中山、惠州等兩個(gè)區(qū)域都會(huì)深圳挨的很近，兩個(gè)區(qū)域的使命之一就是接受深圳外溢的經(jīng)濟(jì)和人口壓力，尤其是跟著深圳房?jī)r(jià)居高不下和限價(jià)，因而很多人都會(huì)挑選到中山、惠州買房子寓居或是出資，那么中山和惠州哪里買房好?1、到惠州買房怎么樣我們想要知道在惠州買房怎么樣，就應(yīng)該先了解一下惠州的地理位置、房?jī)r(jià)等一系列的問(wèn)題，惠州緊挨著深圳，深圳是粵港澳大灣區(qū)中心驅(qū)動(dòng)區(qū)域，一起深圳的虹吸效應(yīng)很強(qiáng)壯，溢出的經(jīng)濟(jì)量只能傾入間隔深圳最近的當(dāng)?shù)兀@個(gè)當(dāng)?shù)鼐褪腔葜荩蚨芏嘣谏钲诘拇蚬ふ邥?huì)挑選到惠州買房，首要還是由于現(xiàn)在交通很興旺，從惠州到深圳只是需求二十分鐘，別的惠州房?jī)r(jià)和深圳相比較很優(yōu)惠很廉價(jià)，就這些視點(diǎn)動(dòng)身進(jìn)行考慮，出資惠州不失為一個(gè)好挑選。

1、深圳人買房，惠州和中山如何選擇？

深圳是一線城市，近幾年深圳大力放開(kāi)入戶政策吸引人才，所以每年入戶深圳的人口有近50萬(wàn)。人才是城市發(fā)展的基礎(chǔ)，所以對(duì)于深圳未來(lái)的發(fā)展也必定是一片輝煌，每年那么大的人才流入，也注定會(huì)帶來(lái)龐大的房產(chǎn)需求量。深圳房?jī)r(jià)已經(jīng)比較高，對(duì)于尚在奮斗階段的小年輕想投資臨深城市的房產(chǎn),個(gè)人建議選擇中山比較好，中山市也是相當(dāng)成熟的一座城市，據(jù)非官方評(píng)價(jià)，中山是珠三角緊次于珠海的宜居城市，居住舒適度較高。

1.中山市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)力一般，人才吸引度一般，對(duì)應(yīng)房?jī)r(jià)的漲幅也會(huì)受限2.近兩年中山房?jī)r(jià)漲幅卻如一匹小黑馬，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)3000-4000，漲幅在30% ，當(dāng)前整體房?jī)r(jià)集中于12000-16000，3.中山也屬于粵港澳大灣區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的11座城市之一，地鐵正在規(guī)劃中。4.深中跨江大橋即將通車，將比深圳更靠近前海，

2、深八條加碼限購(gòu)，深圳周邊會(huì)漲價(jià)嗎？東莞中山惠州哪里更值入手？

深圳再一次限購(gòu)，說(shuō)明土地供應(yīng)緊張，要不也無(wú)需限購(gòu)，讓市場(chǎng)去進(jìn)行供需調(diào)節(jié)就行。正常理論下深圳限購(gòu)，那么深圳的炒房客就會(huì)外溢，同時(shí)由于深圳房?jī)r(jià)高企不下，很大一部分剛需人群就會(huì)去周邊城市購(gòu)房以圓安家之夢(mèng)，那么在此基礎(chǔ)上，深圳周邊的房?jī)r(jià)就會(huì)帶來(lái)一定的上漲周期，而中山由于離深較遠(yuǎn)，在這里就不多贅述；還有東莞房?jī)r(jià)目前也去到兩三萬(wàn)以上每平，對(duì)炒房成本以及剛需者仍會(huì)帶來(lái)一定的壓力，特別是在目前房住不炒基調(diào)下，房?jī)r(jià)爆漲已不可能。

下面重點(diǎn)分析下惠州是否值得出手：惠州和東莞一樣離深最近，而且自然環(huán)境得天獨(dú)厚臨山臨海美麗怡人；工企基礎(chǔ)有電子石化等帶動(dòng)，最近還在潼湖打造廣東硅谷，將進(jìn)一步引進(jìn)高科技人才；高鐵地鐵城軌已在規(guī)劃建設(shè)中，最重要的是惠州房?jī)r(jià)目前處于價(jià)值洼地，臨深的淡水大亞灣均價(jià)僅在萬(wàn)五左右，臨莞的潼湖一萬(wàn)不到，仲愷片區(qū)也才在一萬(wàn)左右，這就讓購(gòu)房者多了很大的想像空間與置業(yè)的思考。

3、很多人在深圳說(shuō)臨深片區(qū)，不知道選擇哪里，東莞，中山，惠州選擇哪個(gè)城市？

我選擇東莞，東莞在深圳上面，靠近深圳廣州，在兩個(gè)一線城市中間，根據(jù)規(guī)劃，深圳東莞廣州三座城市之間的地鐵會(huì)聯(lián)通，城際在今年國(guó)慶之前會(huì)通車，這是東莞的地理位置，其次東莞是制造業(yè)中心，大家都知道深圳是中國(guó)創(chuàng)意之都，未來(lái)是世界的創(chuàng)意中心，而東莞能把深圳的創(chuàng)意變成一個(gè)又一個(gè)的產(chǎn)品，東莞的工廠不是吹的，每天有很多深圳老板技術(shù)人才往返東莞。

4、在深圳打工，老家梅州，房子買在惠州中山東莞哪個(gè)城市好？自住？

在深圳工作，老家梅州，我建議您在惠州惠陽(yáng)和大亞灣買房，其次是東莞，理由如下:1.惠州目前不限購(gòu)，您在深圳工作，惠州，東莞和中山應(yīng)該都沒(méi)有社保，所以您符合條件的購(gòu)房城市就只有惠州了。2.從惠州，東莞和中山的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，惠州和中山房?jī)r(jià)算是比較低，惠陽(yáng)大亞灣區(qū)域房?jī)r(jià)目前大概1.2萬(wàn)左右，由于您在深圳工作，從深圳距離中山，東莞和惠州來(lái)看，深圳距離東莞最近，其次是惠州惠陽(yáng)大亞灣區(qū)域，中山雖然直線距離不是最遠(yuǎn)，到畢竟目前要繞道虎門大橋和南沙大橋，即使深中通道建成，其通行費(fèi)也較高，往返深圳中山的成本較高。

3.從規(guī)劃角度，深圳與惠州惠陽(yáng)有14號(hào)線，16號(hào)線和19號(hào)線地鐵規(guī)劃連接，最近可能實(shí)施的是14號(hào)線，14號(hào)線屬于快線，連接惠州南站和深圳福田中心區(qū)，所以我建議您在14號(hào)線惠陽(yáng)段站點(diǎn)1公里半徑內(nèi)選擇購(gòu)買。惠陽(yáng)的白云新城可以是最優(yōu)的選擇或者選擇惠州南站附近，惠州南站目前規(guī)劃有惠州1號(hào)線和深圳地鐵14號(hào)線，通過(guò)惠州1號(hào)線可以連接深圳16號(hào)線。