個人認為在惠州買房有三個區域較為可選——惠城區、仲愷高新區、惠灣（惠陽 大亞灣）片區。▲近一年來惠城房價走勢其中惠城區作為惠州的主城區，人口密集，配套完善，不考慮其他因素的話，在這三個區域中惠城區是最適合買房自住或者投資，畢竟作為惠州綜合實力最強的區域，自住有河南岸、江北等片區，投資有新開發的金山湖片區等，入住率也高。

1、惠州買房買在哪里比較好呢？

其易房網來回答你的問題，希望對您有所幫助~既然遇上了這樣的提問，那我就來打一下廣告啦~先來看一下惠州7月份的房價地圖：個人認為在惠州買房有三個區域較為可選——惠城區、仲愷高新區、惠灣（惠陽 大亞灣）片區。▲近一年來惠城房價走勢其中惠城區作為惠州的主城區，人口密集，配套完善，不考慮其他因素的話，在這三個區域中惠城區是最適合買房自住或者投資，畢竟作為惠州綜合實力最強的區域，自住有河南岸、江北等片區，投資有新開發的金山湖片區等，入住率也高，

仲愷作為一個新興的開發區，配套也是比較完善的，不過工廠較多，自然、人文環境稍遜。但也有一個很明顯的優勢——房價比較低，比之惠城和惠灣片區12000元/㎡以上的均價，仲愷片區7月份的房價只有8600元/㎡，價格優勢相當明顯。如果你是在深圳工作，或者平時很經常去深圳香港，那么可以選擇惠灣片區，可以這樣說，因為臨深近港的區位優勢，目前惠灣片區是惠州最熱門的置業區域，供應量、成交量最大，價位也最高。

▲近一年惠陽房價走勢▲近一年大亞灣房價走勢惠灣片區房價之所以那么高，一方面是“深圳客”等外地投資客太多，房地產市場繁榮，把房價炒高了；另一方面也確實因為區位優勢而具有較高的潛力，畢竟前有深圳東進帶來的外溢購房剛需，后有粵港澳大灣區規劃、深莞惠經濟圈的發展紅利，本身山河湖海旅游資源也還可以，總體來說，置業價值還是比較大的，

▲大亞灣萬達廣場但也有常為人所詬病的一個問題——入住率低。惠陽還好一點，大亞灣入住率確實低，主要是房子建得多建得快，確實有人買但無人入住，大多抱著投資的目的，不過目前大亞灣也正在加快完善配套，引進了萬達廣場、廣外附設大亞灣外國語學校、北大培文大亞灣實驗學校等配套，加快與深圳的交通接駁，完善城市基礎資源配置等。

2、2020年應不應該在惠州買房呢？誰有好的建議？

惠州轄4區三縣（惠城區、惠陽區、仲愷區、大亞灣區、惠東縣、博羅縣和龍門縣），全市面積1.13萬平方公里，相當于6個深圳，5個東莞，常住人口483萬，屬于典型的地廣人稀，生活節奏不快的宜居城市。關注房產的朋友都知道，如今整個珠三角區域最火熱的樓市就在惠州，惠州賣得最火的片區又屬臨深片區的惠灣，去年全市光一手房就賣了14萬套。

無論從投資額、在建面積、銷售面積來看僅次于廣州，由于惠州樓市的準入及開發政策比較寬松，房價處于周邊城市較低水平，以及臨深概念的興起和不限購政策，導致投機客蜂擁而至，扎堆大亞灣、惠陽以及巽寮灣片區。那么作為剛需自住，選擇哪個區域會比較好呢？1.惠城區自住，從居住的便利和生活資源成熟度，配套方面來看，當然是惠城區了，

擁有地區最強的醫療、教育資源和商圈，工作之外是家庭嘛。既然是自住，總得為以后考慮，包括小孩的學校，醫療水平、生活商圈、外聯內通的交通樞紐性等等都是需要考慮到的，外聯內通：廣惠城際接入市中心西湖站，在東莞西站和穗深城際交匯；另外明年通車的贛深高鐵、廣汕高鐵都在惠城區設站；待建的深惠城際現在改走東莞進惠州后接入廣惠城際。

另外公共交通、周邊的機場、高速出入口、火車站等等一系列的交通優勢都不是其它區域可以比的，宜居方面：各項配套都是全市最豐富最優質的。并且作為市區價格比惠灣要低，周邊除了江還有兩大湖，半城山色半城湖，山水洲城說的是惠城，稍遠一點還有象頭山等等，可見宜居指數還是比較高的，整個惠城也就120多萬人口，除了古塘坳會交通擁堵一點之外，其余都好，典型的養人休閑的小城市節奏。