我想說的是，廣州很大，珠江新城現(xiàn)在也才成熟，廣州在過去珠江新城都沒建好，沒發(fā)展好的時候，你要南沙發(fā)展的如何如何現(xiàn)實嗎。地理位置，是廣州最靠海的地方，也是灣區(qū)的幾何中心，地理優(yōu)勢突出，廣州想保一線地位，南沙必不可少，廣州逐步認(rèn)識到一點，建設(shè)力度都在加大，近期將明珠灣的建筑由150米提高到250米就是明證。

1、廣州的富人區(qū)在哪里？

廣州最富的富豪集中區(qū)域，第一是二沙島，第二是天河北的匯景新城，第三是東山區(qū)的新河浦老城區(qū)舊別墅群，第四才輪到珠江新城，第五就是濱江東的江景豪宅，不是江景盤的不算豪宅，同時居住在這些不是江景盤的業(yè)主也不屬于富豪業(yè)主，只是沾了一線江景盤的光而已。至于珠江新城的區(qū)域，如僑鑫.匯悅臺目前的樓價雖然暫時是廣州市最高的，每平方米已到十五萬圓左右，但跟二沙島的別墅價格比還是差很遠(yuǎn)呢！哪里的二手價現(xiàn)在已經(jīng)是每平米二十五萬到三十萬以上了，還沒人放盤呢！就算你有錢也不一定能買得到，

至于樓價是不能代表當(dāng)今富豪的聚居點，只能代表著該地區(qū)域現(xiàn)在是最高的樓價而已。當(dāng)然了，這也只有有錢人才能買得起這里的房子，在珠江新城里買房子的人有很大一部分還是向銀行貸款做按揭月供的，這并不代表就是富豪，只能算是有錢人，真正的富豪大都住在市中心城區(qū)的稀有別墅群里，像二沙島別墅、東山新河浦民國時期的舊別墅和天河北的匯景新城別墅群里，

2、廣州南沙區(qū)未來的發(fā)展情況如何？

我是堅定的看好南沙的未來。因為這是國家的發(fā)展戰(zhàn)略，我看好這個國家，所以我當(dāng)然看好南沙的未來，不說這些大而空的話了，雖然我覺得我說的是真心話。說說我自己對南沙的感受吧！我很多年前就關(guān)注南沙，但在2016年開始頻繁的往南沙跑，對南沙的了解才真正多了起來，南沙的人一天比一天多，交通基礎(chǔ)設(shè)施也越來越好，我每一次去南沙都有新的發(fā)現(xiàn)，每一次去都比前一次更喜歡這個地方。

不說馬路，我對南沙寬闊的人行道、單車道、這樣高標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)印象深刻，這的確是大格局，瞄準(zhǔn)世界一流的建設(shè)，不一一列舉其他的什么，只是以我個人對人行道和單車道的體會，來以點帶面的說我的感觸。當(dāng)然南沙發(fā)展面臨的問題也很多，而且以后問題還會更多，這有什么關(guān)系呢，改革開放四十年中國哪一塊土地，不是在無數(shù)的問題中艱難向前發(fā)展的呢？問題不可怕，可怕的是光說不干，我堅信辦法總比困難多，

當(dāng)然很多人說南沙區(qū)的發(fā)展喊了十多年了，南沙還不是這個樣子還沒發(fā)展起來。我想說的是，廣州很大，珠江新城現(xiàn)在也才成熟，廣州在過去珠江新城都沒建好，沒發(fā)展好的時候，你要南沙發(fā)展的如何如何現(xiàn)實嗎？而現(xiàn)在大灣區(qū)的戰(zhàn)略已經(jīng)定了，南沙是廣州唯一臨海的區(qū)域（臨海其實也是牽強），如果南沙未來不好，廣州的未來也是堪憂的，

南沙會發(fā)展好，也一定要發(fā)展好。當(dāng)然這個未來起碼是十年以上甚至更長，三五年內(nèi)不會有什么翻天覆地的變化。給南沙點時間吧！珠江新城這么小小的區(qū)域都花了二十年，才有了今天的繁華，深圳不也花了幾十年才有了今天的地位。想三五年就騰飛的人，都是用炒房地產(chǎn)的思維在看待南沙的發(fā)展，努力工作吧！南沙不會因為你的唱衰而落后，也不會因你的看好而騰飛，南沙需要我們每個人的努力拼搏，需要腳踏實地的加油干，

3、除廣州越秀、天河、海珠區(qū)之后，廣州下一個是哪個區(qū)最先發(fā)展，最適合小孩讀書教育的好地方？

我個人判斷應(yīng)該是南沙，理由有：1.地理位置，是廣州最靠海的地方，也是灣區(qū)的幾何中心，地理優(yōu)勢突出，廣州想保一線地位，南沙必不可少，廣州逐步認(rèn)識到一點，建設(shè)力度都在加大，近期將明珠灣的建筑由150米提高到250米就是明證。2.雖然是離市區(qū)遠(yuǎn)，但正是離市區(qū)遠(yuǎn)才沒有重復(fù)建設(shè)辦學(xué)的顧慮，這為學(xué)校的建設(shè)打開了一條生路，隨著更多工作機會的出現(xiàn)，南沙的發(fā)展進(jìn)入良性循環(huán)，常住人口也逐步增加，優(yōu)質(zhì)教育配套也會跟著進(jìn)來；3.《南沙新區(qū)中小學(xué)布局及建設(shè)規(guī)劃專題》也顯示，“十三五”期間，南沙共將投入63億元，規(guī)劃新建學(xué)校23所，改、擴建學(xué)校18所，新增學(xué)位52240個，總學(xué)位數(shù)達(dá)130600個，滿足“十三五”期間南沙區(qū)110萬常住人口居民子女入讀需求。