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1，組合貸款的流程
2，組合貸款的流程
3，組合貸款的流程
4，組合貸款申請流程是什么基本流程大全
5，組合貸款流程
6，住房組合貸是怎么操作
7，組合貸款流程

1，組合貸款的流程

組合貸款申請流程：第一步：到貸款銀行提出借款申請。第二步：銀行審核。第三步：到貸款銀行簽訂借款合同。第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續。第五步：辦理住房抵押保險手續。第六步：簽訂還款協議和劃款。第七步：銀行劃款。《民法典》第二條民法調整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關系和財產關系。

組合貸款的流程

2，組合貸款的流程

法律分析：組合貸款的流程為，首先向貸款機構提出申請，然后提供證明本人符合組合貸款申請條件的材料，再由貸款機構審核，最后審核通過的，訂立借款合同，由貸款機構按照合同約定的方式和日期發放貸款。法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。第十二條貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。第十三條貸款人受理借款人貸款申請后，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、準確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。

組合貸款的流程

3，組合貸款的流程

組合貸款的流程

4，組合貸款申請流程是什么基本流程大全

組合貸款是現在比較流行的一種貸款方式，既能解決公積金貸款額度不足的問題，同時又能享受較低的貸款利率。那么組合貸款申請流程是什么？怎么貸呢？今天就來介紹一下。1、到貸款銀行提出借款申請購房者持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，填寫“個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。2、銀行審核貸款銀行根據購房者提供的資料，考核購房者是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。3、到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核購房者的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。4、到產權部門辦理貸款擔保手續辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔保方式(a自有、共有或第三人房產進行抵押b國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券)購房者可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。5、辦理住房抵押保險手續購房者到產權部門辦理完抵押或質押手續后，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。6、簽訂還款協議和劃款采用儲蓄卡代扣方式還款的，購房者到儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。7、銀行劃款購房者按貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，貸款銀行將款項劃入售房單位；用于修、建房的貸款，借款人按借款合同支取。

5，組合貸款流程

法律分析：組合貸款辦理步驟:(1)貸款咨詢:了解組合貸款中自營性貸款的有關情況和要求;(2)貸款申請:分別向住房資金管理中心和貸款銀行分別提出書面貸款申請,并提交有關資料。(3) 簽訂合同:獲得公積金個人住房貸款額度之后,持公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委托通知單》,向貸款行申請組合貸款(公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款)。客戶在接到銀行同意貸款的通知后,需與貸款行就公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔保合同;(4)貸款發放:公積金中心和銀行分別在條件具備時按合同約定發放貸款;(5)客戶還款:客戶按合同約定按時還款。計算組合貸款條件下在等額本金和等額本息的還款方式時,商業貸款部分和公積金部分的每一期月供,利息總額和還款總額。操作步驟:分別填入商業貸款部分的金額和公積金貸款部分的金額,則可以對比計算出這兩個部分的還款情況。最后計算得出每期還款本金,利息和月供。法律依據：《貸款通則》第二十五條借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》并提供以下資料：一、借款人及保證人基本情況；二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；三、原有不合理占用的貸款的糾正情況；四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；五、項目建議書和可行性報告；六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。

6，住房組合貸是怎么操作

一. 申請個人住房組合貸款。借款人申請組合貸款，首先應向商業銀行提出申請，并提交相關的材料。二.商業銀行憑借款人的相關材料向公積金受托銀行提出借款人公積金貸款申請。三. 公積金受托銀行審核材料。公積金受托銀行對商業銀行所提交的借款人的相關證明材料進行審核，若審核通過，將以書面形式向借款人承諾貸款的可貸額度以及貸款期限等，并向商業銀行通知。四.商業銀行審核證明材料.商業銀行對借款人所提交的相關證明材料進行審核，審核通過后，將以書面形式向借款人承諾商業性貸款的可貸額度及貸款期限等。五. 簽訂個人住房貸款合同。借款人與銀行簽訂個人住房貸款合同，貸款銀行方面則將貸款金額通過轉賬的方式，于貸款合同所約定的時間轉到售房單位在銀行所開立的賬戶。法律依據:《中國工商銀行關于印發<中國工商銀行個人住房貸款管理辦法>的通知》第七條借款人申請貸款應填寫《中國工商銀行個人住房貸款審批表》，并向貸款人提交下列資料：（一）身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）；（二）貸款人認可部門出具的借款人經濟收入或償債能力證明；（三）符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批準文件；（四）抵押物或質物清單、權屬證明、有處分權人同意抵押或質押的證明和抵押物估價證明；（五）保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明；（六）以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；（七）以住房公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明；（八）貸款人要求提供的其他文件或資料。第八條貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料后，應當按規定進行審查，并在3周內向借款人作出答復。第九條貸款人同意貸款的，應當根據《貸款通則》的規定與借款人簽訂借款合同，并按照《中國工商銀行貸款擔保管理辦法》的規定簽訂擔保合同后，向借款人發放貸款。

7，組合貸款流程

組合貸款流程：購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款（組合貸款）的程序可分五步：第一步：到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫“個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書”。第二步：銀行審核貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。第三步：到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押購買商品房、經濟適用住房（已取得產權證）并以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《天津市房屋他項權申請登記表》并加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權人）印章后，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。借款人用期房抵押的（沒有取得產權證）,持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《天津市房地產抵押權證明書》。2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。第五步：辦理住房抵押保險手續借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續后,連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。第六步：簽訂還款協議和劃款采用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。第七步：銀行劃款借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位；用于修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。