如果在深圳工作生活，能在深圳買，就不要去深圳周邊～環京樓市大跌就是很好的警示。22年，深圳買房有三個不錯的選擇，都可以讓你白菜價撿漏，跑贏大多數不研究深圳樓市的人，高鐵進出深圳，時間正常，假設條件完畢，社保年限長建議打新，年限不長打新沒意義了。

1、2022年，深圳買房選哪里比較好？

2022年，深圳買房有三個不錯的選擇，都可以讓你白菜價撿漏，跑贏大多數不研究深圳樓市的人。第一個選擇，在深圳西部打新房，主要是在南山區、寶安區、福田區，在這三個區的核心片區打新房，只要打中一套新房，都能讓你賺個上百萬、幾百萬，選擇理由：這些地方土地已經基本耗盡，新房供應量很少，新房價格比二手房便宜很多，只要買到新房都能賺錢。

這個選擇適合錢多的土豪，第二個選擇，在龍崗區買便宜的二手房，只要能夠淘到二手房筍盤，也能讓你浮盈幾十萬。選擇理由：這些地方二手房非常便宜，市場價和指導價非常接近，只有能夠買到足夠便宜的二手房，哪怕房子是老破小也沒有關系，最終都能讓你賺到錢，這個選擇適合錢少的窮人。第三個選擇，在坪山中心區買新房或者二手房，只要買到合適的房子，長期也能讓你的資產保值增值，

2、在深圳玩，住在哪里最方便？

很高興能回答你的問題，作為一個旅者，喜歡去各個城市窮游的人來說，住哪里無非幾條原則：首先如果那個城市有親戚朋友，且他家里也方便的話，住親戚朋友家，一不小心地陪導游都有了，如果所在城市舉目無親如深圳怎么辦？推薦從這幾個因素考慮住宿位置（不管是酒店還是民宿）：離景點的位置的遠近，住宿條件的好壞，住宿位置附近的設施是否便利，住宿地往返交通樞紐（比如機場）是否便利考慮，住宿地附近治安是否放心（只要不去幾個偏僻的犄角旮旯，深圳治安還是可以的，這點基本不用考慮太多）。

以上幾條因素不分先后，只和你出游的實際情況有關，由于樓主沒有提供更多自己出游的詳細情況，只能假設幾種條件下怎么選住宿，希望對題主有幫助，比如夏天來三五個死黨深圳，主要想去海邊，當然第一次來嘛，幾個不去后悔，去了更后悔的景點也要逛。改革開放前沿，商品物流發達，所以幾條有名的商業街也想去，高鐵進出深圳，時間正常，假設條件完畢。

這個條件下看看旅游目的地，海邊主要在東部海岸線大梅沙到西沖楊梅坑一線（不會有人覺得紅樹林就算是玩海邊吧？世界之窗在南山華僑城一帶，而華強北東門則是在位于兩者之間的羅湖與臨近的福田老市區，高鐵站位于北部龍華區的民治街道。以上幾個點分布在深圳不同的完全不同的幾個方向上，本著到所有點都距離最短原則，最佳位置是羅湖及福田交界處一片的上步，紅嶺一帶。

除了東部沿海外，其他點地鐵通達時間都在半個小時以內，東門，華強甚至遛個彎就可以到，晚上出去吃個牛肉火鍋擼個串也很不錯，只是這一帶寸土寸金，住宿費用不低。深圳的地價是越靠近香港的南部越貴，所以可以考慮把住宿點往北挪一挪，比如八卦嶺，清水河，。深圳地鐵成網，早六點半到晚11點運營，除了高峰期外的時間乘坐還是很舒適的，

幾個年輕人，每天出門多坐幾站地鐵還是可以接受的嘛。你看北面龍崗方向走一點的布吉附近就便宜多了，當然了，布吉附近是深圳東站，人會相對雜一點，環境會吵一點。當然沒有十全十美的地點，只能在這幾個因素之間取折中，大環境選定，就可以比對片區中各個住宿點的小環境。訂房之前看看百度騰訊街景，主要看看住宿點附近的環境：臨街馬路是不是車流量大晚上吵，附近有沒有超市，早點攤，

這里簡單說明一下：超市便于隨時補充出游途中的食品和生活用品。出門玩，中晚飯那一定是在外面解決，唯早飯是要在駐地解決的，如果酒店不含早或者住的是民宿，街邊的早餐鋪就是關鍵了，這是一種情況，再舉個例子，如果同行有小朋友，想去海邊，而且還想順道去趟香港。雙臥進出，同上把這幾個目的點在地圖上圈出來，大小梅沙哦或西沖，附帶東部華僑城和仙湖植物園都是不錯的選擇。