我想說的是，廣州很大，珠江新城現在也才成熟，廣州在過去珠江新城都沒建好，沒發展好的時候，你要南沙發展的如何如何現實嗎。地理位置，是廣州最靠海的地方，也是灣區的幾何中心，地理優勢突出，廣州想保一線地位，南沙必不可少，廣州逐步認識到一點，建設力度都在加大，近期將明珠灣的建筑由150米提高到250米就是明證。

1、廣州的富人區在哪里？

廣州最富的富豪集中區域，第一是二沙島，第二是天河北的匯景新城，第三是東山區的新河浦老城區舊別墅群，第四才輪到珠江新城，第五就是濱江東的江景豪宅，不是江景盤的不算豪宅，同時居住在這些不是江景盤的業主也不屬于富豪業主，只是沾了一線江景盤的光而已。至于珠江新城的區域，如僑鑫.匯悅臺目前的樓價雖然暫時是廣州市最高的，每平方米已到十五萬圓左右，但跟二沙島的別墅價格比還是差很遠呢！哪里的二手價現在已經是每平米二十五萬到三十萬以上了，還沒人放盤呢！就算你有錢也不一定能買得到，

至于樓價是不能代表當今富豪的聚居點，只能代表著該地區域現在是最高的樓價而已。當然了，這也只有有錢人才能買得起這里的房子，在珠江新城里買房子的人有很大一部分還是向銀行貸款做按揭月供的，這并不代表就是富豪，只能算是有錢人，真正的富豪大都住在市中心城區的稀有別墅群里，像二沙島別墅、東山新河浦民國時期的舊別墅和天河北的匯景新城別墅群里，

2、廣州南沙區未來的發展情況如何？

我是堅定的看好南沙的未來。因為這是國家的發展戰略，我看好這個國家，所以我當然看好南沙的未來，不說這些大而空的話了，雖然我覺得我說的是真心話。說說我自己對南沙的感受吧！我很多年前就關注南沙，但在2016年開始頻繁的往南沙跑，對南沙的了解才真正多了起來，南沙的人一天比一天多，交通基礎設施也越來越好，我每一次去南沙都有新的發現，每一次去都比前一次更喜歡這個地方。

不說馬路，我對南沙寬闊的人行道、單車道、這樣高標準的建設印象深刻，這的確是大格局，瞄準世界一流的建設，不一一列舉其他的什么，只是以我個人對人行道和單車道的體會，來以點帶面的說我的感觸。當然南沙發展面臨的問題也很多，而且以后問題還會更多，這有什么關系呢，改革開放四十年中國哪一塊土地，不是在無數的問題中艱難向前發展的呢？問題不可怕，可怕的是光說不干，我堅信辦法總比困難多，

當然很多人說南沙區的發展喊了十多年了，南沙還不是這個樣子還沒發展起來。我想說的是，廣州很大，珠江新城現在也才成熟，廣州在過去珠江新城都沒建好，沒發展好的時候，你要南沙發展的如何如何現實嗎？而現在大灣區的戰略已經定了，南沙是廣州唯一臨海的區域（臨海其實也是牽強），如果南沙未來不好，廣州的未來也是堪憂的，

南沙會發展好，也一定要發展好。當然這個未來起碼是十年以上甚至更長，三五年內不會有什么翻天覆地的變化。給南沙點時間吧！珠江新城這么小小的區域都花了二十年，才有了今天的繁華，深圳不也花了幾十年才有了今天的地位。想三五年就騰飛的人，都是用炒房地產的思維在看待南沙的發展，努力工作吧！南沙不會因為你的唱衰而落后，也不會因你的看好而騰飛，南沙需要我們每個人的努力拼搏，需要腳踏實地的加油干，

3、除廣州越秀、天河、海珠區之后，廣州下一個是哪個區最先發展，最適合小孩讀書教育的好地方？

我個人判斷應該是南沙，理由有：1.地理位置，是廣州最靠海的地方，也是灣區的幾何中心，地理優勢突出，廣州想保一線地位，南沙必不可少，廣州逐步認識到一點，建設力度都在加大，近期將明珠灣的建筑由150米提高到250米就是明證。2.雖然是離市區遠，但正是離市區遠才沒有重復建設辦學的顧慮，這為學校的建設打開了一條生路，隨著更多工作機會的出現，南沙的發展進入良性循環，常住人口也逐步增加，優質教育配套也會跟著進來；3.《南沙新區中小學布局及建設規劃專題》也顯示，“十三五”期間，南沙共將投入63億元，規劃新建學校23所，改、擴建學校18所，新增學位52240個，總學位數達130600個，滿足“十三五”期間南沙區110萬常住人口居民子女入讀需求。