前我國的法律、法規(guī)規(guī)定，沒有取得房產(chǎn)測繪資格的隊伍不能從事房地產(chǎn)測繪，在上的一些國家只有官方機構經(jīng)過審查和認可，并取得測量工程師執(zhí)業(yè)資格的機構和個人才能從事這具有法律效力的工作。房屋產(chǎn)權面積與測繪面積的區(qū)別是什么1、測繪面積指的是測繪公司對經(jīng)主管部門審核通過的施工圖進行計算得出的面積，如果圖紙沒有變化而且施工方嚴格按圖施工,這兩者只會有很小的誤差，國家規(guī)定應該是3%以內。2、產(chǎn)權面積則是房屋竣工后測繪公司對其進行實地測量后得出的數(shù)據(jù)，產(chǎn)權面積是指產(chǎn)權主依法擁有房屋權的房屋建筑面積，房屋產(chǎn)權面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)主管部門登記確權認定，產(chǎn)權面積,也就是房產(chǎn)證上的面積。3、實際就是終的實際的建筑面積，如果房產(chǎn)證還沒有辦出來，只要測繪部門已經(jīng)測繪，那么現(xiàn)場測繪的面積就是產(chǎn)權面積。在房屋產(chǎn)權測繪與測繪面積兩個的區(qū)別都了解以后，相信您再次面對這樣的問題時一定不會再一臉迷茫了，購房者購房后如積有所疑惑，結果誤差比較大，也可根據(jù)測繪報告申請補償。