房?jī)r(jià)下跌后如何上車，二手房報(bào)價(jià)集體下滑現(xiàn)在是上車的好時(shí)機(jī)嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-10 00:02:11 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，二手房報(bào)價(jià)集體下滑現(xiàn)在是上車的好時(shí)機(jī)嗎

現(xiàn)在人的心理都是買漲不買跌，是不是好的時(shí)機(jī)還要看當(dāng)?shù)氐恼咭呀?jīng)樓市的現(xiàn)狀，但是整體來(lái)說(shuō)，一二線城市的房?jī)r(jià)應(yīng)該漲幅不大，但是三四線可能會(huì)有小幅度變化。近幾年二手房的市場(chǎng)還是挺火的，我們網(wǎng)站就是專門做二手房的，樓主要是合肥的話，可以了解一下

也許是的。

二手房報(bào)價(jià)集體下滑現(xiàn)在是上車的好時(shí)機(jī)嗎

2，煙臺(tái)房?jī)r(jià)真的要降價(jià)了有價(jià)無(wú)市煙臺(tái)全市昨日房屋成交量才5套

煙臺(tái)房?jī)r(jià)下降不大可能，天熱，成交少，正常，沿海城市房?jī)r(jià)一定會(huì)持續(xù)上升，如果你有閑置的錢，可以買房子投資，現(xiàn)在不會(huì)像2000年初，暴賺，但是保值少賺些，沒(méi)問(wèn)題。如果你還沒(méi)有首套住房，更建議你先買套，先上車再說(shuō)，再車上，總比跑路追車要安全多

你好！煙臺(tái)房?jī)r(jià)下降不大可能，天熱，成交少，正常，沿海城市房?jī)r(jià)一定會(huì)持續(xù)上升，如果你有閑置的錢，可以買房子投資，現(xiàn)在不會(huì)像2000年初，暴賺，但是保值少賺些，沒(méi)問(wèn)題。如果你還沒(méi)有首套住房，更建議你先買套，先上車再說(shuō)，再車上，總比跑路追車要安全多如有疑問(wèn)，請(qǐng)追問(wèn)。

煙臺(tái)房?jī)r(jià)不算高，應(yīng)該較為堅(jiān)挺。

煙臺(tái)房?jī)r(jià)真的要降價(jià)了有價(jià)無(wú)市煙臺(tái)全市昨日房屋成交量才5套

3，二手房有價(jià)無(wú)市的原因有哪些

由于國(guó)家出臺(tái)的各種政策，二手房基本已經(jīng)失去了升值的空間，所以二手房?jī)r(jià)格漲幅空間很小或者說(shuō)基本達(dá)到頂峰，投資房子的人越來(lái)越少，導(dǎo)致房子的交易量下跌，體現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上就成了有價(jià)無(wú)市。國(guó)家“房住不炒”的限購(gòu)大環(huán)境下，大量房產(chǎn)投資者甚至部分剛需都被排擠在外了，而真正有需求的剛需經(jīng)過(guò)前期市場(chǎng)的消化，該上車的基本都上車了。現(xiàn)在市場(chǎng)上“標(biāo)體”購(gòu)房者已經(jīng)不多了，有價(jià)無(wú)市也就不足為怪了。同時(shí)賣房者對(duì)房?jī)r(jià)的心理預(yù)期仍然高企。賣房的希望價(jià)格能漲回去，買房的希望房?jī)r(jià)能繼續(xù)下探，只要交易雙方有一方堅(jiān)定自己的觀點(diǎn)，交易就很難達(dá)成。最后，是經(jīng)濟(jì)因素，二手房更多的是面對(duì)純剛需，這也是為什么小面積戶型在二手房市場(chǎng)更好出手的原因。有錢的剛需大多已經(jīng)上車。剩下的要么沒(méi)錢，要么期待房?jī)r(jià)進(jìn)一步下探。

二手房有價(jià)無(wú)市的原因有哪些

4，反正就是到底是買房好還是買車好

買房。車子就是個(gè)貶值的產(chǎn)品，一買進(jìn)來(lái)，馬上貶值。所以要買房，堅(jiān)定不移地買房。當(dāng)然房子要買好的地段。雖然現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲勢(shì)有所趨緩，甚至房?jī)r(jià)下跌，但總的來(lái)說(shuō)，是能扛得住通脹的。所以無(wú)房的先買房，先上車。至于車子，不單貶值不說(shuō)，還是個(gè)消耗品，要加油要保養(yǎng)還要停車費(fèi)，每月支出不會(huì)小?？紤]清楚就知道買房子劃算。

房是升值品，車是消耗品，前幾年先買房的都賺了，現(xiàn)在車房都有了，先買車的到現(xiàn)在只有車，當(dāng)然，如果有錢的話都買，有錢的話車房都好。

買房

5，出租十年后五年價(jià)格另議合同如果定

就先簽5年的租約，5年后再續(xù)簽，并約定5年后同等條件下對(duì)方有優(yōu)先租賃權(quán)。

1、在合同里需要有個(gè)總則，就是開頭那句“...公平協(xié)商的基礎(chǔ)上.."增加互利和合同目的2、在后五年內(nèi)遵照隨行就市原則。3、合同，合則同，不合起糾紛。協(xié)商是辦事要點(diǎn)，找合同糾紛律師做朋友是善后要點(diǎn)。4、在合同確定之前，找吳治江律師給予合同審查，看有無(wú)其他問(wèn)題。縱橫法律網(wǎng) 吳治江律師

1、考慮那么遠(yuǎn)無(wú)用，即使到時(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展了，房?jī)r(jià)上漲，或者下跌，雙方都有權(quán)以合同“情事變更”為由要求減少或增加，甚至解除合同。2、最好約定五年一租期，承租方在同等條件下可以享有優(yōu)先承租權(quán)。

可以按照一定比例遞增的方式約定租金，因?yàn)橥浭且粋€(gè)趨勢(shì)，實(shí)踐中對(duì)于租期較長(zhǎng)的合同一般都是按照遞增的方式（如每年增加百分之多少）約定租金。如果按照你所說(shuō)的比照食品如豬肉等定價(jià)房租，則顯然不合情理，因?yàn)閱雾?xiàng)物品的價(jià)格可能會(huì)和當(dāng)時(shí)的社會(huì)購(gòu)買力不完全一致，有時(shí)甚至?xí)l(fā)生背離的情形。

都是差不多的。首先你要注明出租的價(jià)格。規(guī)定車子的用途。寫明收壓金多少錢，在租用其間所發(fā)生的一切事故由租方負(fù)責(zé)。而且歸還時(shí)車輛的質(zhì)量和車況要和出租前一致，由于租方原因出現(xiàn)問(wèn)題的，一切經(jīng)濟(jì)損失由租方承擔(dān)等。

6，上車首期應(yīng)放在哪投資合適急

好坦白講,以你既情況,系不好做任何既投資,一條心儲(chǔ)錢去買樓,不好將件事復(fù)雜化.先講對(duì)沖問(wèn)題,買地產(chǎn)股去平衡樓價(jià)風(fēng)險(xiǎn)系不正確,兩者系不存在必然性既關(guān)系.舉個(gè)例,最近房地產(chǎn)基金全線下跌,但市場(chǎng)上既租金并無(wú)下跌,情況就正是如此,我不系想解釋兩者背馳既原因,而系想講有關(guān)系既野但實(shí)際上不一定跟足,又例如黃金升,金礦股系可以跌架喎.另外系IBOND,抽中無(wú)所謂,但就不好系市場(chǎng)買;定期方面,以你既銀碼計(jì),同活期沒(méi)有咩分別,可能你會(huì)諗人仔,但要好小心匯價(jià)風(fēng)險(xiǎn),升左咁多,至少肯定你不系平買.最后,其實(shí)不投資亦系一種投資,邊個(gè)話美金只會(huì)跌不識(shí)升,系咪先?

有間公司為咗挽留人才, 推出咗:〈租者有其屋計(jì)劃〉服務(wù)滿 2年的僱員可以市值租金租用, 租用期內(nèi)絕不加租, 僱員只須連續(xù)租滿25年, 便可以無(wú)條件取得該物業(yè)之業(yè)權(quán)。對(duì)儲(chǔ)極都儲(chǔ)不夠首期的打工仔嚟講, 好過(guò)等政府打救。

月供基金都不錯(cuò)呀，但要買沒(méi)有年期既計(jì)劃，仲要2年后可以羅錢，我諗應(yīng)該幫到你。因我自己都準(zhǔn)備緊，雖然沒(méi)有月供1萬(wàn)咁多。

1. 股票風(fēng)險(xiǎn)太大，兩年后可能所余無(wú)幾(講笑，不過(guò)可能系真)，如果要不容有失就一定不好買股票喇！2. 其實(shí)呢個(gè)做法都不錯(cuò)，一定萬(wàn)無(wú)一失，買完 iBond 之后 d余錢就放系銀行做嚇定期啦！接近零息都沒(méi)有計(jì)喇！3. 買啦！仲等咩！我仲想講多少少，同你計(jì)計(jì)數(shù)：假設(shè)買300萬(wàn)樓做九成半按揭 -首期15萬(wàn) + 律師費(fèi) + 按揭保險(xiǎn)費(fèi) + 經(jīng)紀(jì)傭金 + 乜契乜契 + 好貴o既印花稅(如果兩年后仲系咁貴的話)30萬(wàn)好似剛剛好，或者有機(jī)會(huì)不夠…跟住仲要裝修買傢俬買電器…仲有結(jié)婚費(fèi)用…仲有…不敢再計(jì)落去…希望兩年后個(gè)樓價(jià)沒(méi)有咁貴等你可以買得輕松d啦！

7，乘坐臥鋪要注意哪些問(wèn)題

1、關(guān)于鋪位的選擇，請(qǐng)盡量考慮中鋪。雖然下鋪的價(jià)格往往最貴，能夠凸現(xiàn)地位尊貴。下鋪往往不能夠舒服地躺好，總是有人坐在的鋪位上聊天，打牌甚至扣腳，如果不介意買一張臥鋪票而總是要坐著，請(qǐng)選擇下鋪。還有人選擇下鋪的理由是不想爬上爬下，這部分人顯然沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)大學(xué)時(shí)期睡上鋪的洗禮。另外，他們都上了年歲，或者以為自己上了年歲。上鋪?zhàn)畲蟮谋撞≡谟谒x燈管、通風(fēng)口、喇叭太近。燈管讓無(wú)法睡懶覺(jué)，但非常利于躺著看書。這就要看怎么權(quán)衡，如果讓在睡懶覺(jué)和看書之間選擇，答案肯定是前者。通風(fēng)口總是讓人有睡在露天的感覺(jué)，嗖嗖的小風(fēng)沒(méi)有一點(diǎn)暖意，總是透過(guò)被窩把體溫一點(diǎn)點(diǎn)帶走。至于喇叭，每天早晨七點(diǎn)，中央人民廣播電臺(tái)的新聞聯(lián)播會(huì)在耳畔響起，整整半個(gè)鐘頭，不僅讓睡意全無(wú)，還讓有寫入黨申請(qǐng)書的沖動(dòng)。白天的時(shí)候這個(gè)喇叭也相當(dāng)偏執(zhí)，她連續(xù)放幾個(gè)小時(shí)的鄧麗君或者凱利金，讓對(duì)這些人多少一點(diǎn)溫情都化成了仇恨。 2、關(guān)于睡向的選擇睡下鋪的時(shí)候，請(qǐng)考慮如下兩點(diǎn)再做選擇。當(dāng) 的腦袋靠向窗戶，會(huì)特別感到來(lái)自鐵軌和車輪的震動(dòng)，這對(duì)某些人來(lái)講易于他們進(jìn)入夢(mèng)鄉(xiāng)；但對(duì)另外一些人，震動(dòng)就意味失眠。當(dāng)腦袋靠近過(guò)道的時(shí)候，離那些上上下下的腳很近，如果每個(gè)人的腳味道都非?！罢c(diǎn)”，那么把頭靠向過(guò)道顯然不明智。中鋪的腦袋朝向沒(méi)有什么特別的講究。至于上鋪，也需要考慮清楚，頂部的空調(diào)通風(fēng)口的百葉窗總是設(shè)計(jì)得把風(fēng)從窗口方向吹向過(guò)道方向，如果不喜歡腦袋總是被風(fēng)吹著，請(qǐng)把頭靠窗口。 3、關(guān)于睡上鋪和中鋪的注意事項(xiàng) 請(qǐng)用最擅長(zhǎng)的動(dòng)作，不要講究美觀和風(fēng)度。要注意的是不要穿著鞋上床，如果已經(jīng)這么做了，請(qǐng)不要在上頭脫了鞋，直接扔下來(lái)（尤其是高跟鞋）。請(qǐng)?jiān)谂赖阶约轰佄簧现跋仍O(shè)計(jì)好自己的睡向，不要企圖在鋪位上“掉頭”，會(huì)發(fā)生危險(xiǎn)（體形肥碩者請(qǐng)?zhí)貏e注意）請(qǐng)不要把茶杯放在中鋪或者上鋪，不要因?yàn)楹人奖愣半U(xiǎn)；特別提醒睡在上鋪的人，不要在上鋪對(duì)面的行李架上泡方便面，雖然這在任何人看來(lái)都是非常了不起的創(chuàng)意，考慮到自己在吃的時(shí)候會(huì)從上鋪墜落，以及方便面會(huì)在火車的震動(dòng)時(shí)傾覆，請(qǐng)避免這么危險(xiǎn)的創(chuàng)意。 4、在購(gòu)買火車票時(shí)的注意事項(xiàng) 請(qǐng)盡量選擇t或者k字開頭的火車，因?yàn)樗鼈儽容^快，但不要以為它們快就不會(huì)晚點(diǎn)，晚點(diǎn)與否跟票價(jià)沒(méi)有關(guān)系，而是跟鐵路部門調(diào)度水平，以及火車的擁擠程度有關(guān)。另外，5、2開頭的車一般比較慢，當(dāng)然l開頭的車最慢，因?yàn)槭桥R時(shí)客車，在春運(yùn)期間l開頭的車比較多。在選擇這樣的車之前要確定自己有足夠的耐性，它幾乎要給所有正常的車次讓車。鋪位最好選擇靠近車廂中部，車廂兩端（例如1號(hào)下鋪，或者30號(hào)中鋪）為了便于上廁所和打開水，夜里，車廂兩端的燈不關(guān)，比較容易影響睡眠；不斷來(lái)來(lái)往往的的也會(huì)讓心煩意亂；廁所飄過(guò)來(lái)的氣味是選擇中間的另一個(gè)主要原因；如果再深究的話，還有安全問(wèn)題，的行李越靠近列車門，被上上下下的小販和先下車的旅客“順”走的可能性就越大（當(dāng)然，偷竊的事情在臥鋪相對(duì)要少得多）。 5、在火車上解決吃喝問(wèn)題千萬(wàn)不要在盒飯車推過(guò)來(lái)的第一趟就掏腰包，即使這時(shí) 餓得前心貼后心，會(huì)發(fā)現(xiàn)車再推回來(lái)的時(shí)候價(jià)格起碼下跌5元，當(dāng)列車服務(wù)員用手托著僅剩下的兩盒叫賣的時(shí)候，就該出擊了，通常可以用5塊的價(jià)格買下來(lái)。從20塊到5塊，除了房地產(chǎn)，沒(méi)有其它東西比盒飯里的泡沫更多。不必為后買的盒飯比較冷擔(dān)心，那些早賣出去的盒飯也不會(huì)熱到哪里去，餐車早就做好這些東西。正點(diǎn)吃飯的時(shí)候，餐車在做小炒，而不是盒飯。不必為火車上供應(yīng)的食品衛(wèi)生擔(dān)心，它們都不會(huì)導(dǎo)致拉肚，就是口味不太好而已。在餐車吃飯當(dāng)然是一種享受，不過(guò)價(jià)格也讓人不敢恭維。比較合適的選擇是在上車之前買上足夠的方便面，加上燒雞，再來(lái)一些干切牛肉，既省錢，又沒(méi)有太虧待自己的胃。如果上車比較匆忙，沒(méi)有來(lái)得及準(zhǔn)備什么，就請(qǐng)?jiān)诨疖嚳空緯r(shí)下車購(gòu)買，價(jià)格一般會(huì)比較便宜，特別是火車來(lái)到經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū)，有的時(shí)候可以買到當(dāng)?shù)氐奶禺a(chǎn)。比方說(shuō)在山西能買到非常好的玉米棒子，而在江西能買到特有的大棗。下車購(gòu)物必須注意幾點(diǎn)：車上的行李安全，語(yǔ)言能不能溝通，不要因?yàn)閾毂阋素浾`了火車。在火車上喝水一般不會(huì)有問(wèn)題，不過(guò)還是請(qǐng)注意不要圖便宜喝火車提供的袋泡茶。列車提供的這種茶3塊錢一包，非常提神，晚上9點(diǎn)上車不小心喝上一杯，可以坐到天亮，腦袋空空的，就是不想睡，跟看完大夜市的情況差不多。建議自己帶杯子和茶葉，使用開水爐的時(shí)候注意上頭的指示燈是否“加溫”，如果“是”可以用來(lái)泡茶，因?yàn)榕莶璨挥瞄_水比較好。但不要用來(lái)泡方便面，方便面用開水比較好，除非想吃涼拌的。注意不要被燙傷。 6、如何正確使用廁所尤其提醒上鋪的人注意，不要在睡覺(jué)之前過(guò)量飲水，即便平時(shí) 有這個(gè)習(xí)慣，火車上也不要這么做對(duì)于廁所的衛(wèi)生問(wèn)題希望有心理準(zhǔn)備，不能要求這里跟家里一樣。不要帶雜志上廁所，因?yàn)榛疖嚿系膸两襁€是蹲踞式，非坐便器。大解，請(qǐng)帶好草紙。廁所里雖然有卷紙桶在那里，但只是擺設(shè)，不要指望里頭有紙。請(qǐng)不要在火車快要停站的時(shí)候上廁所，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候廁所是上鎖的，目的是維護(hù)站臺(tái)的整潔。當(dāng)然，如果實(shí)在憋得不行，也可以向列車員請(qǐng)求，如果靠站時(shí)，不巧在廁所里面，不用因?yàn)閾?dān)心被鎖而呼救，門是可以從里面打開的。在大解的時(shí)候，請(qǐng)抓住前面一根鐵桿，不要嫌臟（可以用紙包?。?，火車上的每個(gè)設(shè)計(jì)都是有講究的，它讓不至于在突然剎車的時(shí)候，因?yàn)轳R步蹲不穩(wěn)而失足。不要因?yàn)檐囋谛旭傊校掖巴鉄o(wú)人看見就嘗試著對(duì)著窗外撒尿，火車的車窗都非常不牢靠，隨時(shí)因?yàn)橐稽c(diǎn)點(diǎn)振動(dòng)會(huì)掉下來(lái)，夾到它之后，懊悔也來(lái)不及了。 7、如何睡覺(jué) 。如果不怎么睡臥鋪，那么千萬(wàn)不必為自己的失眠懊惱，這是因?yàn)椴惶?xí)慣。如果經(jīng)常睡臥鋪，那么千萬(wàn)不必為自己的失眠懊惱，這是因?yàn)樘Ａ恕?/section>

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