武漢哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)下跌，今年武漢哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)漲幅最大發(fā)展最快

來源：整理時(shí)間：2022-12-09 01:44:27 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，今年武漢哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)漲幅最大發(fā)展最快

平穩(wěn)，小幅上揚(yáng)。

52、涼州詞王翰

今年武漢哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)漲幅最大發(fā)展最快

2，現(xiàn)在武漢哪的房?jī)r(jià)最低啊

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現(xiàn)在武漢哪的房?jī)r(jià)最低啊

3，武漢各地區(qū)房?jī)r(jià)是多少

中心地段10000左右，靠近市區(qū)8000左右，開發(fā)區(qū)、江夏5000-6000左右，平均房?jī)r(jià)8400左右，再遠(yuǎn)點(diǎn)也要4300左右。漢南3500左右，僅供參考。

武漢各地區(qū)房?jī)r(jià)是多少

4，武漢房?jī)r(jià)開始下滑

八月首周(8月3日—9日)，受近期遠(yuǎn)城區(qū)以及主城區(qū)三環(huán)外開盤增加的影響，武漢房?jī)r(jià)由7月初的峰值跌落至萬元以下。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周武漢全市新建商品住宅成交5758套，武漢房?jī)r(jià)成交均價(jià)為9858元/平方米。成交量環(huán)比增加9.5%，成交均價(jià)下跌3.8%。從戶型段成交來看，上周豪宅成交量減少了45%;不過120—144平改善型房源成交量略有增長(zhǎng);另外，90—120平方米的首置主流戶型上周成交量增加了30%，90平以下中小戶型成交量有近三成的下滑。主城區(qū)價(jià)格段方面，受沌口片、東西湖片、白沙洲片黃家湖區(qū)域以及光谷東花山區(qū)域低價(jià)項(xiàng)目熱銷的影響，上周6000—8000元/平方米的房源成交量增加了30%，房?jī)r(jià)萬元以上房源成交量也有小幅增加，而15000元/平方米以上高端住宅成交量則有下滑。從近期的推盤情況來看，8月中旬仍預(yù)計(jì)有近10個(gè)項(xiàng)目開盤加推，中心城區(qū)將有項(xiàng)目入市，90平方米以下中小戶型供應(yīng)量依然較少，而144平方米以上豪宅供應(yīng)明顯增加。（以上回答發(fā)布于2016-08-11，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊查看更多房產(chǎn)信息

5，武漢那里的房?jī)r(jià)便宜點(diǎn)

遠(yuǎn)城區(qū)

三鎮(zhèn)外的偏遠(yuǎn)郊區(qū)，你可以看看交通和環(huán)境好點(diǎn)的常青花園。

遠(yuǎn)城區(qū)稍便宜。如東西湖區(qū)，青山區(qū)，洪山江夏等

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6，近期武漢的房?jī)r(jià)具體是個(gè)什么趨勢(shì)

首先，2008年已經(jīng)探底了，2009年二手房即便降價(jià)也不會(huì)將太多。5-10%就差不多了。所以有可能現(xiàn)在買的房子是地板價(jià)，買的好的話，即便房?jī)r(jià)明年略有下降，但你買的那套稀缺的房子仍然是最低價(jià)。實(shí)際上，房?jī)r(jià)是由成本決定的，而最大的成本就是地價(jià)，地價(jià)低了，房?jī)r(jià)才能低，很多人都認(rèn)為是開發(fā)商太黑了，其實(shí)大家仔細(xì)想想，政府愿意地價(jià)跌，沒人買，也就沒有GDP，也就沒有政績(jī)，也就沒錢搞城市建設(shè)（北、上、深、廣的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和城市建設(shè)很大因素是因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)）。因此，我不認(rèn)為政府會(huì)壓低房?jī)r(jià)，肯定會(huì)托市，對(duì)低收入人來說，有安居房可以買，而中等收入人群將會(huì)最難。對(duì)于一些前幾年拿地，而現(xiàn)在需要償還貸款的一手開發(fā)商來說，降價(jià)一部分回籠資金，償還貸款是他們現(xiàn)在的暫時(shí)選擇。當(dāng)他們的資金鏈條不那么緊張得的時(shí)候，你會(huì)發(fā)現(xiàn)價(jià)格就不會(huì)降了。對(duì)了，對(duì)于開發(fā)商來說，那不叫降價(jià)，叫優(yōu)惠，因?yàn)榇蠹叶际琴I漲不買落的。記住一點(diǎn)，開發(fā)商不是活雷鋒，他們是要最大化的賺錢的，賠本賣房是不可能的，要么挺過這個(gè)難關(guān)，要不讓他變成爛尾樓，讓銀行和國(guó)家去背這個(gè)包袱。很多買不起房子的人天天喊房?jī)r(jià)要跌，那是不可能事，他們連什么狀況都搞不清楚，房?jī)r(jià)關(guān)系到有房人的利益，在中國(guó)是有房人多還是沒房人多，肯定是有房人多。換句話說，房?jī)r(jià)再低，除了投資者想再買幾套房的人也很少，房?jī)r(jià)再高，也有要買房的人。從某種意義上來說更關(guān)系到銀行、國(guó)家經(jīng)濟(jì)、統(tǒng)治階級(jí)的利益，再說土地資源是有限的，只會(huì)越來越少，而人口越要越多，居住需求有增無減，所以房?jī)r(jià)是不會(huì)跌的，不信的人請(qǐng)拭目以待。土地資源是不可再生資源，因此，趕上合適的，就馬上出手。等有些等著用錢的賣家賣了房子，就不會(huì)有低價(jià)房了。所以，看準(zhǔn)了，就下手。二手房的特點(diǎn)之一是唯一性，即相同的房子只會(huì)有一套，而相似的并不多。而且現(xiàn)在二手房?jī)r(jià)處于探底階段，買房有很大的選擇性，可以有充分的時(shí)間去選擇自己滿意的房子，當(dāng)房?jī)r(jià)開始上漲時(shí)，往往會(huì)像股市一樣，報(bào)復(fù)性反彈，這時(shí)大家會(huì)發(fā)現(xiàn)，賣方惜售，買方著急買，而房?jī)r(jià)會(huì)在短時(shí)間內(nèi)很快爬升到一個(gè)相對(duì)的高位。說實(shí)在話，老百姓總是想等著房?jī)r(jià)跌到最低谷再出手，撿一大便宜，這是人性缺失的體現(xiàn)，總說要最低谷，但知道什么叫最低谷么，最低谷的標(biāo)準(zhǔn)又是什么，這根本沒有底線，因?yàn)槿祟惖呢澯菬o止境的，想撿便宜的總會(huì)想著明天的價(jià)格比今天低，那永遠(yuǎn)也沒個(gè)底，而且目前金融危機(jī)席卷全球，很多行業(yè)受到?jīng)_擊而不景氣，導(dǎo)致大量的失業(yè)人員，這種情況下政府出手救市是必然的，而且政府對(duì)外總是宣稱要幫助老百姓幫助廣大人民，但實(shí)際情況大家都看到了，政府救的是能上繳國(guó)稅百分之六七十的房地產(chǎn)商，而不是老百姓，因?yàn)檎强窟@些人養(yǎng)活，他不可能打壓自己的衣食父母，所以我說現(xiàn)在看好就出手吧，房?jī)r(jià)現(xiàn)在開始短期回暖了，過這村可就沒這店了！不知道你有沒有看過《奮斗》，上面男主角說的一句話經(jīng)典：“開發(fā)商不會(huì)賠本，現(xiàn)在讓他們破產(chǎn)，欠的債都要銀行來背，他們自己早就賺夠了”政府不會(huì)讓銀行倒閉，為了保護(hù)城市經(jīng)濟(jì)，保護(hù)銀行，政府只能出手救市。然后一部分笨蛋上當(dāng)，把房地產(chǎn)救活了，老百姓，都犧牲了。

7，武漢那個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)相對(duì)低些

就整個(gè)武漢房市來說，都不是很低的，中心城區(qū)的價(jià)格基本均價(jià)在5000以上，好的地段都會(huì)七八千，甚至上萬，這個(gè)要綜合考慮，首先是你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能不能負(fù)擔(dān)起市區(qū)房子的價(jià)格，在就要看你的工作地點(diǎn)，能不能接受市郊的房子在武漢，市郊的房子是相對(duì)便宜的，如果能接受的話，再綜合考慮，如果你是在漢口那邊上班的話，可以考慮盤龍城或陽(yáng)邏那邊的房子，大概在2000多到3000多的樣子，是市區(qū)的一般，如果是在武昌的話，可以看下江夏的，價(jià)格也在3000多，或者如果可以的話，還能看看葛店的，那邊才1000多，不過據(jù)我了解，質(zhì)量各方面都不怎么樣，然后在漢陽(yáng)就可以看看蔡甸這些地方的，反正市區(qū)和市郊各有利弊吧，還是要看你是怎么考慮的啦，希望我能給你帶來一些幫助

8，武漢郊區(qū)哪里的房子好明年會(huì)降房?jī)r(jià)嗎郊區(qū)

武漢的郊區(qū)？現(xiàn)在叫做遠(yuǎn)城區(qū) 。如蔡甸、江夏等等。這些信息可以在相關(guān)的論壇上查閱到，如漢網(wǎng)，東湖社區(qū) 。明年的房?jī)r(jià)？看最近政策的趨向，是堅(jiān)定遏制房?jī)r(jià)的上漲。只是力度不知有多強(qiáng)，如果夠強(qiáng)的話，能讓價(jià)格轉(zhuǎn)向下滑。前兩天不是在重慶開始試點(diǎn)房產(chǎn)稅嗎。估計(jì)繼續(xù)上漲不可能。就看下降多少了。因?yàn)榻紖^(qū)和市中心是相應(yīng)的，中心房?jī)r(jià)漲了，郊區(qū)必然漲，中心降郊區(qū)也會(huì)降。所以不必?fù)?dān)心郊區(qū)因?yàn)榘l(fā)展而房?jī)r(jià)必然上漲。但現(xiàn)在的發(fā)展中，郊區(qū)的發(fā)展有個(gè)問題，就是房地產(chǎn)過多而相應(yīng)的配套設(shè)施卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足，--如道路、公交、水網(wǎng)、電力等等。所以在郊區(qū)買房，還真不如到更遠(yuǎn)一點(diǎn)的地區(qū)，如新洲、黃陂、陽(yáng)邏。

降價(jià)的可能性不太大

固安房子均價(jià)?北京郊區(qū)固安房?jī)r(jià)?一直在漲了，應(yīng)該不會(huì)降的吧