作為2010年就來許昌上學，后來畢業(yè)定居許昌的人，見證了許昌的成長，我想我可以回答。許昌北邊，許昌現(xiàn)在的主力發(fā)展方向，尤其是芙蓉湖周邊，號稱許昌的CBD，發(fā)展還需要10年左右，未來發(fā)展?jié)摿薮螅乾F(xiàn)在配套不完善，房價6000-8000三、根據生活需求選地方。
1、許昌的房子還能買嗎？
一個城市的房價，需要人口和產業(yè)做支撐。看看許昌這么多年有多少外來人口流入？再看看許昌有什么產業(yè)能夠支撐這么高的房價？別跟我說拆遷戶來買房，拆遷戶的補償夠買一套房不？還有人幻想著，鄭許融城能帶來鄭州的買房客，你自己想想，如果你在鄭州工作，你會來許昌買房嗎？別說鄭許城際快線，就是現(xiàn)在鄭州到許昌也有高鐵，半小時不到就能到鄭州，
2、在許昌哪里買房比較劃算？
樓主問的是哪里劃算？怎么才算劃算呢，如果要投資買房往：東區(qū)，鹿鳴湖，中央公園如果自己住的應該是哪里生活舒適買哪里吧還要看老家在哪個方向，老家北邊不會買到大南邊吧我自己買的西區(qū)過兩年交房應為是期房又遠離中心所以便宜一點6000出頭這邊有個霸凌湖和雙龍湖沒事可以去跑步不喜歡每天擠來擠去所以遠離中心現(xiàn)在交通方便也不會影響生活，要逛商場了騎電車一會到了，計算過時間，電車從小區(qū)門口到曹魏古城20分鐘多點未來規(guī)劃的話西邊也不會太差，雖然三國文化產業(yè)園爛尾了，但是地還在，總要發(fā)展點東西的。
3、打算長期在許昌生活，剛需入手一套房子，在哪個區(qū)域買最合適？
作為2010年就來許昌上學，后來畢業(yè)定居許昌的人，見證了許昌的成長，我想我可以回答:一:目前許昌所轄區(qū)域有:魏都區(qū)、建安區(qū)、東區(qū)、經濟開發(fā)區(qū)、示范區(qū)，后三者沒有經國家正式批準，現(xiàn)在以管委會形式進行管理，還不是一級政府，二、各行政區(qū)域特點:魏都區(qū):許昌的老城區(qū)，許昌中心醫(yī)院、人民醫(yī)院、健康路小學、八一路小學、毓秀路小學等教育資料資源豐富，胖東來的商場也比較多，購物方便，但是交通擁堵，房價6000-8000。
建安區(qū):原來的許昌縣，現(xiàn)在大部分還是農村，新建安區(qū)政府周邊發(fā)展的比較好，教育，醫(yī)療商場配套比不上魏都區(qū)，但是有許昌縣三中，也算是許昌教育的佼佼者，房價5000-7000東區(qū):發(fā)展了十幾年，教育方面:有學府街小學、南海街小學（托管）等大眾認可的學校，還有許都路小學、許州路小學、新東街小學等后起之秀；醫(yī)療:許昌中心醫(yī)院（在建）、市里醫(yī)院、婦幼保健院；購物:360、萬達、新大新、胖東來云鼎店、胖東來天使城（在建）；交通:天寶路、魏文路上下班擁堵，其他還好；環(huán)境優(yōu)美、干凈整潔，
放假6500-12000，鹿鳴湖邊周大平層和恒大綠洲、翡翠華庭精裝修放假較高。經濟開發(fā)區(qū):屬于許昌的最西邊，被遺忘的角落，基本沒啥投資和發(fā)展，房價5000-7000示范區(qū):許昌北邊，許昌現(xiàn)在的主力發(fā)展方向，尤其是芙蓉湖周邊，號稱許昌的CBD，發(fā)展還需要10年左右，未來發(fā)展?jié)摿薮螅乾F(xiàn)在配套不完善，房價6000-8000三、根據生活需求選地方:1.如果是剛畢業(yè)，還沒結婚，建議東區(qū)，畢竟環(huán)境好，以后找媳婦也容易，自己住這也舒服，
2.如果是有小孩，手里富裕，考慮以后孩子上學，可以選擇魏都區(qū)的學區(qū)房，更富裕，魏都區(qū)和東區(qū)可以各買一套。3.如果是父母同住，父母年齡大，考慮看病問題，東區(qū)比較合適，畢竟許昌中心醫(yī)院馬上要建成了，4.如果手里米不多，可以考慮經濟開發(fā)區(qū)，或者建安區(qū)比較偏遠的地方，考慮升值問題，可以選擇建安區(qū)政府周邊，潛力巨大！5.如果手里不差錢，那就魏都區(qū)、東區(qū)、建安區(qū)、示范區(qū)、和一套，魏都上學用、東區(qū)住、其他兩個投資用。
4、鄭州和許昌兩個城市房價如何？明年準備回家發(fā)展，想入手套房，在哪買比較好？
關于一個河南地產圈的業(yè)內人士，我根據我的親身經歷來談談我的一些看法吧，首先鄭州和許昌的城市定位不同，鄭州是國家中心城市，無論產業(yè)規(guī)模、人口、教育、經濟、個人發(fā)展機遇都有著無與倫比的優(yōu)勢；而許昌作為新進三線城市和環(huán)省會周邊城市，這幾年發(fā)展也異常迅猛，這幾年取得的成就也有目共睹。如果從房價方面來考慮，鄭州的房價鄭東新區(qū)和北龍湖地帶一直是非富即貴的聚集帶，西邊的高新區(qū)和南邊的航空港區(qū)相對房價低點，三環(huán)至四環(huán)之間現(xiàn)在主流價格在13000左右吧，鄭東新區(qū)在3-5萬的一個主流趨勢，而許昌現(xiàn)在的主要房價在8000-10000這樣一個價格區(qū)間，但從房價比較，鄭州的房價貴，但是保值增值率高。
